(HPĐT)- Công tác di dời các hộ dân khỏi 9 chung cư cũ, xuống cấp phường Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền) đang được khẩn trương thực hiện. Tuy nhiên, hiện có nhiều hộ dân chưa đồng thuận, có kiến nghị về kinh phí bồi thường, hỗ trợ di dời; mức giá thuê nhà chung cư mới; sinh kế… Hầu hết những băn khoăn này là có cơ sở, rất cần thành phố quan tâm giải quyết nhằm tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân.
Băn khoăn về chính sách di dời
Hộ chị Triệu Thị Hằng, đang ở tầng 3, nhà A8 khu chung cư Vạn Mỹ là hộ dân có hợp đồng thuê nhà chính chủ, đủ điều kiện di chuyển về chung cư HH1 - HH2 phường Đồng Quốc Bình theo chủ trương của thành phố. Như hàng nghìn hộ dân sinh sống tại đây, trong điều kiện nhà ở quá xuống cấp, không bảo đảm an toàn, chị Hằng rất mong được bố trí đến nơi ở mới tốt hơn. Tuy nhiên, chị còn băn khoăn về chế độ, chính sách di dời. Ngoài căn hộ đang ở, chị Hằng đứng tên hợp đồng thuê một căn hộ khác trong khu. Mong muốn của gia đình là được bố trí về 2 căn nhà thuê mới cùng khu. Tuy nhiên, qua theo dõi chính sách di dời đang áp dụng với 34 chung cư cũ phường Đồng Quốc Bình, trường hợp đứng tên 2 căn hộ thì được bốc thăm một căn tại chung cư mới HH1-HH2, căn còn lại bố trí về các chung cư khác thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố. Do đó, gia đình chị Hằng còn băn khoăn với việc đồng ý di dời.
Biết chủ trương di dời của thành phố, hộ ông Phan Văn Chi, ở tầng 1, nhà A5 đồng thuận ngay từ đầu. Gia đình ông thuộc diện chính sách, có hợp đồng thuê nhà chính chủ. Dù vậy, gia đình không khỏi lo lắng về kế sinh nhai sau khi chuyển đến chung cư mới. Hiện, ở tầng 1, hằng tháng hộ ông Chi có nguồn thu nhập cơ bản từ dịch vụ trông xe và sửa chữa quần áo. Nếu về chung cư mới, nguồn thu nhập này sẽ không còn, gia đình 3 thế hệ, gồm 10 người chưa biết trông vào đâu. Ngoài ra, gia đình được chính quyền địa phương thông báo kinh phí bồi thường, hỗ trợ sẽ được nhận sau khi di dời. Về chính sách này, ông chưa thực sự đồng tình vì không biết khi nào mới được nhận.
Ngoài các vấn đề trên, mối quan tâm nhiều nhất của các hộ dân tại 9 khu chung cư xuống cấp, nguy hiểm tại phường Vạn Mỹ hiện nay là giá thuê nhà tại chung cư mới HH1-HH2 Đồng Quốc Bình. Với nguồn trợ giá của thành phố, hiện giá thuê nhà tại đây là 11.000 đồng/m2, phí quản lý, vận hành là 5.500/m2. Áp dụng với căn hộ có diện tích lớn nhất, chi phí gần 900 nghìn đồng/tháng, phù hợp với điều kiện các hộ thuộc diện khó khăn. Tuy nhiên, thời gian tới, nếu áp dụng theo quy định và không còn nguồn trợ giá của thành phố, mức phí phải trả tương đối nặng với người dân thu nhập thấp. Do đó, người dân còn cân nhắc giữa việc di dời hay ở lại. Một số hộ dân muốn chờ thuê, mua nhà tại Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên…
Công khai thông tin người dân quan tâm
Ông Hồ Xuân Thuỷ, chủ tịch UBND phường Vạn Mỹ cho biết, thực hiện sự chỉ đạo của thành phố về chủ trương di dời các hộ dân tại 9 chung cư từ A1 đến A9, xuống cấp mức độ D, qua rà soát của phường có 1.216 hộ dân đang sinh sống tại các lô nhà trên. Trong đó, có 682 hộ có hợp đồng thuê nhà chính chủ, được ưu tiên di dời. Qua 2 đợt phát phiếu khảo sát nhu cầu, có 367/682 hộ đồng ý di dời về chung cư HH1- HH2 Đồng Quốc Bình, còn 315 hộ chưa đồng thuận. Các hộ còn băn khoăn về mức giá thuê nhà chung cư mới; thời điểm thành phố có kinh phí bồi thường, hỗ trợ các hộ di dời; sinh kế của các hộ dân tại tầng 1 và các hộ hiện có hàng quán, buôn bán, kinh doanh quanh khuôn viên các lô nhà…
Trước các băn khoăn, kiến nghị của người dân, phường Vạn Mỹ phối hợp các cơ quan, phòng chuyên môn của quận Ngô Quyền, Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh nhà, Sở Xây dựng tổ chức 5 hội nghị công khai chế độ chính sách đối với 545/682 hộ có hợp đồng chính chủ và thực hiện kiểm kê đến nay được 358 hộ. Đảng ủy phường Vạn Mỹ thành lập Ban chỉ đạo, UBND phường thành lập các tổ tuyên truyền, vận động đến từng hộ dân có hợp đồng thuê nhà chính chủ vận động các hộ đồng ý di dời, nhằm bảo đảm an toàn cho người dân trong mùa mưa bão. Bên cạnh đó, phường tiếp tục phối hợp tổ chức các hội nghị công khai chính sách di dời, thông tin kịp thời đến người dân các nội dung chỉ đạo liên quan của thành phố, quận để người dân được biết.
Để tạo thuận lợi công tác tuyên truyền, vận động người dân di dời, quận Ngô Quyền rất mong thành phố sớm ban hành mức giá thuê nhà mới phù hợp với mức thu nhập khá thấp của phần lớn người dân đang sinh sống tại các chung cư Vạn Mỹ. Đồng thời, thành phố có thông tin cụ thể về kế hoạch thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu chung cư Vạn Mỹ làm căn cứ dự kiến thời điểm chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ di dời cho các hộ dân; thông tin thường xuyên tiến độ xây dựng Khu nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ tại Tổng kho 3 Lạc Viên để người dân nắm bắt.
BÀI VÀ ẢNH: LAN ANH
