(HPĐT)- Từ ngày 1-9, người vay mua nhà hoặc vay mua sắm, tiêu dùng sẽ được vay ngân hàng này để trả nợ cho ngân hàng khác, thay vì chỉ áp dụng phục vụ sản xuất kinh doanh. Đây là một trong những điểm mới tại Thông tư 06 do Ngân hàng Nhà nước (NHNN) mới ban hành và có hiệu lực.
Khách hàng giao dịch tại Ngân hàng HDBank Chi nhánh Hải Phòng.
Tạo mặt bằng lãi suất cạnh tranh
Khảo sát trong tuần đầu của tháng 9, từ khi Thông tư 06 có hiệu lực, trên địa bàn thành phố có một số ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước như BIDV, Vietcombank công bố cho khách hàng cá nhân vay vốn để trả nợ trước hạn cho các ngân hàng khác với lãi suất ngắn hạn từ 6 - 7%/năm và dài hạn từ 7 - 8%/năm; mức cho vay lên tới 100% dư nợ gốc còn lại. Khách hàng được sử dụng đa dạng các loại tài sản để bảo đảm cho khoản vay như: bất động sản, tiền mặt, tài khoản tiết kiệm hoặc giấy tờ có giá. Trước thông tin này, người dân mong chờ sớm có sự cạnh tranh về lãi suất từ phía các ngân hàng để có nhiều lựa chọn hơn khi vay vốn. Anh Trần Huy Anh, ở phố Đà Nẵng (quận Ngô Quyền) chia sẻ: “Cuối năm 2022, tôi có vay ngân hàng 1,5 tỷ đồng để mua nhà ở. Khi biết có thể vay từ ngân hàng này trả nợ cho ngân hàng khác, tôi rất vui. Tuy nhiên sẽ tìm hiểu về lãi suất từ các ngân hàng khác trên địa bàn, nếu lãi suất cho vay thấp hơn từ 2-3% so với ngân hàng đang vay thì cân nhắc, còn thấp ít hơn mà thủ tục lại phức tạp sẽ chưa tham gia”.
Với quy định mới, trường hợp khách hàng cá nhân đang có khoản vay mua nhà hay mua sắm, tiêu dùng tại ngân hàng đang vay, nếu nhận thấy tại ngân hàng khác, cùng khoản vay như vậy nhưng lãi suất thấp hơn hoặc có các ưu đãi hơn, hoàn toàn có thể đến ngân hàng có mức lãi suất thấp để vay vốn trả nợ trước hạn cho ngân hàng đang vay. Thay vì trước đây nếu người dân, doanh nghiệp muốn chuyển khoản vay từ ngân hàng này sang ngân hàng khác có lãi suất thấp hơn, người vay sẽ phải tìm cách vay nóng 1 khoản tiền, để tất toán khoản vay đó. Sau đó, mới làm hồ sơ vay mới tại ngân hàng khác. Tuy nhiên, băn khoăn được nhiều người vay vốn đặt ra hiện nay là phí chuyển đổi: khách hàng sẽ phải trả bao nhiêu loại phí; việc thẩm định năng lực trả nợ sẽ được kế thừa từ bộ hồ sơ đã có, hay phải làm lại từ đầu?
Các chuyên gia tài chính đánh giá, chính sách mới này sẽ buộc các ngân hàng phải hạ dần lãi suất cho vay để giữ chân khách hàng. Bởi hiện lãi suất các khoản vay tiêu dùng, nhất là cho vay mua nhà, nhiều ngân hàng vẫn giữ ở mức khá cao, từ 10-13%/năm. Quy định mới cũng giúp người dân đang vay với lãi suất cao sẽ có lựa chọn đảo nợ với lãi suất thấp hơn tại ngân hàng mới. Hiện các ngân hàng đang cho vay ưu đãi lãi suất chỉ trong một khoảng thời gian nhất định, sau đó sẽ thả nổi. Do đó, người vay cần tính toán kỹ cả biên độ thả nổi sau này, trước khi quyết định chuyển khoản vay sang ngân hàng khác.
Công khai minh bạch về thủ tục, lãi suất
Giám đốc Khối Khách hàng cá nhân - Ngân hàng ACB Đinh Thị Thu Thảo thông tin: Quy định mới về việc người vay mua nhà hoặc vay mua sắm, tiêu dùng sẽ được vay ngân hàng này để trả nợ cho ngân hàng khác, về cơ bản, người vay sẽ không mất phí cho ngân hàng mới, mà mất phí trả nợ trước hạn theo quy định của ngân hàng hiện vay. Điều quan trọng là ngân hàng mới sẽ vẫn thẩm định, đánh giá khoản vay đó như thông thường, chứ không mặc nhiên chấp nhận cho chuyển nợ sang. “Tại Ngân hàng ACB, ngay khi Thông tư 06 có hiệu lực, chúng tôi hoàn thiện quy trình nội bộ về việc cho vay với các khách hàng cá nhân muốn trả nợ trước hạn tại ngân hàng khác. Với mức cho vay lãi suất 7%/năm trong 6 tháng đầu, cùng nhiều ưu đãi như miễn phí thẩm định tài sản, hay hỗ trợ giải ngân nhanh... Đây là cơ hội cho các khách hàng được lựa chọn một ngân hàng phù hợp khả năng tài chính của mình”.
Theo quy định của NHNN, khách hàng có thể vay tiền của ngân hàng này để trả nợ cho ngân hàng khác với điều kiện khoản vay đó chưa được cơ cấu nợ. Thời gian vay tại ngân hàng mới cũng không được vượt quá thời hạn còn lại của khoản vay cũ. Cái lợi lớn nhất với khách hàng khi dịch chuyển khoản vay là trả lãi suất thấp hơn, tuy nhiên khách hàng phải trả chi phí phạt trả lãi vay trước hạn, hiện ở mức 1-3%. Giám đốc NHNN Chi nhánh Hải Phòng Nguyễn Thị Dung cho rằng, với Thông tư 06, quy định được mở rộng, ngân hàng được xem xét, quyết định cho khách hàng vay để trả nợ khoản vay tại ngân hàng khác với mục đích vay phục vụ nhu cầu đời sống như mua nhà, mua ô tô, mua sắm tiêu dùng. Điều này sẽ tạo điều kiện cho khách hàng có thêm cơ hội lựa chọn dịch vụ và tiện ích tốt hơn, tăng tính cạnh tranh giữa các tổ chức tín dụng. Chính vì vậy, các tổ chức tín dụng phải công khai, minh bạch về thủ tục, về lãi suất, phí, cũng như làm tốt công tác chăm sóc khách hàng, tư vấn để đáp ứng tốtnhất nhu cầu của khách hàng, thúc đẩy nhu cầu mua sắm, tiêu dùng trong những tháng cuối năm./.
Bài và ảnh: THẢO ANH
