Chị Trần Thị Hạnh, ở phố Hợp Hòa, phường Anh Dũng (quận Dương Kinh) hỏi:Tôi đang đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất tại quận Dương Kinh với diện tích 100 m2 (chỉ đứng tên tôi). Mảnh đất này tôi mua từ khi chưa kết hôn. Hiện tôi có chồng và hai con một trai, một gái. Nay tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó cho em gái thì có cần chữ ký của chồng và các con không?
Luật sư Đào Văn Bảy, Giám đốc công ty Luật TNHH MTV Thái Thành (Đoàn Luật sư Hải Phòng) cho biết: Theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014: Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân... Đối với tài sản riêng, vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình (Khoản 1, Điều 44 Luật hôn nhân và gia đình 2014).
Như vậy, quyền sử dụng đất mà chị Thủy đang sử dụng là tài sản riêng của chị. Do đó, chị có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho em gái mà không cần có chữ ký của chồng và các con.
