Tạo sự kết nối về lịch sử với thành phố đương đại và bảo tồn giá trị văn hoá đô thị cảng; tăng cường cây xanh và mặt nước tạo môi trường sống đô thị thân thiện với thiên nhiên là nội dung nổi bật của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hồng Bàng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Phát huy lợi thế giá trị văn hóa, cảnh quan sinh thái
Đến thời điểm này, quận Hồng Bàng hoàn thành việc xây dựng đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trình ngành chức năng xem xét và phê duyệt. Mục tiêu bao quát trong quy hoạch đô thị quận đó là bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa lịch sử kết nối với đô thị hiện đại; tận dụng lợi thế cảnh quan từ dòng sông.
Đồng chí Phạm Văn Đoan, Chủ tịch UBND quận Hồng Bàng cho biết, quận thuộc khu vực đô thị nội đô lịch sử, với khu đô thị cũ gắn với trung tâm văn hoá, khoa học kỹ thuật, thương mại, dịch vụ thành phố; khu phố có giá trị lịch sử, kiến trúc. Do đó, quy hoạch kỳ này đặt mục tiêu xây dựng quận là trung tâm văn hoá, khoa học kỹ thuật của thành phố, trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch vùng Duyên hải ven biển Bắc bộ; bảo đảm sự kết nối về lịch sử với thành phố đương đại và bảo tồn giá trị văn hoá đô thị cảng.
Theo đó, đối với khu phố có giá trị lịch sử, kiến trúc và phụ cận được khoanh vùng bảo vệ và duy trì cấu trúc không gian kiến trúc cảnh quan; bảo tồn các di sản kiến trúc đô thị; thúc đẩy hoạt động văn hoá, sáng tạo, nghệ thuật, thương mại, du lịch, giải trí, đi bộ; kiểm soát công trình cao tầng và mật độ xây dựng không ảnh hưởng đến cấu trúc di sản đô thị. Quy hoạch ưu tiên giải pháp tái thiết dải hành lang phía nam sông Cấm thành dải không gian xanh đô thị hấp dẫn, kết nối với bờ Bắc sông Cấm bằng hệ thống cầu có kiến trúc hệ đại; phát triển hệ thống công viên, vườn hoa, bến thuyền du lịch, ưu tiên phát triển công trình văn hoá, sân bãi thể thao và giải trí; công trình dịch vụ, thương mại; các khu đô thị mới chất lượng cao… Đối với khu dân cư hiện hữu sẽ được hiện đại hoá và hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, cải tạo chỉnh trang kiến trúc cảnh quan đường phố đô thị; tái thiết khu chung cư cũ theo hướng hiện đại, tiện nghi theo hướng xây dựng cao tầng, dành không gian dưới mặt đất phát triển vườn hoa, bãi đỗ xe và dịch vụ đô thị; trong khu dân cư thấp tầng cũ khuyến khích sáng kiến cộng đồng nâng cấp môi trường cảnh quan đô thị.
Cụ thể hóa mục tiêu phát triển
Để thực hiện mục tiêu này, quận xây dựng kế hoạch di dời đối với các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm, cảng công nghiệp, trụ sở hành chính, cơ sở đào tạo, y tế, đất nông nghiệp, ưu tiên chuyển đổi thành các công trình có chức năng hỗn hợp như văn hoá, thương mại, dịch vụ, du lịch, giải trí, nhà ở, vườn hoa cây xanh và công trình dịch vụ an sinh xã hội phục vụ khu dân cư; khuyến khích phát triển công trình cao tầng khi có đủ điều kiện về hạ tầng đô thị. Phục hồi hệ sinh thái các sông nhỏ và kênh rạch, tăng cường cây xanh và mặt nước, kết nối khu dân cư với sông Cấm tạo môi trường sống đô thị thân thiện với thiên nhiên. Đối với khu phố có giá trị lịch sử, kiến trúc và phụ cận là trung tâm cấp thành phố sẽ được khoanh vùng bảo vệ và duy trì cấu trúc không gian kiến trúc cảnh quan; bảo tồn các di sản kiến trúc đô thị; thúc đẩy hoạt động văn hoá, sáng tạo, nghệ thuật, thương mại, du lịch, giải trí, đi bộ; kiểm soát công trình cao tầng và mật độ xây dựng không ảnh hưởng đến cấu trúc di sản đô thị. Quận xây dựng kế hoạch tái thiết dải hành lang phía Nam sông Cấm thành dải không gian xanh đô thị hấp dẫn, kết nối với bờ Bắc sông Cấm bằng hệ thống cầu có kiến trúc hệ đại; phát triển hệ thống công viên, vườn hoa, bến thuyền du lịch ưu tiên phát triển công trình văn hoá, sân bãi thể thao và giải trí; công trình dịch vụ, thương mại; các khu đô thị mới chất lượng cao… Đối với khu dân cư hiện hữu: hiện đại hoá và hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kĩ thuật, cải tạo chỉnh trang kiến trúc cảnh quan đường phố đô thị; tái thiết khu chung cư cũ theo hướng hiện đại, tiện nghi theo hướng xây dựng cao tầng, dành không gian dưới mặt đất phát triển vườn hoa, bãi đỗ xe và dịch vụ đô thị; trong khu dân cư thấp tầng cũ khuyến khích sáng kiến cộng đồng nâng cấp môi trường cảnh quan đô thị.
Quận Hồng Bàng được bao bọc bởi nhiều sông, hồ, như các sông Cấm, Tam Bạc, sông Đào Hạ Lý, sông Lấp… Trong quá trình phát triển đô thị, quận chú ý gìn giữ và phát huy hiệu quả lá phổi xanh bảo vệ môi trường cũng như quy hoạch, cảnh quan sạch đẹp của nhừng dòng sông. Công tác quy hoạch dựa trên nguyên tắc xây dựng đô thị lịch sử, sinh thái, gắn liền với định hướng phát triển bền vững. Những khu đô thị ven sông như Vinhomes, Hoàng Huy…đã hình thành, tạo điểm nhấn đô thị. Tới đây với định hướng xây dựng, phát triển mới, cùng nhiều tiện ích về hạ tầng, cảnh quan sạch đẹp, mỗi m2 vuông đất trên địa bàn quận đều sánh ngang với đất ở các độ thị hàng đầu của Việt Nam và cách thành phố lớn trong khu vực.
Nguyên Mai
