Giao đất ở vi phạm quy hoạch khu công nghiệp
Theo báo cáo của UBND quận Dương Kinh, ngày 28-12-2003, UBND huyện Kiến Thụy ban hành quyết định hợp thức hóa quyền sử dụng đất khu dân cư nông thôn đối với 156 lô đất cho 156 hộ dân là công nhân của Xí nghiệp nuôi trồng thủy sản Kiến Thụy và xã Tân Thành (nay là phường Tân Thành), dao động từ 80 đến 180 m2/lô. Trong đó, 22 hộ chưa nộp tiền sử dụng đất, nhưng UBND huyện Kiến Thụy ra quyết định “Về việc hợp thức hóa quyền sử dụng đất ở khu dân cư nông thôn”. Tuy nhiên, vào tháng 3- 2004, UBND thành phố họp, kiểm tra, giải quyết vướng mắc liên quan đến việc đền bù, giải phóng mặt bằng Khu chế xuất Hải Phòng 96 (nay là Khu công nghiệp Đồ Sơn) và phát hiện việc hợp thức hóa trên sai phạm, do chưa được thành phố phê duyệt quy hoạch và khu vực này thuộc quy hoạch xây dựng Khu công nghiệp Đồ Sơn. UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng UBND huyện Kiến Thụy và các ngành liên quan xem xét, đề xuất giải quyết. Ngày 10-5- 2007, UBND huyện Kiến Thụy ban hành Kết luận số 01 và quyết định thu hồi toàn bộ 156 quyết định hợp thức hóa đối với 156 hộ kể trên. Song Kết luận thanh tra số 01 chưa được thực hiện thì quận Dương Kinh được thành lập. Vụ việc trên thuộc thẩm quyền quận Dương Kinh và quận chưa thể giải quyết trong 21 năm qua.
Chủ tịch UBND phường Tân Thành Nguyễn Duy Hưng cho biết, địa phương nhiều lần tiếp nhận đơn của 156 hộ dân kiến nghị được giao đất ở. Trong quá trình chờ giải quyết kiến nghị, nhiều hộ tự ý chuyển nhượng đất trên giấy tờ cho nhau. Chưa kể, có 30 trong 156 lô đất nằm trên mặt đường Phạm Văn Đồng, trước năm 2022, 22 hộ san lấp mặt bằng, dựng lán trại, còn lại 8 lô đất trống. Tại 8 lô đất trống, một số người dân thường xuyên tự ý đổ trộm vật liệu san lấp vào ban đêm, ngày nghỉ, nên công tác quản lý của địa phương gặp nhiều khó khăn. Trong 2 năm 2023, 2024, địa phương phải cưỡng chế xử lý các vi phạm trật tự xây dựng tại đây, gây mất an ninh trật tự địa phương.
Ngày 13-11, phóng viên Báo Hải Phòng thực tế tại khu 156 lô đất được giao nêu trên cho thấy, các lô đất đều nằm giáp tường bao của Khu công nghiệp Đồ Sơn. 156 lô đất được chia 2 khu, gồm 126 lô vẫn nguyên trạng là mương thoát nước, cây cỏ mọc um tùm, bao quanh khu công nghiệp và 30 lô ở mặt đường Phạm Văn Đồng, người dân dựng lán trại, quây tôn để kinh doanh dịch vụ, trông rất nhếch nhác.
Cần bảo đảm quyền lợi người dân
Được biết, từ năm 2007 đến nay, UBND phường Tân Thành, UBND quận Dương Kinh và các cơ quan chức năng của thành phố có nhiều văn bản liên quan đến giải quyết việc giao đất cho 156 hộ dân tại phường Tân Thành, nhưng vẫn chưa dứt điểm. Ông Bùi Hữu Lâm, một trong 30 hộ được giao hợp thức hóa đất ở trên đường Phạm Văn Đồng đề nghị, các hộ dân hoàn thành nộp tiền sử dụng đất và có quyết định giao đất từ năm 2003. 21 năm nay, người dân vẫn chờ đợi được cấp đất trong vô vọng. Về việc này, UBND phường Tân Thành nhiều lần có văn bản đề nghị UBND quận, thành phố quan tâm giải quyết việc giao đất cho 156 hộ dân, để bảo đảm công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng, nhất là tránh gây mất trật tự an ninh tại địa phương, không để khiếu kiện vượt cấp kéo dài cũng như bảo đảm quyền lợi của các hộ dân liên quan.
Theo báo cáo của UBND quận Dương Kinh, năm 2022, UBND quận Dương Kinh có Văn bản số 1169 tham gia phương án rà soát và giải quyết vụ việc tồn đọng, kéo dài theo Kế hoạch số 363 của Thanh tra Chính phủ. Trong đó, UBND quận Dương Kinh đề xuất UBND thành phố xem xét đồng ý về chủ trương giải quyết tồn tại trong giao đất ở đối với 156 trường hợp kể trên tại khu đất tái định cư 5,3 ha, thuộc phường Hòa Nghĩa. Đến ngày 5-5- 2023, UBND quận tiếp tục có Báo cáo số 220 gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và tiếp tục đề xuất bố trí giao đất, giải quyết quyền lợi cho 156 hộ dân kể trên tại phường Hòa Nghĩa. Như vậy, quận tìm ra được hướng giải quyết vụ việc. Tuy nhiên, đến nay, theo Luật Đất đai 2024, việc giải quyết đối với 156 trường hợp tại phường Tân Thành thuộc thẩm quyền Thủ tướng Chính phủ quyết định. Chủ tịch UBND quận Dương Kinh Nguyễn Minh Phương cho biết, UBND thành phố đang giao các ngành liên quan phối hợp UBND quận Dương Kinh tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ, giấy tờ về việc giao đất trước đây để UBND thành phố báo cáo Thủ tướng Chính phủ xin ý kiến về chủ trương giao đất cho các hộ dân. Do đó, quận tích cực phối hợp các ngành liên quan để vụ việc của 156 hộ dân được giải quyết sớm nhất có thể.
