Khu dân cư ở phố Hùng Vương (phường Thượng Lý).
Trưởng Phòng Quản lý đô thị quận Hồng Bàng Nguyễn Văn Trường cho biết: “Quy hoạch 1/500 các phường là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình và thực hiện xây dựng, là cơ sở để thực hiện dự án đầu tư và cấp giấy phép xây dựng. Việc lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 các phường được quận thực hiện đúng quy định, góp phần thúc đẩy vào quá trình phát triển đô thị, làm cơ sở để thu hút dự án phát triển trên địa bàn mỗi phường”. Xác định được vai trò của quy hoạch 1/500, quận tập trung công tác xây dựng quy hoạch 1/500 các phường. Sau khi các đồ án được phê duyệt, quận thực hiện nghiêm việc công bố, công khai, đồng thời tổ chức cắm mốc giới tại thực địa theo quy định để mọi người dân, tổ chức và doanh nghiệp biết và giám sát thực hiện có hiệu quả.
Việc lập quy hoạch 1/500 các phường được người dân ủng hộ. Tháng 7- 2019, quy hoạch 1/500 phường Quán Toan được thông qua và được công bố đến rộng rãi người. Bác Nguyễn Thị Son, khu tập thể Quán Toan, phường Quán Toan cho biết: “Quy hoạch tỷ lệ 1/500 của phường cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. Loại bản đồ quy hoạch này giúp người dân dễ dàng nhìn rõ chi tiết bố trí cụ thể tất cả các công trình trên đất dự án. Bản đồ sẽ thể hiện chi tiết đến từng ranh giới lô đất”.
Sự rõ ràng và dễ hiểu của quy hoạch 1/500 là cơ sở để người dân cùng tham gia quản lý trật tự xây dựng hiệu quả. Mới đây cử tri phường Sở Dầu có kiến nghị về công trình xây dựng sai phép trên địa bàn, vi phạm xây dựng cao tầng, buồng lồi, không đúng quy hoạch. Kết quả kiểm tra của Phòng Quản lý đô thị quận và Đội Thanh tra xây dựng số 2 (Sở Xây dựng) cho thấy 5 trường hợp xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng, trong đó có 4 trường hợp xây dựng buồng lồi trên ban công, 1 trường hợp sai hồ sơ thiết kế.
Để đồ án quy hoạch đáp ứng yêu cầu thực tế, quận, phường chú trọng lắng nghe, tiếp thu kiến nghị của người dân. Trường Phòng Quản lý đô thị Nguyễn Văn Trường cho biết: Trong quá trình triển khai lập các đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 và 1/500 đều tổ chức lấy ý kiến của người dân trước khi phê duyệt và công khai nội dung đồ án quy hoạch đến người dân theo đúng Luật Quy hoạch. Hầu hết các đồ án quy hoạch 1/500 các phường đáp ứng yêu cầu cuộc sống của người dân. Như việc người dân các tổ dân phố Tôn Đức Thắng, Cái Tắt (phường Sở Dầu) có kiến nghị việc tham gia giao thông bất tiện, mất an toàn giao thông; đề nghị quận quy hoạch tuyến đường dân sinh phía sau nhà hàng Hoa Phượng, người dân tham gia giao thông thuận tiện hơn. Người dân phường Quán Toan có kiến nghị thành phố quy hoạch cây xanh tại khu đô thị Long Sơn, để tạo cảnh quan môi trường xanh. Các kiến nghị đều được điều chỉnh, thể hiện trong quy hoạch.
Hiện, UBND quận phối hợp Viện Quy hoạch khẩn trương hoàn thiện quy hoạch 1/500 với các phường còn lại. Dự kiến, hết năm 2020, 100% các phường trên địa bàn quận có quy hoạch 1/500.
Bài: Bảo Châu; Ảnh: Duy Lê
