Trách nhiệm từ cả chính quyền, người dân

Các địa phương cho biết, thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu, cùng với đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng, trong đó tuyên truyền, vận động hộ dân có diện tích đất thuộc chỉ giới thực hiện các dự án hiến tặng đất, các địa phương tập trung thực hiện đăng ký biến động, chỉnh lý lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ dân sau khi hiến đất. Qua đó không chỉ bảo đảm quyền lợi của người dân, còn giúp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, hạn chế phát sinh tranh chấp. Song, kết quả thực hiện còn rất thấp. Như huyện An Lão còn 90% số hộ có nhu cầu chưa được chỉnh lý hoặc cấp lại sổ đỏ; tại huyện An Dương, theo thống kê có khoảng hơn 2.300 hộ có nhu cầu điều chỉnh, song số thực hiện khá khiêm tốn…

Được biết, theo quy định, sau khi hoàn thành xây dựng công trình công cộng trên đất được tặng cho, các Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ vào văn bản tặng cho quyền sử dụng đất đã được UBND cấp xã xác nhận và hiện trạng sử dụng đất để đo đạc, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thông báo cho người sử dụng đất nộp giấy chứng nhận đã cấp để xác nhận thay đổi. Trường hợp tặng cho toàn bộ diện tích đất đã cấp giấy chứng nhận thì thu hồi giấy chứng nhận để quản lý. Để thuận lợi với người dân, một số địa phương xây dựng quy trình thực hiện cụ thể, thời gian, tiến độ chỉnh lý được chỉ đạo đẩy nhanh. Thành phố cũng quy định, khi thực hiện thủ tục, người dân không phải mất bất kỳ khoản kinh phí nào. Thế nhưng, thực tế có một số hộ dân coi đây là “việc của chính quyền”, chưa chủ động phối hợp trong đăng ký, cung cấp hồ sơ liên quan để địa phương, cơ quan chức năng thực hiện các thủ tục; nhiều trường hợp có nhu cầu nhưng lại không cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban đầu…Trong khi đó, người dân cho rằng việc hướng dẫn thực hiện các thủ tục ở một số địa phương chưa rõ ràng, đầy đủ; e ngại việc nộp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở UBND cấp xã sẽ bị thất lạc…

Như vậy, có thể thấy, vấn đề đặt ra đối với công tác chỉnh lý lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các hộ hiến tặng đất khi thực hiện công trình nông thôn mới kiểu mẫu không chỉ ở phía chính quyền, cơ quan chức năng mà cả từ các hộ dân. Để đẩy nhanh, đòi hỏi các địa phương tiếp tục nâng cao hiệu quả thông tin, giải thích để người dân hiểu, nắm rõ quy trình, thủ tục. Bên cạnh đó, kiểm tra, giám sát việc thực hiện ở cơ sở, bảo đảm quy trình tiếp nhận hồ sơ kịp thời, chặt chẽ. Cùng với sự nỗ lực, trách nhiệm của chính quyền, cơ quan chức năng, cũng cần tính chủ động, trách nhiệm của các hộ trong thực hiện, cung cấp hồ sơ, giấy tờ liên quan trong thực hiện chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hiến, tặng đất, để sớm hoàn thành, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân, đáp ứng yêu cầu công tác quản lý đất đai trên địa bàn./.