(HPĐT)- Thời gian qua, các doanh nghiệp trong khu công nghiệp, khu kinh tế (KCN, KKT) của Hải Phòng liên tiếp khởi công các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Đây là động thái mới, khẳng định nỗ lực của thành phố để lo nơi an cư, lạc nghiệp cho người lao động, thể hiện tính nhân văn sâu sắc. Đây cũng là giải pháp hiệu quả nhằm thu hút nguồn nhân lực, phục vụ nhu cầu của các nhà đầu tư trong KCN, KKT. Đồng chí BÙI NGỌC HẢI, Phó trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng trò chuyện với phóng viên Báo Hải Phòng cuối tuần chung quanh vấn đề này.
Phối cảnh dự án Khu nhà ở công nhân viên Công ty TNHH Pegatron Việt Nam.
- Đồng chí cho biết sự cần thiết xây dựng nhà ở công nhân để đón đầu xu thế thu hút đầu tư mở rộng các khu công nghiệp hiện nay ở các KCN, KKT trên địa bàn thành phố?
- Hải Phòng hiện có 14 KCN, KKT đã được thành lập và hoạt động. Tính đến nay, trên địa bàn các KCN, KKT thành phố có 480 dự án FDI tổng vốn đầu tư 24,65 tỷ USD; 211 dự án DDI với tổng số vốn trên 308.645 tỷ đồng (tương đương 13,1 tỷ USD). Trong 2,5 năm (từ năm 2021 đến nay), Hải Phòng là địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI vào lĩnh vực sản xuất công nghiệp. Đặc biệt, thu hút được nhiều dự án quy mô lớn, nằm trong chuỗi sản phẩm toàn cầu của các tập đoàn kinh tế lớn, các công ty đa quốc gia trên thế giới. Tỷ lệ lấp đầy trung bình KCN xấp xỉ 60,51%. Suất đầu tư trung bình gần 11 triệu USD/ha.Về nguồn nhân lực, đến năm 2023, số lao động làm việc trong các KCN tăng 23,1% so với năm 2020 (157.956 lao động), tạo việc làm cho 195.683 người, trong đó lao động ngoại tỉnh chiếm khoảng 30%.
Theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của Hải Phòng đến năm 2025, tầm nhìn tới năm 2030 đặt ra mục tiêu sẽ lấp đầy 90% diện tích 12 KCN. Đồng thời, xây dựng, mở rộng thêm 15 KCN với tổng diện tích hơn 6.400 ha, thu hút vốn FDI đạt từ 12,5 tới 15 tỷ USD. Tương ứng với quy mô đó, ước tính Hải Phòng cần có số lượng lao động lên tới 300 nghìn người.
Đi cùng sự phát triển này là nhu cầu về nhà ở của công nhân tăng cao. Giai đoạn năm 2020, có 26.400 công nhân có nhu cầu về nhà ở. Giai đoạn 2021 - 2025, có 40 nghìn công nhân có nhu cầu về nhà ở. Giai đoạn 2026 - 2030, có 40 nghìn công nhân có nhu cầu về nhà ở. Việc thiếu nhà ở cho công nhân sẽ làm giảm sự hấp dẫn, thu hút của doanh nghiệp trong việc tuyển dụng hoạt động, khiến công nhân thiếu sự gắn bó lâu dài với doanh nghiệp, làm đứt gãy kỹ năng lao động, gây lãng phí nguồn nhân lực cho xã hội. Chính vì thế, các chương trình xây dựng nhà ở cho công nhân là mục tiêu được thành phố và Ban Quản lý Khu kinh tế tập trung thực hiện quyết liệt và sẽ tiếp tục triển khai nhanh chóng trong thời gian tới.
- Hiện nay trên địa bàn thành phố đang có những dự án nổi bật nào về xây dựng nhà ở cho công nhân trong KCN, KKT?
- Ngày 28-5 vừa qua, Công ty CP Khu Công nghiệp Sài Gòn- Hải Phòng tổ chức khởi công dự án Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ, nằm trong Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ tại các xã: Lê Lợi, Quốc Tuấn, huyện An Dương. Đây được coi là một cú hích quan trọng để góp phần giải tỏa nỗi lo lắng về nơi ở cho công nhân trong các KCN. Dự án có tổng diện tích 3,2 ha với quy mô 10 tòa chung cư cao 15 tầng, tổng vốn đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng. Khi hoàn thiện sẽ cung cấp 2.538 căn hộ có diện tích từ 26 m2 đến 68 m2 - phù hợp với nhu cầu thực tế của người lao động cùng không gian sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích.
Tiếp sau đó chỉ 2 ngày, dự án Khu nhà ở công nhân viên Công ty TNHH Pegatron Việt Nam cũng được khởi công. Dự án có diện tích 5,04 ha, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm đủ các tiện ích xã hội với 10 tòa nhà cao tầng, tổng mức đầu tư 68,3 triệu USD (tương đương khoảng 1.600 tỷ đồng).
Dự án phấn đấu trong quý 4- 2024 hoàn thành 3 tòa nhà ở công nhân, 2 tòa nhà cho cán bộ, 1 tòa nhà tiện ích; khi hoàn thành toàn bộ dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 10.000 công nhân. Đây là dự án nằm trong tổng thể khu vực 48 ha đã được thành phố quy hoạch để làm nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Trong đó, khu nhà ở xã hội 22,48 ha nằm ở phía Bắc, quy mô dân số khoảng 14.000 người và khu nhà ở công nhân 25,04 ha ở phía Nam, quy mô lưu trú gần 21.000 công nhân. Sau khi hoàn thành, dự án khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam cùng với các dự án trong khu vực 48 ha sẽ tạo nên một khu đô thị mới đầy đủ tiện ích, hạ tầng đồng bộ, với quỹ nhà ở đạt khoảng hơn 10.000 căn, cung cấp nhà ở và lưu trú cho hơn 35.000 người tại khu vực Đình Vũ. Đây là khu vực tập trung nhiều KCN của thành phố với tổng diện tích hơn 2.500 ha, tổng số lao động hiện nay là hơn 18.000 người; dự kiến tăng lên khoảng 40.000 - 50.000 người vào năm 2030. Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của nhà đầu tư Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam (USI Việt Nam) tại Khu kinh tế Đình VũCát Hải với tổng vốn đầu tư 18,34 triệu USD hiện cũng đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục cần thiết, dự kiến khởi công trong năm 2023 này. Dự án có diện tích đất sử dụng 2,4 ha, quy mô xây dựng 4 tòa ký túc xá 7 tầng và 1 tòa nhà tiện ích công cộng 3 tầng, phục vụ nhu cầu lưu trú cho tối đa 4.000 công nhân.
Cùng với đó, trong KKT đang thực hiện thủ tục đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội: Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Đông Hải 2, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (22,8 ha), dự kiến đáp ứng khoảng 12.000 chỗ ở; dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Tràng Cát (giai đoạn 1) ở quận Hải An (28,1 ha), dự kiến đáp ứng khoảng 9.500 chỗ ở.
- Trong thời gian tới, để đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của người lao động trong KCN, KKT, thành phố và Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng sẽ triển khai những giải pháp cụ thể ra sao?
- Để đạt được mục tiêu đó, Hải Phòng cụ thể hóa Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" của Chính phủ; xây dựng kế hoạch, chương trình hành động của UBND thành phố về xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở công nhân trong KCN gắn với xây dựng thiết chế công đoàn, quan tâm chăm lo đời sống vật chất, tinh thần cho công nhân, người lao động. Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân luôn được coi là nhiệm vụ trọng tâm và được đưa vào chỉ tiêu trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của thành phố.
Trong thời gian tới, thành phố tiếp tục đẩy mạnh xây dựng các dự án nhà ở xã hội, nhất là nhà ở cho công nhân; quyết tâm hoàn thành đầu tư xây dựng 33.500 căn nhà ở xã hội trước năm 2030, vượt kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao cho thành phố tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030. Theo đó, tiếp tục đa dạng hóa các phương thức đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, chủ yếu sử dụng vốn ngoài ngân sách; đẩy mạnh việc cho vay ưu đãi từ nguồn vốn ưu đãi của Chính phủ thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, ưu tiên cho công nhân có nhu cầu về nhà ở vay để mua, thuê nhà ở xã hội; khuyến khích các thành phần kinh tế sử dụng vốn chủ sở hữu, vốn vay ngân hàng và vốn huy động hợp pháp để xây dựng nhà ở xã hội.
Đối với công nhân lao động tại các KCN, KKT, thành phố chủ trương tạo quỹ đất sạch phát triển nhà ở xã hội theo dự án tại các khu vực đô thị phát triển và tập trung nhiều khu công nghiệp (huyện An Dương, Thủy Nguyên…); sắp xếp lại quỹ đất do Nhà nước quản lý để điều chỉnh quy hoạch và chuyển sang đất xây dựng nhà ở xã hội; mời gọi các nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Ngoài ra, thành phố cũng sẽ bố trí vốn ngân sách để giải quyết cho các hộ gia đình đặc biệt khó khăn về nhà ở, không thể thuê nhà ở xã hội do doanh nghiệp đầu tư xây dựng…
- Trân trọng cảm ơn đồng chí!
Lê Hiệp (thực hiện)
