Tầm nhìn mới trong thu hút đầu tư

Đây không chỉ là kết quả trực tiếp “ngay và luôn” từ hiệu quả hoạt động của Đoàn công tác xúc tiến đầu tư thành phố tại Hàn Quốc vừa qua, mà còn đến từ quá trình thành phố bền bỉ, liên tục cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư kinh doanh; tập trung phát triển kết cấu hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông liên kết vùng; thực hiện đồng bộ các giải pháp hỗ trợ, cải thiện điều kiện sinh hoạt cho người lao động để thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, bảo đảm nguồn lực lao động cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Qua đó, tăng thêm sức hút của Hải Phòng để những “đại bàng” tầm cỡ toàn cầu chọn làm nơi “lập tổ”.

Như trong dự án LG Innotek Hải Phòng, chỉ sau gần 5 ngày làm việc, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng xin ý kiến chủ trương của thành phố, khẩn trương hoàn thành các thủ tục để cấp được Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho chủ đầu tư, dù giá trị rất cao, quy mô đầu tư lớn, phức tạp. Và chỉ trước đó ít tuần, cũng tại Khu công nghiệp Tràng Duệ, thành phố khởi công Dự án “Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ”, khi hoàn thành sẽ cung cấp hơn 2.500 căn hộ, đáp ứng nhu cầu sinh sống của gần 10 nghìn người, góp phần bảo đảm an cư cho công nhân tại khu công nghiệp lớn này, trong đó có lao động của các dự án thuộc LG.

Phát triển khu công nghiệp đồng thời với xây dựng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân, là quan trọng, cấp bách. Nhìn rộng hơn, tầm nhìn này của thành phố bảo đảm phù hợp, thích ứng với sự thay đổi trong thu hút đầu tư FDI trên thế giới. Theo các chuyên gia, việc áp dụng thuế tối thiểu toàn cầu (15%), dự kiến từ 2024, sẽ có nhiều tác động lớn, khiến cạnh tranh thu hút đầu tư nước ngoài có thể ngày càng quyết liệt, khó khăn, nếu không có những giải pháp hỗ trợ đột phá. Bên cạnh các chính sách ưu đãi về thuế, môi trường đầu tư, kinh doanh thông thoáng, thuận lợi, việc bảo đảm đời sống, điều kiện sinh hoạt của công nhân cũng rất quan trọng. Với xu thế phát triển và tiêu dùng mới, nhiều doanh nghiệp toàn cầu đưa ra cam kết trước cộng đồng về những tiêu chí “hoạt động xanh”, như tăng cường sử dụng năng lượng thân thiện môi trường, sử dụng công nghệ không gây ô nhiễm, và đặc biệt là điều kiện sống, phúc lợi với người lao động. Được xem như “lời hứa” với người tiêu dùng, việc thực hiện cam kết là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng, bảo đảm doanh thu, lợi nhuận... của doanh nghiệp.

Vì thế, cải thiện điều kiện sinh hoạt cho người lao động, nhất là về nhà ở, là vấn đề đang được thành phố đặc biệt quan tâm. Là trọng điểm kinh tế, trung tâm công nghiệp ở phía Bắc, Hải Phòng có lực lượng công nhân, lao động đông đảo. Chỉ tính riêng các khu, cụm công nghiệp có khoảng 190 nghìn công nhân, trong đó hơn 1/3 là người ngoại tỉnh. Có an cư mới lạc nghiệp, công nhân mong muốn được mua nhà ở xã hội với giá phù hợp thu nhập. Đáp ứng nguyện vọng chính đáng này được lãnh đạo thành phố chỉ đạo quyết liệt trong thực hiện với yêu cầu “phải ra được kết quả”. Thành phố đã và đang nỗ lực, tập trung triển khai các dự án về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với gần 47.000 căn hộ, vượt xa so với chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao Hải Phòng đến năm 2025 và xa hơn, với nhiều dự án quy mô lớn được liên tiếp khởi công từ đầu năm 2023 đến nay, như Tổng kho 3 Lạc Viên, Evergreen Tràng Duệ, mới nhất là Pegatron Đình Vũ... Bên cạnh mục tiêu về số lượng, thành phố đề ra, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân của Hải Phòng phải là không gian ở đồng bộ, tiện nghi, đầy đủ hạ tầng xã hội như bệnh viện, trường học, xóa bỏ quan niệm lâu nay cho rằng nhà ở xã hội chỉ có điều kiện sống vừa đủ. Đồng thời, phù hợp khả năng chi trả của người thụ hưởng. Theo đại diện Sở Xây dựng, thành phố đang quan tâm xây dựng phương án giá nhà ở xã hội chỉ từ 300 - 600 triệu đồng cho công nhân, lao động có thu nhập thấp, trong đó mức vay là 70% giá trị nhà. Người lao động có thể trả trong 10-15 năm với mức trả góp 3 - 5 triệu đồng/tháng, như vậy khả năng chi trả là “trong tầm tay”.

Để hiện thực hóa các mục tiêu lớn như vậy không hề dễ dàng, dù được hết sức tạo điều kiện, khi nhiều quy định pháp luật, chính sách liên quan còn chồng chéo, vướng mắc, đang trong thời kỳ rà soát, sửa đổi, điều chỉnh. Từ Luật Đất đai, Luật Nhà ở, đến quy hoạch chung, quy hoạch khu vực, cục bộ của thành phố. Ở cấp độ vĩ mô, đây cũng là khó khăn chung của cả nước. Bộ Xây dựng cho biết, gói tín dụng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân 120 nghìn tỷ hiện chưa được giải ngân đồng nào. Tuy còn nhiều khó khăn, nhưng Hải Phòng nói là làm và làm hiệu quả, bằng sự chủ động, quyết liệt trong lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện. Các dự án nhà ở sẽ sớm hiện thực hóa, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, thêm “điểm cộng” để môi trường đầu tư thành phố thêm hấp dẫn, thu hút nhiều “đại bàng”, đáp ứng yêu cầu phát triển Hải Phòng nhanh, bền vững./.