(HPĐT)- Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế thành phố là công trình có quy mô, điểm nhấn kiến trúc đặc sắc được xây dựng tại quận Dương Kinh. Tuy nhiên, sau gần 20 năm đưa vào khai thác, công trình không phát huy hiệu quả như kỳ vọng. Hiện, nhiều hạng mục bị xuống cấp, lãng phí nguồn lực đầu tư.
Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế thành phố hoạt động kém hiệu quả nhiều năm nay.
Lãng phí công trình, đất đai
Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế thành phố được đầu tư xây dựng tại vị trí đắc địa, ngay mặt đường Phạm Văn Đồng, phường Anh Dũng (quận Dương Kinh). Công trình có tổng mức đầu tư gần 100 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách vào thời điểm xây dựng. Tháng 5-2004, công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng, là một trong những điểm nhấn nổi bật của thành phố tại thời điểm đó với quy mô xây dựng lớn, kiến trúc độc đáo. Tòa nhà Trung tâm Hội chợ kết cấu bằng thép vĩnh cửu, sức chứa lên tới khoảng 15.000 người, hơn 1.000 gian hàng trưng bày trong nhà và ngoài trời. Mái thiết kế hình vòm, giống biểu tượng cánh diều đang bay lên. Vì vậy, người dân thành phố quen gọi là “Nhà cánh diều” thay vì tên “Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế”. Ngoài tòa nhà trung tâm, khuôn viên Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế thành phố có diện tích lớn, gồm các khu: làng văn hóa, khu hội chợ, hệ thống đường giao thông nội bộ, vườn cây xanh, bãi cỏ...
Khi Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế thành phố khánh thành và đưa vào sử dụng, người dân thành phố, nhất là quận Dương Kinh rất vui mừng, phấn khởi. Ông Lê Thành Hưng, người dân sống tại phường Anh Dũng (quận Dương Kinh) cho biết, khi đó, địa chỉ này thu hút rất đông du khách và người dân từ các địa phương khác trên địa bàn thành phố đến tham quan. Phần lớn khách du lịch khi đến Đồ Sơn đều dừng chân tại khu vực Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế thành phố để được tận mắt ngắm nhìn công trình kiến trúc độc đáo này. Cũng thời điểm đó, nhiều hội chợ, triển lãm của thành phố, khu vực và quốc gia liên tục được tổ chức; đồng thời đây cũng là địa điểm lý tưởng lựa chọn tổ chức các sự kiện văn hóa, thể thao quy mô lớn của thành phố.
Tuy nhiên, sau một thời gian, tại Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế thành phố vắng bóng dần các kỳ hội chợ, triển lãm, hoạt động sự kiện nên không còn thu hút du khách, người dân. Đến nay, sau gần 20 năm đưa vào khai thác, nhiều hạng mục công trình xuống cấp, không được đầu tư cải tạo, nâng cấp. Từ cổng vào, các hạng mục như: tường rào, cổng sắt hoen gỉ. Hệ thống khung mái vòm tòa nhà trung tâm sơn bong bật, gỉ sét. Trong tòa nhà, nền nhà, tường, bậc cầu thang có nhiều điểm nứt vỡ. Các ô cửa, đèn chiếu sáng qua nhiều năm sử dụng hỏng không được thay thế, bổ sung. Tòa nhà trước đây phục vụ tổ chức các sự kiện hội chợ, triển lãm nay trở thành kho chứa hàng hóa. Nhiều công trình phụ trợ khác trong khuôn viên để hoang hóa, lãng phí.
Giao nhà đầu tư có năng lực khai thác
Theo UBND quận Dương Kinh, Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế thành phố có tổng diện tích khoảng 54 ha, do Công ty CP ACS Việt Nam quản lý. Trước tình trạng xuống cấp, hoạt động kém hiệu quả của Trung tâm, năm 2010, Công ty CP ACS Việt Nam đề xuất và được thành phố đồng ý điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng khu vực đất được giao quản lý, sử dụng. Trong đó, ngoài “Nhà cánh diều”, công ty dự kiến xây dựng thêm các khu: công viên văn hóa Việt, biểu diễn đa năng, liên hợp giải trí và thể thao nước, nghỉ dưỡng cao cấp… Tuy nhiên, công ty chỉ thực hiện được một số ít hạng mục nêu trên, khi đưa vào hoạt động đều không hiệu quả. Toàn bộ “khu đất vàng” trên mặt đường Phạm Văn Đồng gần như để lãng phí.
Trước thực trạng đó, tháng 4-2017, UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi một phần đất do Công ty CP ACS Việt Nam quản lý với diện tích gần 20 ha giao Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên và Môi trường) quản lý. Tuy nhiên, từ khi thu hồi đến nay, khu đất ngay mặt đường Phạm Văn Đồng vẫn trong tình trạng bỏ hoang, chưa được khai thác.
Chủ tịch UBND phường Anh Dũng (quận Dương Kinh) Vũ Quốc Bình cho biết, tại các kỳ tiếp xúc cử tri của đại biểu HĐND quận, thành phố, nhiều ý kiến cử tri trên địa bàn đề xuất thành phố xem xét năng lực quản lý, sử dụng đất của doanh nghiệp. Đất giao cho doanh nghiệp nhưng sử dụng kém hiệu quả cần được thu hồi, có phương án khai thác hiệu quả hơn, góp phần thu hút đầu tư thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội quận, nhất đây lại là khu đất “vàng”. Hiện, có một số nhà đầu tư đến nghiên cứu, đề xuất phương án đầu tư tại khu vực này. Chính quyền và người dân địa phương rất mong muốn thay vì để Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc tế thành phố hoang tàn như hiện nay, thành phố quan tâm, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, chuyển đổi mục đích sử dụng, phục vụ phát triển đô thị khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố./.
Bài và ảnh: NGỌC LAN
