(HPĐT)- Một trong những yếu tố góp phần cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, thúc đẩy phát triển sản xuất kinh doanh là việc tiếp cận đất đai của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh có thuận lợi hay không. Thời gian qua, thành phố rất nỗ lực lãnh đạo, chỉ đạo các sở, ngành, địa phương cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư sản xuất, kinh doanh, đạt nhiều kết quả tích cực.
Tuy nhiên, quá trình tiếp cận đất đai của không ít doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh còn gặp khó khăn, vướng mắc. Như tại hội thảo kết nối đầu tư trên địa bàn huyện Kiến Thụy và quận Dương Kinh, ý kiến của phần lớn doanh nghiệp, hợp tác xã đều tập trung liên quan đến tháo gỡ các vướng mắc về đất đai. Đại diện Công ty CP Sao Mai (huyện Kiến Thụy) cho rằng, điểm nghẽn cần khơi thông hiện nay để thu hút đầu tư chính là công tác giải phóng mặt bằng. Dự án được triển khai nhanh hay chậm, phụ thuộc vào giải phóng mặt bằng sớm hay muộn. Song, thực tế cho thấy, có dự án triển khai đến 4-5 năm vẫn chưa giải phóng xong mặt bằng. Một số ý kiến cũng cho rằng, các vướng mắc về đất đai dù được cơ quan chức năng, chính quyền địa phương tháo gỡ nhưng còn mất nhiều thời gian, chưa đáp ứng kỳ vọng của doanh nghiệp.
Những nhìn nhận của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh về tiếp cận đất đai cũng được chỉ rõ qua kết quả đánh giá năng lực cạnh tranh cấp sở, ngành, đơn vị, quận, huyện (DDCI) năm 2023 vừa được UBND thành phố công bố. Cụ thể, trên thang đo 5 mức độ đánh giá từ “rất khó tiếp cận” đến “rất dễ tiếp cận”, 77,67% số hộ kinh doanh được khảo sát đánh giá tiếp cận đất đai ở mức “thuận lợi”, trong khi con số đối với doanh nghiệp, hợp tác xã chỉ là 44,06%. Bên cạnh đó, 12,94% số doanh nghiệp, hợp tác xã được khảo sát cho rằng còn khó khăn khi tiếp cận mặt bằng kinh doanh, trong khi ở hộ kinh doanh là 3,42%. Đáng lưu ý, cả nhóm doanh nghiệp, hợp tác xã và hộ kinh doanh đều cho rằng việc tiếp cận các quỹ đất sạch chưa thuận lợi. Tính chủ động trong giải quyết các vướng mắc về đất đai là vấn đề mà một bộ phận nhỏ các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh phản ánh còn gặp nhiều khó khăn. 13,71% số hộ kinh doanh và 36,78% số doanh nghiệp, hợp tác xã được khảo sát cho rằng các vướng mắc về đất đai gây bức xúc được giải quyết ở mức chấp nhận được; một tỷ lệ nhỏ các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh cho rằng các vướng mắc không được giải quyết, hoặc mới chỉ giải quyết qua loa, đối với hộ kinh doanh là 1,3% và doanh nghiệp, hợp tác xã là 5,13%. Trong công tác giải phóng mặt bằng và đền bù, một số hộ kinh doanh phản ánh tiến độ thực hiện còn chậm, gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh và đền bù chưa thỏa đáng. Các hộ mong muốn các cơ quan chính quyền đẩy nhanh tiến độ cũng như tổ chức hội nghị giải đáp kiến nghị về vấn đề này để bảo đảm quyền lợi.
Năm 2023, DDCI không đưa tiếp cận đất đai là một trong chỉ số thành phần để đánh giá, xếp hạng năng lực cạnh tranh của cấp sở, ngành, đơn vị, quận, huyện, mà chỉ đưa vào đánh giá chung. Tuy nhiên không phải vì vậy mà coi nhẹ vấn đề. Đây không chỉ là một trong những chỉ số thành phần quan trọng của chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), còn là tiêu chí quan trọng thể hiện điểm đến hấp dẫn trong việc thu hút nhà đầu tư. Để môi trường đầu tư kinh doanh tiếp tục cải thiện mạnh mẽ, đòi hỏi các sở, ngành, địa phương tiếp tục thông những điểm nghẽn, hỗ trợ doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh tiếp cận đất đai thuận lợi nhất.
NGUYÊN HÀ
