Nhu cầu an cư ngày càng lớn đang thúc đẩy Hải Phòng tăng tốc phát triển nhà ở xã hội.
Thành phố tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các dự án, từng bước tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người lao động.
Những ngày cuối tháng 8, công trường dự án nhà ở xã hội Tân Phú Hưng, phường Tân Hưng, nhộn nhịp thi công. 5 tòa chung cư cao 15 tầng với 1.479 căn hộ liên tục được hoàn thiện cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục phụ trợ. Theo kế hoạch, toàn bộ dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý II/2027. Tuy nhiên, với tiến độ hiện nay, chủ đầu tư đặt mục tiêu hoàn thành sớm hơn khoảng từ 2 - 3 tháng.
Anh Nguyễn Văn Tú, công nhân làm việc tại Khu công nghiệp Đại An cho biết: “Vợ chồng tôi chờ dự án này khá lâu nên rất quan tâm đến tiến độ. Những ngày gần đây, thấy công trường thi công liên tục, các tòa nhà lên tầng khá nhanh, chúng tôi càng thêm kỳ vọng. Nếu chủ đầu tư giữ được nhịp độ này và đưa dự án về đích sớm hơn kế hoạch, người lao động sẽ sớm có chỗ ở ổn định”.
Tại xã Mao Điền, một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn cũng đang có những bước chuyển tích cực về tiến độ. Tòa CT1 với 396 căn hộ đã được thông báo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Tháng 7/2026, thêm 298 căn hộ thuộc tòa CT2 được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh sau khi kiểm tra hồ sơ và thực tế tại công trường. Tòa CT2 đã hoàn thành phần ngầm và được kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công.
Ông Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc kinh doanh Công ty CP Đầu tư phát triển Bất động sản Nam Đô, chủ đầu tư dự án cho biết: “Dự án nhà ở xã hội tại xã Mao Điền đang được đẩy nhanh thi công phần thô, tập trung nhân lực, máy móc để bảo đảm tiến độ. Chủ đầu tư phấn đấu bàn giao tòa CT4 trước Tết Nguyên đán 2027, hoàn thành toàn bộ công trình vào tháng 6/2027, rút ngắn khoảng 6 tháng so với kế hoạch ban đầu”.
Theo Sở Xây dựng, quý II/2026, thành phố hoàn thành 864 căn nhà ở xã hội, vượt 395 căn so với kịch bản đề ra. Lũy kế 6 tháng đầu năm, thành phố hoàn thành 1.383 căn, vượt kịch bản tiến độ gần 400 căn. Kết quả này chủ yếu nhờ một số dự án được đẩy nhanh thi công, đồng thời các vướng mắc trong quá trình triển khai được tập trung xử lý.
Năm 2026, thành phố được Chính phủ giao hoàn thành 6.700 căn nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026. Thành phố đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành hơn 7.000 căn. Đây là yêu cầu cao, nhất là khi khối lượng công việc còn lại tập trung vào những tháng cuối năm.
Để thực hiện mục tiêu này, ngay từ đầu năm, thành phố xác định rõ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội, coi đây là một trong những nhiệm vụ cần tập trung chỉ đạo. UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành, địa phương rà soát từng dự án, từng phần việc; khẩn trương hoàn thiện thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng đối với dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư, tạo điều kiện để sớm khởi công.
Ông Nguyễn Thượng Hải, Giám đốc kinh doanh Công ty CP Phát triển bất động sản Văn Phú, chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội Vlasta (phường Thủy Nguyên) cho biết, việc thành phố tập trung rà soát, hướng dẫn và tháo gỡ các thủ tục liên quan giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong triển khai dự án. Sự phối hợp kịp thời giữa các sở, ngành, địa phương không chỉ rút ngắn thời gian hoàn thiện hồ sơ mà còn tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm huy động nguồn lực, đưa dự án vào triển khai theo kế hoạch.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Hoàng Long cho biết, để thực hiện mục tiêu hơn 7.000 căn trong năm nay, ngành Xây dựng tập trung rà soát tiến độ từng dự án, nhất là các dự án có khả năng hoàn thành trong năm. Những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai được tổng hợp, phối hợp với các sở, ngành, địa phương để xử lý. Quan điểm là phải bám sát dự án, nắm chắc tiến độ và kịp thời tham mưu thành phố giải quyết những vấn đề vượt thẩm quyền của chủ đầu tư.
Việc chủ động quỹ đất, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, tháo gỡ thủ tục và đầu tư đồng bộ hạ tầng sẽ quyết định khả năng đưa các dự án vào thực tế. Khi những điểm nghẽn được xử lý từ sớm, nhà ở xã hội không chỉ tăng về số lượng mà còn đến gần hơn với người lao động, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của một thành phố đang phát triển nhanh.
HẢI MINH
