(HPĐT)- Biết được thông tin sang năm 2023 thành phố sẽ khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên, anh Hòa- công nhân một doanh nghiệp trong Khu kinh tế Đình Vũ, cùng gia đình thuê trọ trên đường Lê Lai, phường Máy Tơ (quận Ngô Quyền) rất phấn khởi. Được xây trên diện tích gần 54 nghìn m2, sau khi hoàn thành nơi đây sẽ có khu nhà ở xã hội gồm 10 khối nhà chung cư 15 tầng, cung cấp hơn 4,4 nghìn căn hộ có giá dự kiến trong khoảng 400-600 triệu đồng/căn, mở ra cơ hội cho anh Hòa và nhiều người lao động thu nhập thấp khác trong khu vực mua được nhà ở tử tế, không phải đi thuê trọ nữa.
Không chỉ mỗi dự án nhà ở xã hội ở Tổng kho 3 Lạc Viên, sắp tới trên địa bàn Hải Phòng sẽ có thêm nhiều dự án về nhà ở xã hội khác nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội theo chủ trương của thành phố thực hiện Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Qua đó, góp phần chỉnh trang đô thị, giải quyết đồng bộ các vấn đề về chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn thành phố; tạo điều kiện để người dân đang sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố có chỗ ở mới tốt hơn. Mục tiêu đến năm 2025 giải quyết chỗ ở cho khoảng 5.700 hộ đang sinh sống tại các chung cư cũ xuống cấp không thể sửa chữa tại các quận: Ngô Quyền, Lê Chân, Kiến An, Đồ Sơn với mức giá hợp lý. Điều đó có nghĩa, số lượng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố sẽ ngày càng tăng, đối tượng thụ hưởng ngày càng lớn.
Cùng với niềm vui này, một số người dân cũng khá lo lắng, băn khoăn không biết liệu sau khi dự án hoàn thành, những người thu nhập thấp, có nhu cầu thực sự có thể tiếp cận được để mua nhà đúng giá, đúng đối tượng? Băn khoăn này có cơ sở khi trên thực tế, qua kiểm tra Sở Xây dựng từng phát hiện không ít trường hợp sử dụng nhà ở xã hội không đúng mục đích, bán, cho thuê lại, không sử dụng. Có cả hiện tượng một số trường hợp mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng, rao bán trên mạng.
Nhà ở xã hội có thể coi là sản phẩm đặc biệt, được hưởng nhiều cơ chế, chính sách hỗ trợ, như tiền sử dụng đất, thuế giá trị gia tăng; ưu đãi vay vốn ngân hàng... Đặc biệt, lợi nhuận của nhà đầu tư được khống chế nhằm giảm giá thành sản phẩm. Vì vậy, đối tượng sử dụng nhà ở xã hội được quy định chặt chẽ. Tuy nhiên, do giá bán thấp, nguồn cung hạn chế, cộng với việc kiểm tra, giám sát sử dụng nhà ở xã hội thiếu chặt chẽ nên tình trạng sử dụng không đúng mục đích, sai đối tượng vẫn xảy ra. Vì vậy, người dân mong muốn thành phố sẽ nghiên cứu kỹ, có giải pháp đi trước một bước trong việc ngăn chặn việc trục lợi chính sách nhà ở xã hội. Theo đó, các khâu trong quá trình xét duyệt, mua bán, sử dụng đều phải được quản lý chặt chẽ. Đối tượng đăng ký mua phải đúng quy định. Sau khi chủ đầu tư xét duyệt, cơ quan quản lý, chính quyền địa phương nơi có dự án nhà ở xã hội phải hậu kiểm danh sách, giấy tờ xác minh đối tượng được giải quyết mua, thuê nhà ở xã hội. Khi phát hiện trường hợp không đủ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ theo quy định, các địa phương, chủ đầu tư phải thông báo ngay tới Sở Xây dựng để loại khỏi danh sách hoặc thu hồi nhà ở. Sau khi dự án nhà ở xã hội được đưa vào sử dụng, chính quyền địa phương và cơ quan chức năng cũng cần tăng cường quản lý, giám sát việc sử dụng của đối tượng thụ hưởng chính sách để bảo đảm đúng mục đích, đúng đối tượng...
Khi việc sử dụng nhà ở xã hội được quản lý chặt chẽ, sai phạm trong sử dụng nhà ở xã hội được xử lý nghiêm, người dân thu nhập thấp như anh Hòa sẽ được hưởng lợi thực sự từ chính sách an sinh nhân văn về nhà ở của thành phố./.
HOÀNG YÊN
