Đẩy nhanh tiến độ các dự án khu dân cư, khu đô thị

Chiều 4/11, đồng chí Lê Anh Quân, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố kiểm tra tình hình triển khai một số dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn các xã Thanh Miện và Kẻ Sặt.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Lê Anh Quân yêu cầu các địa phương, nhà đầu tư nêu cao tinh thần trách nhiệm, quyết tâm triển khai thực hiện các dự án; tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng để tổ chức thi công.

Các địa phương phối hợp với sở, ngành liên quan rà soát lại quy hoạch, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; kịp thời đề xuất điều chỉnh nếu cần thiết, phù hợp với tình hình thực tế. Các nhà đầu tư chủ động phối hợp với chính quyền địa phương, khẩn trương hoàn thiện thủ tục, tập trung nguồn lực triển khai các hạng mục còn lại, bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình.

Theo báo cáo của các địa phương, một số dự án tại xã Kẻ Sặt đã cơ bản hoàn thành hạ tầng kỹ thuật nhưng vẫn còn vướng mắc về giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các hạng mục. Trong đó, Dự án Khu dân cư mới ven quốc lộ 38 đã hoàn thành khoảng 97% khối lượng đầu tư xây dựng, Dự án Khu chợ và dân cư Hưng Thịnh đạt khoảng 94%. Cả hai dự án vẫn còn diện tích chưa được bàn giao mặt bằng; một số hạng mục như đường giao thông, hệ thống điện, xử lý nước thải và kết nối giao thông với quốc lộ 5 chưa hoàn thiện.

Tương tự, Dự án Khu dân cư, chợ, dịch vụ thương mại Tráng Liệt đã hoàn thành khoảng 90% khối lượng xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, dự án còn hơn 4.300 m² chưa giải phóng mặt bằng, liên quan đến 8 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường. Đáng chú ý, dự án đã hết thời gian thực hiện từ năm 2013 nhưng nhà đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh tiến độ, ảnh hưởng đến việc tiếp tục triển khai các hạng mục còn lại.

Một số dự án khác vẫn gặp khó khăn lớn trong công tác giải phóng mặt bằng. Dự án Khu dân cư mới phía nam Kẻ Sặt đã giải phóng mặt bằng đạt hơn 87%, còn khoảng 2,41 ha chưa hoàn thành, chủ yếu liên quan đến đất nông nghiệp và đất ở của các hộ dân. Thành phố đã bàn giao cho nhà đầu tư hơn 11 ha để triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng.

Đối với Dự án Khu dân cư ven sông Sặt, tỷ lệ giải phóng mặt bằng mới đạt 41,9% diện tích phải thu hồi, tương ứng gần 11,8 ha trên tổng số hơn 28 ha. Dự án chưa được giao đất, chưa triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật.

Tại xã Thanh Miện, Dự án Khu dân cư phía nam chợ Neo có tiến độ giải phóng mặt bằng khả quan hơn, đạt 97,6% diện tích thu hồi. Thành phố đã quyết định giao đất đợt 1 cho nhà đầu tư. Phần diện tích còn lại gần 2.000 m² chủ yếu liên quan đến 9 hộ có đất ở và 2 ngôi mộ tổ của dòng họ Lã.

Trong khi đó, Dự án Khu đô thị mới phía Đông Nam có quy mô thu hồi hơn 31,7 ha, liên quan đến 172 hộ dân và 2 tổ chức. Địa phương đã thẩm định phương án bồi thường đối với 116/128 hộ có đất nông nghiệp; đang tiếp tục hoàn thiện thủ tục đối với các hộ còn lại và xác định nguồn gốc đất ở, đất chuyển đổi VAC, đất của tổ chức. Xã phấn đấu hoàn thành các phương án bồi thường đối với đất nông nghiệp và đất mộ trong tháng 11/2026, hoàn tất các thủ tục còn lại trước ngày 31/12/2026.

Tại buổi kiểm tra, hai địa phương kiến nghị thành phố và các sở, ngành liên quan hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc về nguồn gốc đất, chính sách bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư; hỗ trợ xử lý các trường hợp chưa đồng thuận, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ triển khai các dự án.