(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của ông Nguyễn Xuân Hanh, ở nhà số 176, đường Hùng Vương, phường Thượng Lý (quận Hồng Bàng) phản ánh hộ ông Hà Anh Dũng (hàng xóm) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với phần cống thoát nước chung của khu vực trong khi gia đình ông chưa ký biên bản giáp ranh. Từ đó, hộ ông Dũng sử dụng diện tích cống thoát nước này để tập kết đồ dùng, che khe thoáng giữa hai gia đình.
Trong đơn, ông Hanh trình bày, gia đình ông sống tại căn nhà trên từ năm 1997. Giữa nhà ông với nhà ông Nguyễn Văn Trịnh, ở nhà số 178, đường Hùng Vương có một cống thoát nước rộng 0,5 m, dài hơn 10 m. Sau khi mua nhà ông Trịnh, gia đình ông Hà Anh Dũng lát gạch bề mặt cống thoát nước trên để thêm diện tích sử dụng, đồng thời xây cửa, bít kín nên không còn khe thoáng giữa hai nhà. Ông Hanh nhiều lần phản ánh việc này tới UBND phường Thượng Lý nhưng chưa được UBND phường giải quyết thỏa đáng.
Trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng sáng 18-9, ông Hanh trao đổi: Theo ông được biết, pháp luật không cho phép cấp GCNQSDĐ cho gia đình đối với cống thoát nước chung của cộng đồng dân cư trong khu vực. Để hoàn thiện việc cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông Dũng, gia đình ông là hàng xóm liền kề phải ký biên bản giáp ranh nhưng trên thực tế, gia đình ông chưa từng ký biên bản đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Dũng. Hiện, do điều kiện sức khỏe, ông muốn mở cửa thoáng ra khu vực cống thoát nước nói trên nhưng vì hộ ông Dũng đã sử dụng để chất đồ nên gia đình ông không thể mở cửa được, cuộc sống rất bí bách, khó chịu.
Còn theo bà Nguyễn Bích Giang (vợ ông Hà Anh Dũng), gia đình bà mua lại nhà, đất của hộ ông Nguyễn Văn Trịnh từ năm 2013. Theo văn bản cam kết bảo đảm về hiện trạng nhà đất của ông Trịnh, giữa hai căn nhà 176 và 178, phố Hùng Vương có 1 cống thoát nước rộng 0,5 m. Khi xây dựng, nhà ông Hanh đã xây hết đất còn nhà ông Trịnh (hiện đã bán cho vợ chồng bà Giang) xây lùi lại 80 cm so với mép cống nằm ở phía thửa đất của gia đình. Tại bức tường nhà bà Giang đối diện với vị trí mà gia đình ông Hanh muốn mở cửa thoáng hiện đã có một cửa sổ. Do gia đình kinh doanh sơn tàu biển nên khi nhận nhà vào năm 2013, gia đình ông Dũng, bà Giang xin ý kiến và được các hộ dân sử dụng cống thoát nước nhất trí cho cải tạo phần không gian giữa hai căn nhà có cả phần cống thoát nước chung thành kho chứa các thùng sơn và xây cửa ra/vào khóa lại vào ban đêm.
Trao đổi với phóng viên qua điện thoại vào sáng 18-9, Chủ tịch UBND phường Thượng Lý Lưu Trung Mạnh thông tin: UBND phường nhận và đã giải quyết đơn đề nghị nhưng ông Hanh không nhất trí. Chị Nguyễn Thị Hồng, công chức địa chính phường Thượng Lý thông tin: theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BH 645155, ngày 23-5-2013 của UBND quận Hồng Bàng cấp cho gia đình ông Hà Anh Dũng và bà Nguyễn Bích Giang, thửa đất của gia đình ông Dũng có diện tích 54,85 m2, chiều ngang hai đầu thửa đất là 5,3 m (nhỏ hơn diện tích trích đo hiện trạng sử dụng đất năm 2004 của hộ ông Trịnh với số đo chiều ngang lần lượt là 5,8 m và 6 m). Như vậy, diện tích trong GCNQSDĐ của hộ ông Dũng không bao gồm phần diện tích cống thoát nước sử dụng chung của các hộ dân. Do đó, phản ánh của ông Hanh về việc gia đình ông Dũng, bà Giang được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần cống thoát nước là không đúng. Riêng đối với đề nghị của gia đình ông Hanh về việc mở ô cửa thoáng ra phía cống thoát nước để lấy gió trời, ngày 30-8-2024, UBND phường Thượng Lý tổ chức cuộc làm việc mời các gia đình liên quan, đại diện tổ dân phố Đường Mới (nơi xảy ra tranh chấp) tham gia. Tại cuộc làm việc này, ông Nguyễn Minh Toàn, Bí thư chi bộ tổ dân phố Đường Mới, nguyên tổ trưởng tổ dân phố trước đây cho biết, cống thoát nước nói trên phục vụ cho các gia đình ở dãy phía sau nhà ông Hanh từ năm 1980 đến nay, gia đình ông Hanh không sử dụng cống thoát nước này. Việc ông Hanh muốn mở cửa thoáng phải được sự đồng ý của gia đình có quyền lợi liên quan đến phía cống thoát nước. Do đó, ông Hanh cần đề nghị, thỏa thuận với gia đình ông Dũng trên tinh thần giữ gìn sự đoàn kết ở tổ dân phố.
Như vậy, phản ánh của ông Hanh về việc gia đình liền kề được được cấp GCNQSDĐ đối với phần cống thoát nước chung là chưa chính xác. Đối với nguyện vọng mở cửa thoáng ra phía cống thoát nước, UBND phường Thượng Lý đã tổ chức làm việc, ghi nhận ý kiến các bên và hòa giải nhưng giữa gia đình ông Hanh và gia đình ông Dũng, bà Giang chưa thống nhất đồng ý việc cho gia đình ông Hanh mở cửa sổ ô thoáng.
BÀI VÀ ẢNH: LÊ MINH
