(HPĐT)- Quận Ngô Quyền đang tích cực phối hợp Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà thực hiện di dời các hộ dân tại 34 chung cư cũ, xuống cấp nguy hiểm trên địa bàn phường Đồng Quốc Bình. Đồng thời, quận tập trung công tác tuyên truyền, đối thoại, tháo gỡ kịp thời vướng mắc, kiến nghị, từ đó tạo sự đồng thuận cao của các hộ dân.
Các hộ dân tại 34 chung cư cũ phường Đồng Quốc Bình bốc thăm nhận căn hộ mới để di dời thực hiện dự án.
Phát sinh nhiều phức tạp, khó khăn
Phó chủ tịch Thường trực UBND quận Ngô Quyền Lê Chưởng cho biết, nhằm bảo đảm an toàn, nâng cao chất lượng đời sống người dân và chỉnh trang đô thị, thành phố có chủ trương di dời hộ dân tại 34 chung cư cũ trên địa bàn phường Đồng Quốc Bình để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ các dự án đầu tư cải tạo chung cư cũ trên địa bàn phường Đồng Quốc Bình (giai đoạn 2). Qua rà soát, tổng hợp, có gần 1.600 hộ dân cần di dời.
Trong năm 2023, quận tập trung di dời 1.292 hộ dân sử dụng nhà, đất liên quan đến 34 chung cư cũ, gồm: 801 hộ dân đang sử dụng 716 căn hộ tại 25 chung cư cũ; 347 hộ dân đang sinh sống tại 9 chung cư tự quản và 144 trường hợp tự cải tạo, cơi nới ngoài nhà, trong khuôn viên đất có nhà thuê (không gắn liền với căn hộ chung cư cũ). Sau khi di dời người dân, các chung cư cũ được tháo dỡ để xây dựng vườn hoa cây xanh, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo lộ trình. Trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ di dời, giải phóng mặt bằng dự án, mặc dù đây là nhà thuộc sở hữu nhà nước, song phần lớn số hộ dân sinh sống ở đây mua đi, bán lại bằng giấy viết tay qua nhiều chủ, hồ sơ thất lạc. Trong quá trình sử dụng, hầu hết hộ dân cơi nới để thêm diện tích sử dụng… Từ đó, nhiều hộ dân kiến nghị quyền lợi, dẫn đến những khó khăn, phức tạp trong bồi thường, hỗ trợ di dời giải phóng mặt bằng dự án.
Đến thời điểm này, theo Chủ tịch UBND phường Đồng Quốc Bình Trần Trung Kiên, còn vài chục hộ dân chưa đồng thuận, chưa phối hợp chính quyền địa phương và đơn vị chuyên môn trong công tác kiểm kê công trình, vật kiến trúc, làm cơ sở lên phương án bồi thường, hỗ trợ, nhất là với những hộ dân ở 9 chung cư tự quản. Một số hộ dân không đồng ý với kết quả đánh giá kiểm định chất lượng chung cư Đ12, Đ14, Đ16, Đ18…; kiến nghị chính sách bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái thuê căn hộ mới tại chung cư HH3-HH4 Đồng Quốc Bình đối với hộ dân có 1 hợp đồng đang thuê 2 căn nhà tại chung cư cũ. Nhiều hộ dân đề nghị được công nhận và bồi thường nhà, đất ở phần diện tích cơi nới; bồi thường 100% vật kiến trúc hộ dân tự đầu tư cải tạo lại trong diện tích nhà thuê. Một số trường hợp yêu cầu làm rõ nguồn gốc các căn nhà tại khu Đ42, Đ48 và Đ50. Một số hộ lo lắng mức giá thuê nhà mới nên chưa đồng ý di dời…
Kiên trì vận động, đối thoại tháo gỡ vướng mắc
Trước thực tế khó khăn đặt ra, Chủ tịch UBND phường Đồng Quốc Bình Trần Trung Kiên cho biết: Thời gian qua, phường, quận tích cực tuyên truyền, vận động, giải thích để người dân hiểu rõ chủ trương của thành phố, cũng như ý nghĩa của dự án. Hiện, phường duy trì 4 tổ công tác do lãnh đạo phường làm tổ trưởng, phân công phụ trách từng khu vực, trực tiếp xuống gặp gỡ từng hộ dân, nhất là hộ dân chưa đồng thuận để trao đổi chung quanh các kiến nghị, vướng mắc của người dân; vận động các hộ dân ủng hộ thực hiện dự án. Cùng với đó, Tổ công tác phụ trách dự án của quận thường xuyên gặp gỡ, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của các hộ dân. Quận tổ chức hội nghị tuyên truyền, đối thoại trực tiếp với trường hợp hộ dân có kiến nghị; làm rõ, trả lời cặn kẽ từng nội dung ngay tại hội nghị để người dân thông suốt, sớm bàn giao mặt bằng.
Kiên trì tuyên truyền, vận động, đến nay, nhiều hộ dân chấp thuận di dời. Theo báo cáo của UBND quận Ngô Quyền, đến đầu tháng 11- 2023, có 1.171 hộ dân tại 34 chung cư cũ đồng ý kiểm đếm, nhận tiền bồi thường hỗ trợ, di chuyển về chung cư mới. Trong đó, 293 hộ dân được bốc thăm nhận căn hộ mới tại chung cư HH3 Đồng Quốc Bình. Hiện, quận Ngô Quyền đang tích cực phối hợp Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà rà soát hồ sơ của các hộ dân, tiếp tục trình thành phố phê duyệt, tổ chức bốc thăm xác định vị trí căn hộ thuê mới, giúp người dân ổn định đời sống trong thời gian sớm nhất. Những trường hợp còn lại trong tổng số 1.292 hộ ở khu vực lõi khu chung cư, với hộ dân chưa phối hợp, UBND quận thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc theo quy định của pháp luật.
Bài và ảnh: NGỌC LANĐể tạo thuận lợi cho người dân di dời, quận Ngô Quyền đề xuất thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ xét duyệt hồ sơ để tổ chức bốc thăm, bố trí các hộ dân sớm về chung cư HH3, HH1-HH2 Đồng Quốc Bình. Qua đó, góp phần động viên, thúc đẩy những hộ dân còn lại sớm đồng thuận di chuyển thực hiện dự án. Cùng với đó, thành phố sớm ban hành quyết định trợ giá thuê nhà ở chính thức tại chung cư HH1 đến HH4 để người dân nắm rõ, yên tâm chuyển đến nơi ở mới./.
