(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của bà Nguyễn Thị Thăm, ở thôn 2, xã Hoàng Động (huyện Thủy Nguyên) khiếu nại UBND xã Hoàng Động xác định không đúng diện tích đất của gia đình bà dẫn tới sự chậm trễ trong việc giải quyết đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho gia đình bà.
Bà Thăm trình bày thực tế sử dụng đất của gia đình chiều 8-2. Ảnh: Như Vân
Trong đơn, bà Thăm trình bày, trước đây, gia đình sử dụng diện tích đất 480 m2 ở khu vực xóm Trại, thôn 2, xã Hoàng Động. Năm 1978, thực hiện chủ trương dồn thửa đổi đất, xã Hoàng Động lấy lại phần đất 480 m2 của gia đình bà ở xóm Trại và đổi diện tích đất 480 m2 nằm ở trong làng. Gia đình bà khai hoang thêm 372 m2 đất bỏ hoang gần với diện tích đất mới được đổi thửa để sử dụng ổn định từ đó tới nay. Đến năm 2019, gia đình bà Thăm làm đơn xin cấp GCNQSDĐ. UBND xã Hoàng Động thực hiện đo đạc thửa đất để xác định diện tích đất sử dụng thực tế của hộ bà Thăm là 893 m2 (tăng thêm 41 m2 do phá bờ tre). Tuy nhiên, UBND xã xác định, gia đình bà chỉ được sử dụng 240 m2 của thửa đất diện tích 480 m2. Do đó, phần đất tăng thêm do tự khai hoang sử dụng, gia đình phải nộp tiền sử dụng đất mới được cấp GCNQSDĐ với diện tích 281 m2 (không phải phần diện tích đất tăng thêm là 41 m2 do phá bờ tre).
Trao đổi với phóng viên chiều 8-2, bà Thăm cho biết, gia đình bà đổi đất từ xóm Trại vào trong làng từ năm 1978, có chứng nhận của bà Vũ Thị Bình, nguyên Chủ nhiệm hợp tác xã nông nghiệp xã Hoàng Động (hiện bà Bình vẫn khỏe mạnh). Ngoài ra, thời điểm gia đình bà khai hoang mảnh đất diện tích 372 m2 là từ những năm 1978, 1979, không phải là trước ngày 1-7-2004 như Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Thủy Nguyên xác định. Sau thời gian gửi hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ nhưng không được giải quyết, từ tháng 9-2021 đến tháng 1- 2022, bà Thăm nhiều lần gửi đơn khiếu nại tới Thanh tra và UBND huyện Thủy Nguyên. Ngày 27-5-2022, Thanh tra huyện làm việc tại UBND xã Hoàng Động để giải quyết khiếu nại của bà Thăm nhưng đến nay vẫn chưa có văn bản trả lời bà theo quy định.
Theo cán bộ địa chính xã Hoàng Động Tô Đình Tuấn, cuối năm 2019, bà Thăm có đơn đề nghị xin cấp GCNQSDĐ. UBND xã Hoàng Động xác minh nguồn gốc, hiện trạng, vị trí, diện tích đất mà gia đình bà Thăm đang quản lý, sử dụng. Theo sổ mục kê năm 1984 do UBND xã quản lý, đất của gia đình Thăm gồm 2 thửa thuộc tờ bản đồ số 3 ở thôn 2, xã Hoàng Động, nguồn gốc là đất ở, sử dụng trước ngày 18-12-1980, trong đó, thửa đất số 145 có diện tích 372 m2, chủ sử dụng là Mãn (ông Vũ Xuân Mãn là chồng của bà Nguyễn Thị Thăm); thửa đất số 205 có diện tích 480 m2 mang tên chủ sử dụng Mãn + Thu (tức Vũ Xuân Mãn và Vũ Văn Thu). Theo văn bản ngày 28-12-2019 thống nhất việc sử dụng đất, gia đình ông Mãn cùng vợ là bà Thăm và ông Thu cùng vợ là bà Nguyệt thống nhất mỗi gia đình quản lý, sử dụng 240 m2 trong tổng số 480 m2 đất tại thửa số 205. Tiến hành đo đạc trên thực tế, UBND xã xác định, hộ bà Thăm đang quản lý sử dụng 893 m2 đất. Ngày 21-9-2020, UBND xã Hoàng Động triệu tập cuộc họp gồm cán bộ và 4 công dân cư trú ở thôn 2 có cùng thời điểm với gia đình bà Thăm, xác định: diện tích đất của hộ bà Thăm là 893 m2, trong đó 612 m2 đã được công nhận trong sổ mục kê và 281 m2 đất gia đình bà Thăm tự khai hoang sử dụng trước ngày 18-12- 1980. Sau khi hoàn tất các thủ tục, UBND xã Hoàng Động đề nghị UBND huyện Thủy Nguyên cấp GCNQSDĐ thửa đất diện tích 893 m2 cho gia đình bà Thăm, trong đó gia đình phải nộp tiền sử dụng đất cho 281 m2 đất tự khai hoang sử dụng nói trên. Không nhất trí với đề xuất của xã, bà Thăm làm đơn khiếu nại. Ngày 24-11- 2021, UBND xã Hoàng Động làm việc với hộ bà Thăm, hộ ông Thu và đại diện thôn 2, cung cấp các tài liệu chứng cứ và giải thích rõ căn cứ pháp lý để địa phương xác định nguồn gốc, diện tích đất của gia đình nhưng bà Thăm chưa nhất trí và không ký biên bản làm việc.
Được biết, hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ của hộ bà Thăm được gửi tới Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Thủy Nguyên vào ngày 28-2-2020. Đến ngày 27-1- 2021, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Thủy Nguyên có văn bản gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thủy Nguyên xin ý kiến về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất của hộ bà Thăm. Ngày 23-3-2021, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện gửi công văn phúc đáp, yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Thủy Nguyên làm rõ thông tin các thửa đất hộ ông Mãn và các hộ liền kề đang sử dụng... Ngày 27-5-2022, Thanh tra huyện Thủy Nguyên làm việc tại UBND xã giải quyết đơn khiếu nại nhưng đến nay chưa có văn bản trả lời về khiếu nại của gia đình bà Thăm.
Trong hai ngày 9 và 10-2, phóng viên liên hệ với Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Thủy Nguyên và Thanh tra huyện Thủy Nguyên nhưng chưa nhận được câu trả lời liên quan tới khiếu nại của bà Thăm. Sau gần 4 năm gửi hồ sơ đề nghị, nhiều lần gửi đơn khiếu nại nhưng đến nay, đề nghị cấp GCNQSDĐ của bà Thăm chưa được giải quyết. Đề nghị UBND huyện Thủy Nguyên, Thanh tra và các cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên khẩn trương vào cuộc, sớm có văn bản trả lời khiếu nại của bà Thăm, tránh việc khiếu kiện kéo dài, gây mất ổn định an ninh trật tự tại địa phương./.
NHÓM PHÓNG VIÊN
