Quận Hồng Bàng vừa tổ chức đấu giá thành công cơ sở nhà, đất số 70 Tam Bạc, thu nộp ngân sách 13,35 tỷ đồng. Đây là cơ sở nhà đất công được quận Hồng Bàng đấu giá thành công từ năm 2023 đến tháng 6-2024. Việc tổ chức đấu giá là biện pháp để quản lý, khai thác hiệu quả hơn quỹ nhà, đất công tại địa phương.
Hạn chế tình trạng bỏ trống, lãng phí
Nhà số 70 phố Tam Bạc, phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng vốn là trụ sở Chi cục kiểm lâm. Cuối năm 2021, chi cục chuyển trụ sở làm việc từ phố Tam Bạc sang phố Chiêu Hoa, phường Trần Thành Ngọ, quận Kiến An. Từ đó đến nay, trụ sở này đóng cửa, để không. Trong khi đó, phố Tam Bạc đang có hoạt động giao thương rất phát triển. Nhu cầu mặt bằng kinh doanh của người dân rất lớn. Trên cơ sở khảo sát thực tế và đề xuất của quận Hồng Bàng, nhà đất công ở số 70 phố Tam Bạc được đưa vào kế hoạch đấu giá của thành phố. Sau thời gian chuẩn bị thủ tục, đến tháng 4-2024, địa điểm số 70 phố Tam Bạc được đấu giá thành công. Trước đó, cuối năm 2023, quận Hồng Bàng tổ chức giá thành công 2 địa điểm nhà, đất công số 57 tầng 1, phố Điện Biên Phủ và số 6 phố Cù Chính Lan (phường Minh Khai) thu nộp ngân sách thành phố gần 42 tỷ đồng. Những cơ sở nhà, đất công được quận đấu giá trong thời gian qua đều nằm ở vị trí đẹp, thuận lợi. Hai địa điểm này vốn là trụ sở làm việc cũ của cơ quan, đơn vị. Như địa điểm số 57 tầng 1, phố Điện Biên Phủ vốn là địa điểm làm việc của Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội quận. Tuy nhiên, Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội quận chuyển địa điểm về Trung tâm Bồi dưỡng chính trị quận, phường Sở Dầu từ 7 năm nay. Hay địa điểm số 6 phố Cù Chính Lan do Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý. Tuy nhiên, thời điểm trước năm 2020, nhà đất này được đơn vị ký hợp đồng cho thuê. Song đơn vị thuê không tuân thủ nghiêm hợp đồng ký kết, nợ đọng tiền thuê nhà nên Cục Thi hành án dân sự thành phố thi hành quyết định cưỡng chế thu hồi. Từ năm 2020, địa điểm này bị bỏ trống.
Quận Hồng Bàng có số lượng nhà, đất công thuộc sở hữu nhà nước rất lớn và có nguồn gốc, quá trình quản lý đa dạng, phức tạp. Với mục tiêu từng bước đưa việc quản lý, sử dụng nhà đất công vào nề nếp, tách biệt được giữa nhà ở, đất ở với công sở, quận Hồng Bàng chủ động khảo sát thực tế quỹ nhà, đất công trên địa bàn. Xác định thực tế quản lý và sử dụng, trên cơ sở đó, quận có đề xuất ngành chức năng phương án sử dụng hợp lý. Việc đưa quỹ nhà, đất công vào đấu giá vừa mang lại nguồn thu cho ngân sách, giải quyết nhu cầu nhà, đất của cộng đồng dân cư vừa hạn chế sự lãng phí, góp phần sự phát triển kinh tế địa phương.
Lập kế hoạch quản lý, tổ chức đấu giá phù hợp
Theo đồng chí Phạm Văn Đoan, Chủ tịch UBND quận, để đưa quỹ nhà, đất công không còn sử dụng vào đấu giá, quận Hồng Bàng có những giải pháp cụ thể. Quận chủ động rà soát quỹ nhà, đất công được thành phố giao các đơn vị, đoanh nghiệp kinh doanh nhà quản lý, khai thác; xác định những nhà, đất hiện bỏ trống, không còn nhu cầu sử dụng hoặc việc quản lý, sử dụng cho thuê nhưng không hiệu quả; tiến hành phân loại theo từng nhóm và phương án sử dụng. Trên cơ sở đó, quận đề xuất ngành chức năng hướng quản lý, đấu giá phù hợp.
Đồng thời, để bảo đảm đấu giá thành công, quậntập trung rà soát, lựa chọn tổ chức tư vấn đấu giá có uy tín, trách nhiệm và tuân thủ quy định của pháp luật; công bố công khai thông tin các dự án đấu giá, bảo đảm minh bạch thông tin, tạo điều kiện thuận lợi cho người có nhu cầu sử dụng đất tiếp cận đất đai. Quận tích cực phối hợp Sở Tài chính báo cáo UBND thành phố xem xét, phê duyệt lại giá khởi điểm để thực hiện bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Phòng Tài chính - Kế hoạch quận xây dựng lộ trình thực hiện cụ thể đối với từng dự án.
Phát huy kết quả đạt được, quận tiếp tục hoàn thiện trình tự, thủ tục xử lý, bán đấu giá các cơ sở nhà đất được thành phố giao quận quản lý, xử lý. Quận đang tiếp tục rà soát trình tự, thủ tục xử lý các cơ sở nhà, đất còn lại, trong đó tập trung tại các điểm nhà, đất số 279 tầng 1 và 289 phố Lý Thường Kiệt, nhà đất số 23+25 phố Hoàng Văn Thụ, nhà số 37+39 phố Điện Biên Phủ, nhà số 105 phố Điện Biên Phủ, nhà số 40 phố Đinh Tiên Hoàng, nhà số 89E tầng 1 phố Đinh Tiên Hoàng. Với sự chuẩn bị chu đáo, quận Hồng Bàng tiếp tục thực hiện dự án đấu giá quyền sử dụng đất, dự án bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất thành công, góp phần thực hiện thắng lợi chỉ tiêu phát triển.
Huy Vũ
1047 chữ
