Triển khai quy hoạch thành phố Hải Phòng, phát triển mạnh mẽ thị trường bất động sản

Quang cảnh hội thảo. 

Dự hội thảo, về phía Trung ương có đồng chí Nguyễn Tường Văn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng; đại diện lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Giao thông - Vận tải, Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam; đại diện lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội và các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.

Về phía thành phố có đồng chí Nguyễn Đức Thọ, Phó chủ tịch UBND thành phố; lãnh đạo các sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, Liên hiệp các Hội Khoa học và Kinh tế Hải Phòng, Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng; đại diện các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn trên địa bàn.

Các đại biểu thảo luận, phân tích tiềm năng, thế mạnh nổi trội của thị trường bất động sản Hải Phòng. Trong đó khẳng định thị trường bất động sản Hải Phòng là điểm sáng trong nửa đầu năm 2023 với số lượng giao dịch bất động sản thành công đứng đầu cả nước. Nhất là từ khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 323/QĐ-TTg Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 vào tháng 3-2023, số lượng các nhà đầu tư lớn tìm đến Hải Phòng ngày càng tăng; số giao dịch bất động sản tăng đều tại các phân khúc: căn hộ cao cấp, công nghiệp, du lịch, nhà ở xã hội... Các đại biểu cũng nêu đề xuất, bàn giải pháp về quy hoạch, cơ chế, chính sách nhằm hiện thực hóa Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng, tạo sự bứt phá mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Hải Phòng trong thời gian tới, góp phần xây dựng và phát triển Hải Phòng ngang tầm với các thành phố tiêu biểu ở châu Á như mục tiêu đề ra tại Nghị quyết số 45 của Bộ Chính trị.

Đồng chí Nguyễn Đức Thọ, Phó chủ tịch UBND thành phố phát biểu tại hội thảo.

Tại hội thảo, đồng chí Nguyễn Đức Thọ, Phó chủ tịch UBND thành phố chia sẻ một số thông tin liên quan đến tiến độ triển khai Quy hoạch chung của thành phố. Trước mắt, khẩn trương hoàn thành, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đồng thời, thông tin rộng rãi đến các nhà đầu tư và người dân thành phố về tiến trình thực hiện các bước thành lập thành phố Thuỷ Nguyên trực thuộc thành phố Hải Phòng, đầu tư xây dựng huyện An Dương trở thành quận; mở rộng không gian đô thị, các đô thị vệ tinh... Về cơ chế chính sách với bất động sản, Quốc hội đã ban hànhNghị quyết 35 về cơ chế đặc thù cho Hải Phòng, trong đó có 2 nội dung quan trọng là ủyquyền cho thành phố điều chỉnh cục bộ quy hoạch ở một phần lĩnh vực nào đó, nhưng vẫn theo định hướng chung, rút ngắn được thời gian; quyết định về hạn mức thẩm quyền giao đất. Cách thức triển khai các dự án bất động sản được lãnh đạo thành phố xác định cần bảo đảm 3 yếu tố chính: thủ tục nhanh gọn; có mặt bằng sạch nhanh nhất; nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính.

Liên quan đến lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội, Phó chủ tịch UBND thành phốNguyễn Đức Thọ cho biết, dự kiến trong tháng 9, Hải Phòng sẽ ban hành Nghị quyết về việc thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" của Thủ tướng Chính phủ, trong đó giao chỉ tiêu cho Hải Phòng đến năm 2030 phải có 33.500 căn nhà ở xã hội. Đến nay, Hải Phòng đã triển khai 6 dự án nhà ở xã hội với tổng số hơn 10.500 căn hộ. Căn cứ trên quy hoạch, các sở, ngành thành phố sẽ cụ thể hóa, đồng thời công khai, minh bạch và lựa chọn quỹ đất triển khai các dự án nhà ở xã hội tiếp theo theo hướng thuận lợi nhất, gần các khu công nghiệp nhất để tạo thuận lợi cho sinh hoạt, làm việc của công nhân, người lao động. Cùng với đó, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đô thị tại các dự án nhà ở xã hội, tạo môi trường sống đầy đủ phục vụ nhu cầu an cư của các hộ dân. Đồng thời, chú ý thiết kế các phân khúc phù hợp với khả năng tài chính của người dân;bảo đảm các trường hợp mua nhà đủ điều kiện, công khai, minh bạch./.