Đấu giá 42 thửa đất tại phường Phù Liễn, giá cao nhất gấp hơn 6 lần giá khởi điểm

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Phù Liễn (Hải Phòng) vừa phối hợp Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tổ chức đấu giá quyền sử dụng 42 thửa đất thuộc khu đấu giá xen kẹt tại đường Khúc Trì, giáp Trường Mầm non Hướng Dương.

Khu đất đấu giá có tổng diện tích 2.749,11 m², gồm 42 thửa đất ở đô thị với diện tích từ 62,97 - 111,05 m². Toàn bộ khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, được giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng lâu dài.

Theo phương án đấu giá, giá khởi điểm được xác định là 9 triệu đồng/m², tương ứng tổng giá khởi điểm gần 24,742 tỷ đồng. Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên, bảo đảm công khai, minh bạch theo quy định của pháp luật.

Kết quả, cả 42 thửa đất đều được đấu giá thành công. Tổng số tiền trúng đấu giá hơn 108,436 tỷ đồng, cao hơn 83,694 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Giá trúng của các thửa đều vượt mức khởi điểm, trong đó thửa có giá trúng cao nhất đạt 57,5 triệu đồng/m², gấp hơn 6 lần mức giá khởi điểm.

Phường Phù Liễn cũng vừa chi trả hơn 6,7 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho 26/32 hộ dân đã được phê duyệt phương án thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại đường Quy Tức. Đây là dự án trọng điểm của phường nhằm tăng quỹ đất thu hút đầu tư.

Tổng diện tích đất thu hồi của 26 hộ dân được chi trả trong đợt này hơn 8.000 m². Việc chi trả được thực hiện công khai, đúng quy định, bảo đảm quyền lợi của người dân và tạo điều kiện sớm bàn giao mặt bằng phục vụ thi công.

Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại đường Quy Tức có quy mô khoảng 1,1 ha, tổng mức đầu tư 35 tỷ đồng từ nguồn vốn đầu tư công do phường Phù Liễn quản lý, thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2027.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ tạo quỹ đất sạch có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, tăng nguồn thu ngân sách và tạo nguồn lực đầu tư các công trình hạ tầng, chỉnh trang đô thị trên địa bàn phường.

Các trường hợp còn lại chưa đồng tình phương án bồi thường sẽ tiếp tục được thực hiện theo quy định sau khi hoàn tất các thủ tục liên quan.