Cưỡng chế giao tài sản bán đấu giá trên đường Lê Hồng Phong

Ngày 4/8, Thi hành án Dân sự thành phố Hải Phòng tổ chức cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa 8, lô 8A1, khu đô thị mới Ngã 5 - sân bay Cát Bi, đường Lê Hồng Phong (phường Gia Viên), cho người mua được tài sản bán đấu giá.

Tài sản cưỡng chế gồm quyền sử dụng 425 m² đất và tài sản gắn liền với đất. Người bị cưỡng chế là ông Trần Quang Vũ và bà Hoàng Thị Hải Vân, trú tại phường Lê Chân. Đây là tài sản được kê biên để bảo đảm thi hành nghĩa vụ bồi thường của ông Trần Quang Vũ theo Bản án hình sự sơ thẩm số 45/2012/HSST ngày 30/3/2012 của Tòa án Nhân dân thành phố Hải Phòng và Bản án hình sự phúc thẩm số 454/2012/HSPT ngày 30/8/2012 của Tòa án Nhân dân tối cao.

Theo hồ sơ thi hành án, ông Trần Quang Vũ phải bồi thường cho Công ty TNHH một thành viên Tổng công ty Công nghiệp tàu thủy Nam Triệu hơn 25,43 tỷ đồng và lãi chậm thi hành án. Ông Vũ đã thi hành được 1 tỷ đồng, còn phải thực hiện nghĩa vụ hơn 24,43 tỷ đồng cùng khoản lãi phát sinh.

Năm 2023, Tòa án Nhân dân quận Ngô Quyền xác định ông Trần Quang Vũ có quyền sử dụng và quyền sở hữu đối với 3/4 giá trị tài sản tại bất động sản nêu trên. Căn cứ các bản án, quyết định thi hành án và các văn bản liên quan, chấp hành viên Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng ban hành quyết định cưỡng chế, tổ chức kê biên tài sản ngày 11/6/2024 để xử lý thi hành án.

Sau khi thực hiện các thủ tục thẩm định giá, thông báo giá và bán đấu giá theo quy định, tài sản trải qua 4 lần giảm giá và 5 lần tổ chức đấu giá. Tại phiên đấu giá ngày 7/11/2025, bà Phó Thị Tâm là người trúng đấu giá với số tiền hơn 67 tỷ đồng.

Ngày 13/11/2025, hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết; ngày 4/12/2025, Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 61/QĐ-THADS ngày 4/12/2025 về việc giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá.

Ngày 15/4/2026, Thi hành án dân sự thành phố phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức giao tài sản cho bà Phó Thị Tâm. Tuy nhiên, việc bàn giao chưa hoàn tất do ông Vũ đề nghị giải quyết các khiếu nại, kiến nghị liên quan quá trình kê biên, xử lý và di dời tài sản trước đó. Về nội dung này, Cục Quản lý Thi hành án dân sự - Bộ Tư pháp ban hành Kết luận số 211/KL-CQLTHADS ngày 29/4/2026. Theo kết luận, nội dung kiến nghị được xác định là sai. Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng sau đó xây dựng kế hoạch cưỡng chế giao tài sản vào ngày 4/8/2026.

Tham gia, phối hợp tổ chức cưỡng chế có đại diện Thi hành án dân sự thành phố, Thi hành án dân sự các khu vực 1, 3 và 5, Viện Kiểm sát nhân dân thành phố, Công an thành phố, Công an phường Gia Viên, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Ngô Quyền, UBND phường Gia Viên.

Tại buổi cưỡng chế, ông Vũ và bà Vân đều có mặt, phối hợp với cơ quan thi hành án, di dời các tài sản, vật dụng không thuộc phạm vi bàn giao ra khỏi khu vực và bàn giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho cơ quan thi hành án để thực hiện thủ tục giao cho người mua được tài sản bán đấu giá. Theo đúng kế hoạch, lực lượng cưỡng chế tiến hành công bố quyết định, xác định hiện trạng, kiểm kê, niêm phong và di chuyển những tài sản không thuộc phạm vi bàn giao về nơi bảo quản. Cơ quan thi hành án sau đó lập biên bản, thực hiện các thủ tục giao tài sản cho bà Phó Thị Tâm theo quy định.

Việc cưỡng chế nhằm thực hiện quyết định thi hành án và bảo đảm quyền sở hữu, sử dụng tài sản của người mua được tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật. Chi phí cưỡng chế do bên bị cưỡng chế chịu. Thời gian cưỡng chế dự kiến thực hiện trong 2 ngày làm việc, bắt đầu từ 8 giờ ngày 4/8 đến khi hoàn tất việc bàn giao tài sản.