Quận Kiến An: Nhiều khu nhà tập thể xuống cấp nặng

Trải qua hơn 40 năm xây dựng, khu tập thể 3 tầng Cống Đôi (phường Trần Thành Ngọ) bị xuống cấp, nhếch nhác.

Chỉ sau những trận mưa lớn diễn ra trong các ngày 26, 27-8 vừa qua, nhiều nhà dân tại khu tập thể 4 tầng (ngõ 168 đường Lê Duẩn, phường Quán Trữ) bị ngập nước. Bà Nguyễn Thị Hương, sống ở tầng 1 của khu nhà cho biết, gia đình sống tại đây hơn 40 năm trên diện tích hơn 30 m2. Vài năm gần đây, mỗi khi có đợt mưa lớn, khu vực thường xuyên ngập úng, nước chảy tràn vào trong nhà, thoát rất chậm, đồ đạc không kịp di chuyển nên bị hư hỏng. Tầng một như vậy, còn tầng trên, nhiều hộ chịu cảnh ngấm dột, tường, trần bong tróc, nền bị vỡ, sụt lún. Có hộ còn phải căng bạt tránh vữa rơi và mưa ngấm dột mặc dù đã nhiều lần sửa chữa. Ngoài ra, hệ thống thoát nước cũng như hệ thống vệ sinh của nhiều hộ bị hư hỏng, nước tầng trên thường xuyên chảy xuống tầng dưới. Các trụ bê tông để lộ cả cốt sắt hoen gỉ. Qua quan sát, dễ thấy các khu nhà còn “oằn mình” cõng thêm vô số công trình cơi nới, các “chuồng cọp” với đủ loại vật liệu. Đây cũng là nguyên nhân khiến các khu nhà càng xuống cấp nặng nề. Người dân ở đây đều mong thành phố sớm triển khai xây dựng chung cư mới để có điều kiện sống tốt hơn, không phải thường xuyên lo âu, thấp thỏm, nhất là khi mùa mưa bão đến.

Chủ tịch UBND phường Quán Trữ Vũ Khắc Hào cho biết, khu tập thể ngõ 168 đường Lê Duẩn được xây dựng từ năm 1974, có diện tích mặt bằng hơn 2 nghìn m2, hiện xuống cấp nghiêm trọng. Tại đây có 80 hộ sinh sống. Mặc dù đơn vị quản lý có cải tạo, sửa chữa nhưng chỉ mang tính khắc phục tạm thời, chưa đáp ứng được yêu cầu. Vậy nên, không chỉ bà con hằng ngày chung sống với nguy hiểm, mà chính quyền địa phương cũng phải đối mặt với nỗi lo thường trực mỗi mùa mưa bão đến, phải bố trí lực lượng thường xuyên kiểm tra, rà soát, sẵn sàng có phương án vận động, di chuyển người dân tạm lánh đến nơi an toàn.

Đây cũng là thực trạng chung mà hàng trăm hộ dân sinh sống trong khu nhà tập thể 3 tầng Ngã 5 Kiến An và khu tập thể 3 tầng Cống Đôi Kiến An đang gặp phải. Các khu nhà tập thể này được xây dựng những năm 80 của thế kỷ trước, bị xuống cấp khá nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Tại đây, hệ thống khung, xà gồ mục nát, sụp gãy mái, lan can trơ sắt, không bảo đảm các điều kiện an toàn sử dụng, phòng cháy, chữa cháy.

Theo UBND quận Kiến An, từ tháng 8-2016, UBND quận có Công văn số 647 đề nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm tra, xem xét, báo cáo UBND thành phố cho phép khắc phục tình trạng xuống cấp của các khu chung cư, khu tập thể trên địa bàn. Qua công tác kiểm tra, rà soát của các đơn vị đánh giá mức độ an toàn chịu lực các nhà chung cư, tập thể cũ trên địa bàn quận và kết luận, cả 3 khu nhà nêu trên đều ở mức độ nguy hiểm cấp D, mức độ cao nhất, cần di dân gấp. Theo đó, tháng 9-2016, UBND thành phố có Quyết định số 2095 về việc phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các chung cư trên địa bàn quận. UBND thành phố cũng giao Sở Xây dựng phối hợp UBND quận Kiến An đẩy nhanh việc hoàn tất các thủ tục giải phóng mặt bằng, đầu tư dự án.

Trưởng Phòng Quản lý đô thị quận Kiến An Nguyễn Đình Thịnh cho biết: Dù 3 khu nhà nêu trên được các cơ quan chuyên môn kiểm định chất lượng và kết luận mức độ nguy hiểm cấp D (tổng thể nguy hiểm) từ tháng 9-2016, nhưng sau gần 5 năm, dự án chưa được triển khai đầu tư xây dựng. Để bảo đảm an toàn cho người dân đang sinh sống tại các khu nhà, UBND quận Kiến An tiếp tục báo cáo Thường trực Thành ủy, UBND thành phố, Sở Xây dựng tại Công văn số 2632, ngày 17- 12-2020, về việc tham gia ý kiến Đề án chỉnh trang đô thị thành phố Hải Phòng giai đoạn 2020-2025 và đề nghị Sở Xây dựng báo cáo UBND thành phố bổ sung vào Đề án thành phố cải tạo, xây dựng cả 3 khu chung cư, tiến độ thực hiện trong giai đoạn 2021-2025. Ngày 28-5- 2021, tại công văn số 1019 về việc đề nghị khắc phục tình trạng xuống cấp của các khu chung cư trên địa bàn quận Kiến An, UBND quận đề nghị Thường trực Thành ủy, UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành tiếp tục triển khai thực hiện dự án trong năm 2021.

Hiện nay, thành phố có chủ trương xây mới để thay thế các khu chung cư này, tuy nhiên do chưa bố trí được nguồn vốn nên chưa thể triển khai ngay. Trong khi chờ sự chỉ đạo của thành phố, cùng với công tác tuyên truyền để người dân chia sẻ, đồng thuận, quận Kiến An mong muốn các đơn vị quản lý thường xuyên kiểm tra, sửa chữa những hư hỏng tại các căn hộ tập thể, chung cư, cũng như những khu vực sử dụng chung để bảo đảm an toàn cho người dân. Sau khi triển khai xây dựng mới các khu chung cư sẽ ưu tiên bố trí chỗ ở thuận tiện cho các hộ đang ở tại các khu chung cư này./.