Tiếp tục xác minh nguồn gốc đất của người dân ở thị trấn Núi Đèo để thu hồi thực hiện dự án

Căn nhà cấp 4 làm quán bán hàng ăn của gia đình ông Nguyễn Văn Sơn nằm trên diện tích đất thu hồi để phục vụ Dự án nâng cấp đường Máng Nước. Ảnh: Linh Anh

Sáng 29-11, trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng, ông Sơn cho biết: Năm 1979, cụ Nguyễn Văn Nhâm (bố ông Sơn) được UBND xã Thủy Đường (huyện Thủy Nguyên) cấp mảnh đất có mặt tiền tại đường Máng Nước, thôn Thường Sơn, xã Thủy Đường. Thời điểm đó, việc giao đất thực hiện bằng hình thức cắm cọc trên thực địa nên gia đình ông Sơn không xác định được diện tích cụ thể. Từ năm 1982 đến năm 1987, cụ Nhâm chuyển nhượng một phần đất cho hộ ông Mã Đình Tráng và bà Đào Thị Đông. Phần diện tích đất còn lại, một phần cụ Nhâm sử dụng xây nhà ở, giáp với đường ra khu dân cư Đồng Cau, thị trấn Núi Đèo; một phần xây nhà cấp 4 (năm 1989) với diện tích 36,2 m2 (giáp với nhà ông Mã Đình Tráng) để mở quán bán hàng ăn từ đó đến nay. Năm 2019, khi biết nhà cấp 4 nêu trên nằm trong quy hoạch Dự án đầu tư xây dựng công trình cải tạo, nâng cấp đường Máng Nước, từ chân cầu Bính nối với đường 359 ở thị trấn Núi Đèo, đoạn qua địa phận thị trấn Núi Đèo (gọi tắt là Dự án nâng cấp đường Máng Nước), ông Sơn nộp Giấy xác nhận giao đất của UBND xã Thủy Đường cho cụ Nhâm, biên lai nộp thuế đất các năm 1997, 2009 và giấy xác nhận của các hộ sử dụng đất liền kề đến Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên. Ngày 25-3, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất thực hiện Dự án trên đối với hộ ông Sơn, với diện tích đất thu hồi là 32,6 m2, có nguồn gốc đất ở đô thị, được giao trái thẩm quyền trước ngày 15- 10-1993; tổng số kinh phí bồi thường vật kiến trúc, hỗ trợ di chuyển chỗ ở hơn 188 triệu đồng. Song, ngày 17-10 vừa qua, tại cuộc làm việc xác định nguồn gốc sử dụng đất, UBND thị trấn Núi Đèo bước đầu xác minh, quán bán hàng của hộ ông Sơn đang quản lý, sử dụng có nguồn gốc là đất công do chính quyền địa phương quản lý. Ông Sơn cho rằng, việc địa phương xác nhận nguồn gốc đất như vậy không hợp lý, ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình ông.

Về vấn đề này, sáng 29- 11, Chủ tịch UBND thị trấn Núi Đèo Hoàng Thế Mạnh thông tin: Thời điểm cụ Nguyễn Văn Nhâm được UBND xã Thủy Đường giao đất, thị trấn Núi Đèo chưa thành lập. Đến năm 1986, thị trấn Núi Đèo thành lập trên cơ sở tách diện tích đất của xã Thủy Sơn và xã Thủy Đường, nên diện tích đất kể trên của hộ ông Sơn thuộc địa bàn thị trấn Núi Đèo. Tháng 3-2022, khi Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất thực hiện Dự án nâng cấp đường Máng Nước đối với hộ ông Sơn, một số hộ dân chung quanh kiến nghị UBND thị trấn Núi Đèo về việc công trình quán bán hàng của ông Sơn xây trên mương thoát nước của địa phương, không phải xây trên đất ở. Bởi vậy, ngày 17-10, UBND thị trấn Núi Đèo tổ chức cuộc làm việc xác định nguồn gốc đất của quán hộ ông Sơn để có căn cứ đền bù, giải phóng mặt bằng đường Máng Nước theo đúng quy định pháp luật. Tại cuộc làm việc, một số người dân chung quanh có ý kiến, công trình nhà cấp 4 của quán trên có nguồn gốc đất thuộc mương thoát nước của địa phương. Trên cơ sở đó, UBND thị trấn Núi Đèo và các cấp có thẩm quyền đang tiến hành xác minh lại nguồn gốc đất nêu trên theo quy định. Căn cứ vào sổ mục kê của địa phương, cụ Nguyễn Văn Nhâm được chính quyền địa phương giao đất ở trái thẩm quyền vào năm 1979. Sau khi chuyển nhượng một phần đất được giao, diện tích đất ở còn lại là 120 m2. Năm 2002, cụ Nhâm cho ông Sơn 84 m2 đất để xây nhà ở tại tổ dân phố Bạch Đằng 1. Tuy nhiên, qua đối chiếu sổ mục kê và bản đồ giải thửa của địa phương, công trình quán bán hàng 36,2 m2 của ông Sơn nằm trên diện tích mương thoát nước trước đây, không liên quan đến phần diện tích đất cụ Nhâm được giao.

Theo ông Phạm Văn Hậu, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên: Hiện, UBND thị trấn Núi Đèo chưa có kết luận cuối về nguồn gốc đất thu hồi của gia đình ông Sơn. Thời gian tới, trên cơ sở báo cáo của UBND thị trấn Núi Đèo và xác định của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thủy Nguyên, đơn vị lập lại phương án bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất đối với công trình quán bán hàng để thực hiện Dự án nâng cấp đường Máng Nước và thông báo đến ông Sơn.

Như vậy, UBND thị trấn Núi Đèo đang tiến hành xác minh lại nguồn gốc đất quán bán hàng của hộ ông Sơn theo quy định. Được biết, UBND huyện Thủy Nguyên đang chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn phối hợp chính quyền địa phương thu thập thêm giấy tờ, tài liệu liên quan để có cơ sở xác minh nguồn gốc đất, từ đó xem xét, giải quyết việc đền bù, bồi thường, hỗ trợ gia đình ông Nguyễn Văn Sơn theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân./.