(HPĐT)- Vừa qua, chuyên mục “Qua đường dây nóng” của Báo Hải Phòng nhận được phản ánh của người dân ở khu tập thể Nam Pháp, phường Đằng Giang (quận Ngô Quyền) về tình trạng xuống cấp của các dãy nhà tập thể, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn trong sinh hoạt hằng ngày.
Trần cầu thang dãy nhà Đ74 khu tập thể Nam Pháp bị tróc lở, bong cả tảng. Ảnh: Như Vân
Theo phản ánh của người dân, các dãy nhà trong khu tập thể Nam Pháp được xây dựng và đưa vào sử dụng từ lâu, nay xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều căn hộ bị thấm, dột khi trời mưa; tường nhà rong rêu, nứt, vỡ. Mới đây, vào ngày 20-7, tại một số căn hộ ở tầng 3 nhà Đ74 khu tập thể Nam Pháp xảy ra tình trạng vữa trên trần nhà bong tróc từng mảng lớn rơi xuống, khiến người dân rất lo ngại.
Có mặt tại đây sáng 17-8, phóng viên Báo Hải Phòng ghi nhận thực tế: Nhiều dãy nhà ở khu tập thể Nam Pháp xuống cấp, trần nhà, trần khu vực cầu thang bong tróc từng mảng lớn, loang lổ, trơ cốt thép bên trong. Ở một số dãy nhà như Đ66, Đ68, Đ78… nhiều mảng tường nứt, lở thành đường dài. Ông Hoàng Văn Túc, ở căn hộ số 14 tầng 3 nhà Đ74 cho biết, gia đình ông sống tại khu nhà tập thể này từ năm 1991. Căn nhà 40 m2 là nơi ăn ở, sinh hoạt hằng ngày của 5 thành viên, gồm vợ chồng ông, vợ chồng người con trai và một cháu nhỏ. Từ khoảng 10 năm trở lại đây, khu nhà xuống cấp. Nhà ông bị dột ở góc nhà, có tới 3 điểm trần bị lở, rơi rụng từng mảng xuống. Cách đây khoảng 2 năm, mảng trần gian nhà ngoài bị lở, rơi gần chỗ con dâu và cháu ông đang nằm, may không ai bị thương. Không chỉ trần nhà, tường nhà xuống cấp lở, nứt, công trình vệ sinh nhà ông Túc từng bị tắc cả tháng trời. Mặc dù thông báo với bộ phận trực tiếp quản lý của Công ty TNHH MTV Kinh doanh nhà Hải Phòng (Công ty kinh doanh nhà) nhưng sau hơn 1 tháng công ty không sửa được, gia đình ông phải gọi thợ ngoài vào thông tắc và tự chịu chi phí sửa chữa. Gần đây, dãy nhà tiếp tục xuống cấp, trần của hành lang cũng bở bục, bong tróc và rơi xuống dưới sàn nhà, khiến các hộ sống ở đây rất lo lắng, bất an.
Chung nỗi bức xúc của người dân, bà Nguyễn Thị Phượng, tổ trưởng tổ dân phố số 10 phường Đằng Giang cho biết: Trên địa bàn tổ có 7 dãy nhà tập thể với tổng số hộ đang sinh sống là gần 100 hộ. Đến nay hầu hết các dãy nhà, căn hộ tập thể đều xuống cấp. Tình trạng tường ngấm, dột, hành lang, trần nhà bong tróc từng mảng lớn khá phổ biến. Hằng năm, Công ty Kinh doanh nhà đều khảo sát, sửa chữa các điểm hư hỏng, xuống cấp, nhưng chỉ mang tính nhỏ lẻ, chắp vá. Tường bị bong, lở, trát thêm vữa vào thì cũng chỉ được một thời gian ngắn là lại như cũ. Sau sửa chữa một thời gian ngắn, tình trạng xuống cấp của công trình lại đâu hoàn đấy. Từ đầu năm 2023 đến nay, mặc dù các hộ dân nhiều lần thông báo với nhân viên thu tiền thuê nhà về tình trạng xuống cấp của dãy nhà, cũng như nhu cầu thực hiện tự sửa chữa để bảo đảm an toàn trong quá trình sinh sống tới Công ty Kinh doanh nhà, nhưng đến giờ vẫn chưa nhận được hồi đáp. Lo lắng trước nguy cơ mất an toàn, một số hộ dân tự gọi thợ cải tạo, xử lý, đóng thêm trần nhựa để bảo đảm an toàn.
Theo đồng chí Đào Tiến Dũng, Công chức địa chính phường Đằng Giang, trong hơn 100 hộ sinh sống tại khu nhà tập thể Nam Pháp, có khoảng 17 hộ đang sống tại nhà Đ74 (nơi xảy ra lở trần dẫn tới vữa rơi từng mảng trên hành lang dãy nhà vào ngày 20-7 vừa qua). Theo nắm bắt của UBND phường, đến nay các dãy nhà trong khu tập thể Nam Pháp vẫn chưa nằm trong danh mục các khu tập thể, khu chung cư cần được cải tạo, nâng cấp.
Về vấn đề trên, đại diện Công ty kinh doanh nhà cho biết: Từ năm 2022 trở về trước, thực hiện nghĩa vụ của bên cho thuê nhà, hằng năm, doanh nghiệp khảo sát và lập kế hoạch sửa chữa đối với các căn nhà xuống cấp, cần phải xử lý, lập kế hoạch, các phương án kinh phí, xử lý… trình UBND thành phố phê duyệt sau đó triển khai. Tuy nhiên, từ năm 2023, nguồn kinh phí dùng sửa chữa, cải tạo nhà thuộc sở hữu Nhà nước lại chuyển về Sở Xây dựng. Công ty Kinh doanh nhà chỉ tiếp nhận các đơn đề nghị sửa chữa nhà của các hộ dân, báo cáo Sở Xây dựng tổng hợp để xem xét, quyết định triển khai sửa chữa nhà. Riêng đối với khu tập thể Nam Pháp, từ đầu năm tới nay, Công ty có 3 lần gửi văn bản tới Sở Xây dựng báo cáo về tình trạng xuống cấp của các căn hộ và nguyện vọng sớm được sửa chữa, cải tạo của các hộ dân. Tuy nhiên, đến nay Sở Xây dựng chưa có phản hồi lại các công văn này.
Trong bối cảnh mùa mưa bão, tình trạng xuống cấp của các dãy nhà tập thể tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây mất an toàn cho người dân đang sinh sống tại đây. Sở Xây dựng, Công ty Kinh doanh Nhà cần sớm phối hợp, tháo gỡ nút thắt trong công tác quản lý nhà thuộc sở hữu nhà nước, nhanh chóng sửa chữa, cải tạo những điểm xuống cấp ở các dãy nhà để bảo đảm an toàn cho các hộ trong sinh hoạt, không để người dân bức xúc./.
NHÓM PHÓNG VIÊN
