(HPĐT)- Đo hiện trạng đất nông nghiệp là một trong 2 nhiệm vụ quan trọng thuộc gói thầu số 9 về xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai huyện Thủy Nguyên trong Đề án “Xây dựng tổng thể hệ thống hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai thành phố Hải Phòng”. Mặc dù nhiều khó khăn, vướng mắc phát sinh, nhưng huyện Thủy Nguyên phấn đấu đến tháng 6-2024 hoàn thành nhiệm vụ này.
Khó xác định mốc giới, người sử dụng đất
Từ tháng 1-2024, UBND huyện Thủy Nguyên phối hợp các đơn vị liên quan triển khai đo hiện trạng đất nông nghiệp tại 33 xã (trừ 4 xã hoàn thành đo hiện trạng đất nông nghiệp từ năm 2019). Tổng số thửa đất nông nghiệp cần đo là 89.038 với tổng diện tích 8.730,4 ha. Đây là tổng số thửa đất nông nghiệp trên thực tế giảm đi nhiều so với tổng số thửa đất theo thiết kế kỹ thuật dự toán ban đầu là 217.985 thửa vì thời gian qua, trên địa bàn huyện triển khai hàng chục dự án thu hồi đất nông nghiệp.
Tuy nhiên, việc đo hiện trạng đất nông nghiệp trên địa bàn huyện phát sinh vướng mắc so với các huyện khác. Thực tế, vào sáng 23-5, tại cánh đồng Hai Giáp của xã Minh Tân, do lau sậy mọc cao hơn đầu người, nhiều hộ không thể xác định mốc giới ruộng, nên cán bộ, nhân viên Công ty TNHH MTV Tài nguyên và Môi trường Miền Nam không thể đo ngay hiện trạng đất nông nghiệp.
Theo cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Phạm Xuân Điệp, đó là một trong những vướng mắc phát sinh trong quá trình đo hiện trạng đất trên địa bàn huyện. Tại hầu hết xã, thị trấn, người dân bỏ ruộng hoang với tổng lên đến 900 ha, khiến cỏ mọc um tùm, không còn bờ thửa, chủ sử dụng đất không xác định được mốc giới của thửa đất. Ngoài ra, nhiều hộ dân mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nông nghiệp hoặc tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho nhau, không có giấy tờ chứng minh, nên khó xác định người sử dụng đất (quy chủ). Chưa kể do hệ lụy của công tác dồn điền, đổi thửa từ nhiều năm trước không đồng bộ tại các xã, thị trấn, nên khó xác định chủ sử dụng đất.
Tập trung tháo gỡ vướng mắc
Mặc dù gặp nhiều vướng mắc, khó khăn trong quá trình triển khai, nhưng huyện Thủy Nguyên xác định, công tác triển khai Đề án trên tại huyện là cần thiết, cấp bách đối với việc quản lý đất đai. Vì thế, ngày 14-3-2024, Huyện ủy Thủy Nguyên ban hành thông tri của Ban Thường vụ Huyện ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo xây dựng tổng thể hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn huyện. Ngày 18-3, UBND huyện Thủy Nguyên ban hành văn bản về triển khai thông tri này tới các đơn vị, địa phương liên quan. Từ UBND huyện đến các xã đều thành lập Ban chỉ đạo, tổ công tác triển khai đề án. UBND huyện tổ chức tập huấn nghiệp vụ tới cán bộ địa chính, trưởng thôn, bí thư chi bộ thôn... Đơn vị đo hiện trạng đất nông nghiệp chia làm 3 tổ về các xã, thị trấn, làm việc cả thứ bảy, chủ nhật để đo theo phương pháp cuốn chiếu, xã nào xong xã đó. Ban chỉ đạo huyện thường xuyên họp với 33 xã để lắng nghe, tháo gỡ đối với từng vướng mắc.
Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đào Văn Nam cho biết, để tháo gỡ vướng mắc về đo đất ruộng bỏ hoang, đơn vị đo đạc phải đầu tư nhiều thời gian, công sức, tiến hành đo bờ vùng và thu thập tài liệu chia ruộng trước đó còn lưu ở thôn và UBND xã, thị trấn như bản đồ giải thửa, sơ đồ chia đất nông nghiệp, GCNQSDĐ và các giấy tờ khác người sử dụng đất cung cấp để chia trên bản đồ, quy chủ và xác định, cắm mốc ngoài thực địa cho thửa đất đã chia. Đối với việc khó quy chủ sử dụng đất nông nghiệp vì trong quá trình dồn điền, đổi thửa, các xã, thị trấn chưa hoàn thiện hồ sơ theo quy định, UBND huyện báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Cục Đăng ký dữ liệu thông tin đất đai hướng dẫn giải pháp tháo gỡ cụ thể. Có như vậy, huyện mới đủ cơ sở pháp lý trong việc xác định rõ người sử dụng đất để đo hiện trạng và thiết lập bản đồ đất nông nghiệp.
Tính đến ngày 15-5, 21 xã trên địa bàn huyện hoàn thành đo hiện trạng đất nông nghiệp, đạt khoảng 80% tổng số thửa thực tế. Đối với 9 xã còn lại, huyện phấn đấu hoàn thành đo hiện trạng đất nông nghiệp trước ngày 30-6- 2024. Vì vậy, ngày 8-5 vừa qua, tại cuộc họp của Ban Chỉ đạo thực hiện đề án trên của huyện, Phó chủ tịch UBND huyện Nguyễn Văn Viển chỉ đạo các xã, thị trấn thường xuyên đôn đốc cán bộ thôn, chi bộ, cán bộ địa chính hỗ trợ đơn vị tư vấn triển khai đo đất nông nghiệp. Ban Chỉ đạo huyện định kỳ họp hằng tháng, kịp thời giải quyết khó khăn, vướng mắc, sớm hoàn thành đo đất nông nghiệp theo kế hoạch.
BÀI VÀ ẢNH: BÙI HƯƠNG
