Ngọc Lan
Nhiều tổ chức chậm bàn giao mặt bằng
Phó chủ tịch Thường trực UBND quận Ngô Quyền Lê Chưởng cho biết, Dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận thực hiện thu hồi đất trên địa bàn quận với diện tích 54,47 ha; liên quan tới 33 tổ chức và 180 hộ gia đình, cá nhân thuộc 2 phường Máy Tơ và Máy Chai. Trong đó, diện tích của các tổ chức, doanh nghiệp chiếm hơn 80% diện tích đất thu hồi thực hiện dự án. Thời gian qua, quận tập trung cao giải phóng mặt bằng đối với 21 tổ chức và 164 hộ gia đình, cá nhân thuộc phường Máy Tơ. Qua tích cực tuyên truyền, vận động, đến cuối tháng 4-2024, có 10/21 tổ chức và 94/164 hộ gia đình, cá nhân chấp hành nhận tiền và bàn giao mặt bằng theo quy định; còn lại 11 tổ chức và 70 hộ gia đình, cá nhân chưa đồng thuận.
Hiện nay, trong 11 tổ chức chưa bàn giao mặt bằng, phần lớn các đơn vị có diện tích đất thu hồi, khối lượng tài sản cần di chuyển tương đối lớn như: Công ty CP Cảng Hải Phòng, Công ty CP Dịch vụ kỹ thuật cảng Hải Phòng, Công ty CP Thương mại dịch vụ tổng hợp cảng Hải Phòng,... Một số tổ chức còn kiến nghị về mức bồi thường vật kiến trúc thấp; đề nghị được hỗ trợ thuê kho hàng, giao đất để tiếp tục sản xuất - kinh doanh. Hai khu đất quốc phòng do Bộ Chỉ huy Biên phòng cửa khẩu Cảng Hải Phòng và Bộ Chỉ huy quân sự thành phố quản lý, sử dụng đang thực hiện thủ tục thanh lý, chuyển giao tài sản công theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên, các đơn vị vẫn đang chờ chỉ đạo từ Bộ Quốc phòng về việc nhận tiền và bàn giao mặt bằng.
Với diện tích của các tổ chức, doanh nghiệp chiếm hơn 80% diện tích đất thu hồi thực hiện dự án, việc các đơn vị chậm bàn giao mặt bằng có phần tác động trực tiếp đến tiến độ chung của dự án. Theo UBND quận Ngô Quyền, trong 11 tổ chức chưa bàn giao mặt bằng, UBND quận ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với 6 tổ chức. Đó là: Công ty Nạo vét và xây dựng đường biển 2; Chi nhánh Công ty thực phẩm miền Bắc tại Hải Phòng; Công ty CP thương mại dịch vụ tổng hợp Cảng Hải Phòng; Công ty CP dịch vụ kỹ thuật cảng Hải Phòng; Công ty CP Việt Tin có điểm thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước tại số 6 đường Hoàng Diệu và Công ty CP Cường Thịnh.
Tập trung tuyên truyền, vận động
Dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận làm một trong dự án trọng điểm của thành phố với tổng mức đầu tư hơn 6.300 tỷ đồng. Việc triển khai dự án có ý nghĩa nhiều mặt, góp phần kết nối hạ tầng giao thông, chỉnh trang và mở rộng không gian đô thị, khai thác hiệu quả quỹ “đất vàng”, tạo nguồn thu ngân sách. Cầu Nguyễn Trãi sau khi hoàn thành xây dựng kết nối khu đô thị trung tâm với khu đô thị mới Bắc sông Cấm và các khu công nghiệp chính trên địa bàn thành phố. Khu vực cảng Hoàng Diệu, phạm vi từ đường Hoàng Diệu, Lê Thánh Tông đến bờ sống Cấm sau khi di dời tạo điều kiện thu hút đầu tư chỉnh trang đô thị, phát triển kinh tế.
Theo kế hoạch dự kiến, cầu Nguyễn Trãi được khởi công xây dựng trong quý 2 năm nay. Với ý nghĩa quan trọng của dự án và để bảo đảm đúng tiến độ triển khai, công tác giải phóng mặt bằng đang được thực hiện khẩn trương. Trước những khó khăn, vướng mắc trong thu hồi đất đối với 11 tổ chức và các hộ dân còn lại tại phường Máy Tơ, các cấp chính quyền thành phố, quận Ngô Quyền tích cực tuyên truyền, vận động, giải thích cơ chế chính sách cũng như đồng hành hỗ trợ các tổ chức, doanh nghiệp trong sắp xếp tài sản, di chuyển bàn giao mặt bằng. Ngày 7-5 vừa qua, trực tiếp đồng chí Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố làm việc với Công ty CP Cảng Hải Phòng về một số nội dung, trong đó có việc thực hiện di dời bến cảng Hoàng Diệu để tới đây phục vụ xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị thành phố. Chia sẻ với những khó khăn của đơn vị, Chủ tịch UBND thành phố giao các sở, ngành liên quan phối hợp hỗ trợ Cảng Hải Phòng thực hiện dự án xây dựng bến số 3, 4 tại Lạch Huyện, tạo điều kiện thuận lợi để di dời bến cảng Hoàng Diệu.
Trước đó, cuối tháng 4, đoàn công tác của quận Ngô Quyền do các đồng chí Chủ tịch, Phó chủ tịch Thường trực UBND quận chủ trì làm việc với 6 tổ chức, doanh nghiệp có quyết định cưỡng chế thu hồi đất tại phường Máy Tơ nhưng chưa chấp hành di chuyển tài sản, bàn giao mặt bằng. Tại các đơn vị, lãnh đạo quận thông báo các chủ trương của thành phố về thu hồi đất thực hiện xây dựng cầu Nguyễn Trãi; công tác giải phóng mặt bằng của quận và đề nghị các doanh nghiệp phối hợp di chuyển tài sản, bàn giao mặt bằng. Bên cạnh đó, lãnh đạo quận cũng lắng nghe, ghi nhận các kiến nghị, đề xuất của doanh nghiệp và giao các đơn vị chức năng giải quyết, tháo gỡ theo đúng quy định của pháp luật.
Vì mục tiêu chung phát triển thành phố, UBND quận Ngô Quyền đề nghị các tổ chức, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi và các trường hợp thuê lại mặt bằng để kinh doanh trong phạm vi dự án khẩn trương nhận tiền bồi thường hỗ trợ, di chuyển tài sản để bàn giao mặt bằng thực hiện dự án theo quy định. Trong trường hợp các tổ chức, doanh nghiệp đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất không chấp hành bàn giao mặt bằng, quận sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất trong tháng 5-2024./.
Không để người dân chịu thiệt
Giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận, một trong vướng mắc được nhiều người dân kiến nghị, ảnh hưởng đến tiến độ chung dự án đó là bố trí tái định cư. Theo phương án sắp xếp, các hộ dân thuộc diện thu hồi đất thực hiện dự án được bố trí giao đất về khu tái định cư ngõ 226 phố Lê Lai. Tuy nhiên, hai dự án này triển khai đồng thời nên quỹ tái định cư chưa có sẵn và đi sau thời điểm thu hồi đất.
Không chỉ dự án xây dựng cầu Nguyễn Trãi, thực tế thời gian qua trên địa bàn thành phố, ở nhiều dự án xảy ra tình trạng giao đất tái định cư chậm trễ tới 1-2 năm so với thời điểm thực hiện thu hồi đất. Đúng là, việc triển khai xây dựng các khu tái định cư trên thực tế gặp không ít khó khăn về quỹ đất, nguồn vốn…Tuy nhiên, thực tế này ảnh hưởng rất lớn đến công tác giải phóng mặt bằng các dự án. Chính quyền cơ sở “khó ăn, khó nói” với người dân khi tuyên truyền, vận động bà con sớm đồng thuận, bàn giao mặt bằng. Người dân có đất thu hồi thực hiện dự án chịu nhiều thiệt thòi. Trong khi chờ đợi tái định cư, bà con phải chủ động tìm nơi tạm cư, đời sống sinh hoạt có nhiều xáo trộn. Theo quy định, khi thực hiện thu hồi đất vào thời điểm nào thì giá bồi thường, hỗ trợ được phê duyệt theo giá đất thời điểm đó. Tương tự, việc bàn giao đất tái định cư cho người dân vào thời điểm nào tiền thu sử dụng đất tại khu tái định cư cũng được tính theo giá đất thời điểm đó. Vì vậy, việc bố trí tái định cư “đi sau” tới 1-2 năm so với thời điểm thu hồi đất ở nhiều dự án khiến người dân có đất bị thu hồi chịu nhiều thiệt thòi về tài chính…
Do đó, quá trình triển khai các dự án, thành phố và các quận, huyện cần tính toán kỹ các bước thực hiện, chủ động sẵn sàng quỹ tái định cư. Tái định cư phải đi trước một bước trong quá trình triển khai các dự án. Từ đó không chỉ bảo đảm quyền lợi của người dân mà còn tạo thuận lợi trong giải phóng mặt bằng khi triển khai các dự án./.
Bài và ảnh: Ngọc Lan
