Siết chặt kỷ cương quản lý đất đai từ cơ sở

Xử lý dứt điểm các vi phạm mới phát sinh

Từ tháng 7/2025 tới đầu năm 2026, UBND phường Lê Ích Mộc liên tiếp kiểm tra, xử lý và công khai các trường hợp vi phạm hành chính về đất đai. Điển hình, trong tháng 12/2025, UBND phường phát hiện hộ ông Đỗ Đức Hiệp, ở tổ dân phố Quảng Thanh 2 tự ý xây dựng lán tôn khung sắt có diện tích 80 m2 trên đất nông nghiệp. Ngay sau đó, Phó chủ tịch UBND phường Lê Ích Mộc Trịnh Quang Chính chủ trì xử lý vụ việc này và quán triệt, việc xử lý vi phạm phải nghiêm túc, đúng pháp luật, rõ người, rõ việc, rõ thời hạn.

Trước đó, cũng trong tháng 12/2025, địa phương phát hiện ông Đặng Văn Phòng và bà Đoàn Thị Phượng, ở tổ dân phố Quảng Thanh 1 tự ý xây dựng móng công trình bê tông cốt thép có diện tích 263 m2 trên đất nông nghiệp tại xứ đồng Khu Bãi. Lực lượng chức năng phường lập biên bản, yêu cầu dừng thi công và tự tháo dỡ phần vi phạm.

Theo báo cáo của UBND phường Lê Ích Mộc, trong năm 2025, phường phát hiện và xử lý 6 vụ vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai, trong đó 4 trường hợp tự khắc phục, 2 trường hợp bị ban hành quyết định hành chính.

Cũng với tinh thần quyết liệt ngay từ đầu, trong tháng 12/2025, UBND xã Việt Khê rà soát, yêu cầu một số trường hợp xây dựng trái phép khu để mộ phần người mất trên đất lâm nghiệp và đất công ở chung quanh khu vực nghĩa trang tổ dân phố số 9 phải tháo dỡ, trả lại hiện trạng ban đầu.

Tháng 9/2025, tại xã Thanh Hà, chính quyền địa phương lập biên bản hiện trạng 23 công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp đối với 22 hộ dân tại 2 thôn Tráng Liệt 1 và Tráng Liệt 2. UBND xã ban hành 21 quyết định xử phạt vi phạm hành chính về đất đai và kiên quyết yêu cầu các hộ khắc phục hậu quả, trả lại nguyên trạng đất ban đầu.

Qua những vụ việc vi phạm hành chính về đất đai tại các địa phương cho thấy, chính quyền địa phương đều xác định, việc kiên quyết xử lý vi phạm gắn với tuyên truyền, vận động là giải pháp hiệu quả nhằm lập lại trật tự trong quản lý đất đai.

Tuy nhiên, đến nay, tại một số địa phương, còn nhiều trường hợp vi phạm cũ chưa được xử lý dứt điểm, thậm chí phát sinh diễn biến mới. Nguyên nhân xuất phát từ việc một số người dân thiếu hiểu biết pháp luật hoặc cố tình vi phạm. Bên cạnh đó, còn có tình trạng buông lỏng quản lý ở một số bộ phận cán bộ, công chức cấp xã, thiếu kiên quyết trong xử lý; việc xem xét trách nhiệm cá nhân, tập thể liên quan chưa nghiêm.

Đề cao trách nhiệm người đứng đầu

Trước thực trạng trên, trong tháng 12/2025, Chủ tịch UBND thành phố ban hành văn bản số 13215 yêu cầu UBND các xã, phường, đặc khu nghiêm túc thực hiện Luật Đất đai; hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai; nâng cao hiệu quả giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp.

Văn bản nêu rõ, công tác quản lý đất đai thời gian qua từng bước đi vào nền nếp, việc sử dụng đất hiệu quả hơn. Tuy nhiên, còn xảy ra tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, lấn chiếm đất công, xây dựng trái phép tại một số địa bàn. Nhiều vụ việc tồn đọng từ giai đoạn trước chưa được xử lý dứt điểm.

Trước thực tế đó, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu nâng cao trách nhiệm người đứng đầu; tăng cường quản lý đất công; tổ chức triển khai đầy đủ nhiệm vụ được phân quyền, phân cấp, bảo đảm đúng vai trò của chính quyền địa phương 2 cấp theo tinh thần: thành phố quản lý thống nhất - xã, phường, đặc khu trực tiếp thực thi.

Theo chỉ đạo, UBND các xã, phường, đặc khu phải tăng cường quản lý đất công, đất công ích và đất chưa sử dụng; sử dụng đúng phân quyền, phân cấp; không để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý, sử dụng sai mục đích, gây thất thoát tài sản công. Các địa phương phải kiên quyết xử lý các trường hợp lấn chiếm, sử dụng đất công trái phép, kịp thời báo cáo UBND thành phố đối với những vụ việc vượt thẩm quyền.

Tổ chức kiểm tra định kỳ và đột xuất tại các khu vực có nguy cơ phát sinh vi phạm, như: đất ven tuyến giao thông, ven kênh, sông, ven biển, đất đồi rừng, ao hồ và đất nông nghiệp có nguy cơ bị chuyển mục đích sử dụng trái phép và công khai các trường hợp vi phạm theo quy định. Chủ tịch UBND các xã, phường, đặc khu chịu trách nhiệm toàn diện về công tác quản lý đất đai tại địa phương.

Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, ngay trong tháng 12/2025, nhiều địa phương đã quyết liệt vào cuộc. UBND phường Thiên Hương ban hành liên tiếp 2 thông báo nghiêm cấm hành vi lấn chiếm, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đất công ích, hành lang giao thông và công trình thủy lợi. Còn tại phường Lưu Kiếm, theo Phó chủ tịch UBND phường Lương Thủy Lâm, trong năm 2025, địa phương đã kịp thời ngăn chặn các vi phạm hành chính về đất đai, sang năm 2026 tiếp tục tăng cường kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch, gắn với thực hiện nếp sống văn minh đô thị.

Lãnh đạo UBND phường Lê Ích Mộc tổ chức cuộc họp với các cơ quan, đơn vị của địa phương để đánh giá tình hình, làm rõ nguyên nhân và giải pháp cụ thể để siết chặt công tác quản lý đất đai năm 2026. Tại cuộc họp này, Chủ tịch UBND phường Lê ích Mộc Nguyễn Quang Vinh giao nhiệm vụ cụ thể và yêu cầu các bộ phận chuyên môn nâng cao tinh thần trách nhiệm, chủ động nắm chắc địa bàn, kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, tăng cường tuyên truyền để nâng cao nhận thức của nhân dân, góp phần lập lại trật tự, kỷ cương trong quản lý đất đai và xây dựng đô thị phát triển bền vững.