(HPĐT)- Thực hiện chỉ đạo của thành phố, việc tháo dỡ lồng sắt, “chuồng cọp” tại các chung cư, nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu nhà nước để bảo đảm công tác chữa cháy, thoát nạn đang được các quận tập trung triển khai. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, các địa phương gặp không ít khó khăn, vướng mắc cần thành phố quan tâm tháo gỡ.
Lực lượng chức năng hỗ trợ người dân tháo dỡ công trình vi phạm tại chung cư N1,2 Lê Lợi (quận Ngô Quyền). Ảnh: HOÀNG PHƯỚC
Khẩn trương thực hiện
Qua rà soát của Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh Nhà, toàn thành phố có 2.624 trường hợp căn hộ ở các chung cư và nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu nhà nước có công trình lồng sắt, “chuồng cọp” vi phạm trật tự xây dựng cần tháo dỡ để bảo đảm công tác chữa cháy, thoát nạn. Tại Văn bản số 333/TB-VP thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đức Thọ tại cuộc họp nghe báo cáo an toàn phòng cháy chữa cháy tại các khu chung cư và nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố, đồng chí yêu cầu: Trong tháng 11, các địa phương phải hoàn thành tháo dỡ công trình vi phạm đối với các chung cư mới xây dựng và đến hết tháng 12-2023 phải tháo dỡ xong toàn bộ các trường hợp vi phạm. Thực hiện chỉ đạo của thành phố, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh Nhà Chu Ngọc Hà cho biết, công ty gửi thông báo đến 100% các hộ dân đang thuê nhà có công trình cơi nới, cải tạo trái phép ảnh hưởng đến công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ cứu nạn. Trong thông báo nêu rõ yêu cầu các hộ dân tự giác tháo dỡ toàn bộ lồng sắt, “chuồng cọp” cơi nới sai quy định. Đồng thời, cán bộ quản lý các khu nhà của công ty phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong tổ chức tháo dỡ công trình vi phạm đối với các hộ dân không tự giác.
Từ ngày 9-11 đến nay, sau hơn 3 tuần thực hiện chỉ đạo thành phố, các quận có khu chung cư, nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu nhà nước tập trung cao tuyên truyền, vận động và tổ chức tháo dỡ công trình vi phạm. Phó chủ tịch UBND quận Kiến An Phạm Văn Diện cho biết, quận tập trung tuyên truyền, vận động các hộ dân tự giác tháo dỡ công trình vi phạm nhằm bảo đảm an toàn của chính bà con khi xảy ra tình huống cháy nổ. Bên cạnh đó, quận tổ chức lực lượng hỗ trợ người dân tháo dỡ công trình vi phạm. Tính đến ngày 30-11, quận hoàn thành tháo dỡ 116/118 công trình vi phạm, đạt tỷ lệ 98,3%.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, đến ngày 30-11, 5 quận gồm: Lê Chân, Hồng Bàng, Ngô quyền, Kiến An và Hải An thực hiện tháo dỡ 802 công trình vi phạm. Trong đó, quận Ngô Quyền tháo dỡ 206/261 trường hợp, Hồng Bàng tháo dỡ 116/408 trường hợp, quận Lê Chân tháo dỡ 240/500 trường hợp, quận Hải An tháo dỡ 124/126 trường hợp và quận Kiến An tháo dỡ 116/118 công trình vi phạm. So với yêu cầu tiến độ thành phố giao, có 4 địa phương cơ bản đáp ứng yêu cầu tiến độ. Riêng quận Ngô Quyền còn 55 trường hợp vi phạm tại chung cư mới xây dựng chưa thực hiện tháo dỡ, chưa bảo đảm tiến độ thành phố giao là hoàn thành trong tháng 11-2023 đối với các chung cư mới xây dựng.
Gỡ khó cho các địa phương
Hiện, trong quá trình tháo dỡ các công trình lồng sắt, “chuồng cọp” vi phạm trật tự xây dựng, không bảo đảm công tác chữa cháy, thoát nạn, chính quyền các địa phương gặp không ít khó khăn, lúng túng. Trong đó, thành phố chưa có hướng dẫn, thống nhất chung quy chuẩn tháo dỡ, dẫn đến mỗi địa phương thực hiện một kiểu. Các quận như: Ngô Quyền, Lê Chân, Kiến An thực hiện tháo dỡ toàn bộ công trình cơi nới, vi phạm, trả lại nguyên trạng công trình ban đầu. Quận Hồng Bàng thực hiện tháo dỡ phần khung rào chắn phía trên, để lại phần rào chắn tính từ sàn nhà lên cao 1,1 m. Sau khi tháo dỡ công trình lồng sắt, nhiều người dân bày tỏ lo ngại về vấn đề an ninh trật tự, an toàn đối với người già và trẻ nhỏ sinh sống trong các khu chung cư, khiến công tác tuyên truyền, vận động của chính quyền cơ sở gặp không ít khó khăn. Mặc dù UBND quận, các phường chủ động, tích cực tuyên truyền, vận động người dân nâng cao ý thức tự giác tháo dỡ công trình vi phạm, song rất ít hộ tự tháo dỡ, buộc chính quyền phải tổ chức lực lượng, phương tiện thực hiện. Trong khi đó, các phường gặp khó khăn trong huy động nhân lực cũng như kinh phí.
Trước thực tế trên, Phó chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đức Thọ giao Sở Xây dựng phối hợp với Công an thành phố hướng dẫn các quận quy chuẩn cắt, tháo dỡ công trình vi phạm. Ngày 1- 12-2023, Sở Xây dựng ban hành Văn bản 6551/SXDQLX, hướng dẫn cụ thể việc tổ chức tháo dỡ bảo đảm các yêu cầu an toàn. Sau khi phá dỡ, việc khôi phục lại lan can (nếu có) chắn các cạnh trước của sàn, ban công, lô gia, mái phải có chiều cao tối thiểu và bảo đảm các yêu cầu khác theo quy định tại Quy chuẩn 04:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và Quy chuẩn 05:2008/BXD quy chuẩn xây dựng Việt Nam về nhà ở và công trình công cộng. Cụ thể, lan can lô gia và sân thượng ở các vị trí cao tầng từ 9 tầng trở lên là 1,4 m, vế thang đường dốc là 0,9 m, các vị trí khác là 1,1 m. Thành phố giao Sở Tài chính rà soát, xem xét phân bổ kinh phí để thực hiện nhiệm vụ đối với Sở Xây dựng và các địa phương liên quan, phần nào tháo gỡ vướng mắc để các địa phương xử lý dứt điểm các công trình vi phạm trong tháng 12 theo đúng chỉ đạo của thành phố.
NGỌC LAN
