Về tranh chấp ngõ đi chung của 5 anh, chị em ruột tại phường Dư Hàng Kênh: Có thể khởi kiện vụ việc ra tòa án

Bức tường mà bà Nguyễn Thị Vui xây dựng để xác định diện tích đất của gia đình với ngõ đi chung.

Theo nội dung đơn và qua trao đổi với ông Đỗ Duy Chiến- đại diện những người có đơn cho biết: Mẹ ông là cụ Trương Thị Tẹo sinh được 5 người con, gồm các ông: Đỗ Duy Thức, Đỗ Duy Học, Đỗ Duy Tập, Đỗ Duy Chiến và bà Đỗ Thị Thực. Bố của ông là cụ Đỗ Duy Thách, qua đời năm 2001. Thời điểm đó, mẹ ông thống nhất chia phần đất ở của gia đình tại tổ 8, phường Dư Hàng Kênh, với tổng diện tích được chia tách là 820 m2 cho 5 anh, chị em trong gia đình; đồng thời lập biên bản họp gia đình về việc thống nhất, thỏa thuận, chia tách quyền sử dụng đất có xác nhận của chính quyền địa phương. Trên cơ sở phần diện tích đất ở chia và trừ đi diện tích ngõ chung, các anh em trong gia đình ông Chiến tiến hành làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) vào năm 2008, riêng ông Đỗ Duy Thức không làm. Năm 2017, ông Thức qua đời. Sau đó bà Nguyễn Thị Vui (là vợ ông Thức) làm thủ tục cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên, đến khi bà Vui xây tường chắn trên diện tích ngõ đi chung, mọi người mới biết GCNQSDĐ cấp cho bà Vui trùm lên một phần ngõ đi chung. Khi ông Thức còn sống, 5 anh, em trong gia đình thống nhất để phần diện tích ngõ đi chung rộng 2,2 m2, phục vụ việc đi lại cho 5 gia đình ở ngõ 96 Chợ Hàng thông suốt. Nay bà Vui xây tường chắn là trái với thỏa thuận của 5 anh em.

Sáng 5-1, trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng, ông Phạm Quyết Thắng, cán bộ địa chính phường Dư Hàng Kênh thông tin: Ngày 27-10-2021, UBND phường nhận được đơn của ông Chiến với nội dung kể trên. Ngay sau đó, UBND phường tổ chức 1 cuộc hòa giải vào ngày 10-12-2021. Trên thực tế, theo xác minh và quản lý của UBND phường, nguồn gốc thửa đất thổ cư của bố mẹ ông Chiến quản lý và sử dụng làm nhà ở từ trước năm 1980. Ngày 10-5-2001, bà Tẹo cùng 5 người con có biên bản họp gia đình, chia đất cho các con và không đề cập tới phần ngõ đi chung, trong đó, ông Thức được chia 141 m2, có xác nhận của chính quyền địa phương. Sau khi ông Thức qua đời, vợ và con ông Thức tiếp tục quản lý, sử dụng phần diện tích đất trên. Ngày 4-7-2018, bà Vui được UBND quận Lê Chân cấp GCNQSDĐ đối với phần diện tích đất mà ông Thức được chia. Theo trích đo hiện trạng sử dụng đất năm 2004, sơ đồ mảnh đất của ông Thức không thể hiện diện tích phần ngõ chung thông suốt, mà thửa đất khép kín, giáp với hộ ông Chiến và ngõ chung rộng 2,2 m dừng tại hộ nhà ông Chiến. Tháng 8-2018, Dự án đầu tư xây dựng trục đường Hồ Sen- Cầu Rào 2 thu hồi một phần diện tích đất ở nhà bà Vui và thực hiện đền bù. Bởi vậy, hiện nay, diện tích đất ở nhà Vui được chính quyền địa phương xác nhận quản lý và sử dụng là 127,2 m2.

Ghi nhận của phóng viên Báo Hải Phòng ngày 5- 1-2022, với phần diện tích được xác nhận, bà Vui sử dụng một phần diện tích để xây dựng công trình nhà ở 2 tầng vào năm 2018. Thực tế khi đường Hồ Sencầu Rào 2 đưa vào sử dụng, việc bà Vui xây bức tường chắn giữa ngõ đi chung và thửa đất nhà bà Vui quản lý, sử dụng khiến các hộ dân có đơn chỉ có thể đi ra các trục đường tiếp giáp từ ngõ 96 Chùa Hàng, mà không thể đi thông ngay ra trục đường chính Hồ Sencầu Rào 2. Hiện nay, UBND phường Dư Hàng Kênh yêu cầu các hộ dân có liên quan không được tự ý tháo dỡ bức tường gia đình bà Vui xây thể hiện sự chia tách ranh giới thửa đất hộ bà Vui với ngõ đi chung, giữ nguyên hiện trạng, để cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật.

Đề nghị UBND phường Dư Hàng Kênh tăng cường tuyên truyền, vận động và hòa giải giữa các bên. Theo quy định của pháp luật, nếu các bên không thống nhất việc hòa giải, UBND phường Dư Hàng Kênh hướng dẫn người dân có thể khởi kiện vụ việc ra TAND quận Lê Chân giải quyết dứt diểm vụ việc./.