Ưu tiên giải phóng mặt bằng thực hiện dự án khu, cụm công nghiệp

Hơn 83% số dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp hoàn thành mục tiêu

Dự án đầu tư xây dựng và quản lý kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng (giai đoạn 2) được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1709 ngày 31/12/2024. Đây là một trong 12 khu công nghiệp được thành lập mới trong năm 2025 trên địa bàn. Diện tích thu hồi 197,16 ha, trong đó có 1.200 hộ có đất nông nghiệp, 67 hộ đất xây dựng công trình nhà ở và khoảng 900 ngôi mộ thuộc diện phải di dời, giải phóng mặt bằng. Thực hiện chủ trương đầu tư dự án, ngày 19/9/2025, UBND phường Hồng An hoàn thành việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đợt 1 cho 96/96 hộ dân, với tổng số tiền 96,093 tỷ đồng, tương ứng diện tích thu hồi hơn 120.100 m² đất. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phường tiếp tục phê duyệt và chi trả cho 176 hộ dân với tổng kinh phí khoảng 160 tỷ đồng.

Trong tháng 9/2025, công tác giải phóng mặt bằng dự án khu công nghiệp Tân Trào đạt kết quả “thần tốc”. Chỉ trong 1 ngày, có 297/299 hộ dân thôn Đa Ngư (xã Kiến Hưng) nhận bồi thường, khẳng định sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị trong tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận của nhân dân. Xã bàn giao hơn 300.000 m² đất, phục vụ khởi công Khu công nghiệp Tân Trào giai đoạn 1 và Nhà máy điện khí LNG Hải Phòng. Dự án Khu công nghiệp Tân Trào giai đoạn 1 có tổng diện tích 226,79 ha, trong đó xã Kiến Hưng có 222,41 ha, bao gồm hạng mục Nhà máy điện khí LNG. Đây là dự án trọng điểm quốc gia, có ý nghĩa chiến lược với sự phát triển của thành phố và địa phương. Cùng với thực hiện công tác giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Tân Trào, xã Kiến Hưng tích cực giải phóng mặt bằng cụm công nghiệp Sao Mai có quy mô 49,97 ha (thu hồi đất của hơn 600 hộ dân thôn Ngọc Tỉnh, Kim Sơn).

Tiến độ giải phóng mặt bằng đối với các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố được bảo đảm. Đánh giá việc thực hiện kịch bản tăng trưởng tháng 9 và 9 tháng đầu năm 2025 của UBND thành phố cho thấy, tiến độ giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đều cơ bản bám sát tiến độ đề ra. Trong đó, có 35/42 dự án hoàn thành mục tiêu quý đề ra, phấn đấu có 40 dự án hoàn thành mục tiêu năm đề ra tại kịch bản.

Phối hợp, kịp thời tháo gỡ khó khăn vướng mắc

Để có kết quả này, UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành và địa phương liên quan tập trung đôn đốc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, cơ bản bảo đảm mục tiêu kịch bản đề ra.

Trong quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng có không ít khó khăn, vướng mắc, song các ngành, địa phương cùng chủ đầu cư chủ động, tích cực tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm tiến độ thực hiện. Dự án cụm công nghiệp An Phụ có tổng diện tích xây dựng hơn 47 ha, do Công ty CP Đầu tư New Land làm chủ đầu tư, nằm trên địa bàn phường Trần Liễu và Kinh Môn. Dự án giải phóng mặt bằng được 43,49 ha, còn 3,8 ha chưa hoàn thành công tác bồi thường giải phóng bằng, tập trung tại phường Trần Liễu, bao gồm đất của 50 hộ dân chưa đồng thuận nhận đền bù và khoảng 400 ngôi mộ chưa di chuyển. Chủ tịch phường Trần Liễu Trần Thị Tình cho biết, địa phương phối hợp chủ đầu tư cụm công nghiệp thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch mở rộng 3 nghĩa trang nhân dân, làm cơ sở đầu tư hạ tầng, tổ chức giải phóng mặt bằng di chuyển mộ. Để tháo gỡ vướng mắc đền bù đối với 50 hộ dân, UBND phường có văn bản gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn về cơ chế hỗ trợ đền bù thu hồi đất đối với các hộ dân; phối hợp chủ đầu tư đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu vực di chuyển mộ. Chủ đầu tư cụm công nghiệp An Phụ khẩn trương phối hợp Sở Xây dựng, Công an thành phố hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế cơ sở, thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy hoàn thiện trong tháng 10/2025 bảo đảm điều kiện khởi công.

Theo Phó trưởng Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng Nguyễn Trung Kiên, hiện nay còn một số khu công nghiệp vướng về giải phóng mặt bằng, dẫn đến chậm tiến độ thi công hạ tầng khu công nghiệp. Việc giải phóng mặt bằng theo đợt nhiều khiến việc bàn giao đất cũng phải triển khai theo các đợt tương ứng gây khó khăn trong việc xác định thời điểm sử dụng đất của nhà đầu tư theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; khó khăn trong việc xác định tiến độ thực hiện dự án, thời hạn hoạt động của dự án.

Hiện tại, Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng tăng cường phối hợp các sở, ngành liên quan, các xã, phường kịp thời tháo gỡ khó khăn, rà soát tiến độ từng dự án, báo cáo UBND thành phố xử lý nghiêm các trường hợp chậm trễ, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất. Đồng thời, phối hợp các địa phương đẩy mạnh công tác tuyên truyền, tập trung giải phóng mặt bằng và thường xuyên đôn đốc nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án theo đúng kế hoạch.

Việc ưu tiên, tập trung công tác giải phóng mặt bằng dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật các khu công nghiệp, cụm công nghiệp góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển của thành phố.