Đề xuất bổ sung gần 775 tỷ đồng phát triển quỹ nhà ở

Chiều 5/6, Ban Đô thị HĐND thành phố Hải Phòng thẩm tra hồ sơ dự thảo nghị quyết về phương án bổ sung chức năng hoạt động và vốn điều lệ cho Quỹ đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng để thực hiện nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương.

Nội dung này dự kiến được UBND thành phố trình tại Kỳ họp thứ 2, HĐND thành phố khóa XVII, nhiệm kỳ 2026 - 2031 chuẩn bị diễn ra (kỳ họp chuyên đề).

Các đồng chí Ủy viên Thành ủy: Nguyễn Khắc Toản, Phó Chủ tịch HĐND thành phố; Phạm Văn Khanh, Trưởng Ban Đô thị HĐND thành phố cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan dự thẩm tra.

Tại hội nghị, lãnh đạo Sở Xây dựng Hải Phòng trình bày phương án bổ sung chức năng hoạt động và vốn điều lệ cho Quỹ đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng để thực hiện nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương.

Theo dự thảo, UBND thành phố đề nghị HĐND thành phố thông qua việc giao Quỹ đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng thực hiện mục tiêu, chức năng hoạt động theo quy định tại khoản 3 điều 5 Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 của Chính phủ, bao gồm: Tạo lập nhà ở, nhà ở xã hội thông qua hình thức mua của chủ đầu tư, đặt hàng, tiếp nhận, chuyển giao nhà ở, nhà ở xã hội của doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ, tiếp nhận, chuyển giao nhà ở, nhà ở xã hội của tổ chức, cá nhân tự nguyện đóng góp để cho thuê.

Bổ sung vốn điều lệ cho Quỹ đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng để thực hiện nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương số tiền 774,639 tỷ đồng. Mức vốn điều lệ sau khi bổ sung Quỹ đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng là gần 2.055 tỷ đồng.

Các đại biểu đã thẩm tra, góp ý dự thảo. Đồng chí Phó Chủ tịch HĐND thành phố Hải Phòng Nguyễn Khắc Toản chỉ ra một số điểm cần làm rõ về các chức năng được đề xuất bổ sung cho Quỹ đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng để thực hiện nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương.

Phát biểu kết luận hội nghị, Trưởng Ban Đô thị HĐND thành phố Hải Phòng Phạm Văn Khanh cho biết Ban Đô thị cơ bản thống nhất với chủ trương bổ sung chức năng và vốn điều lệ cho Quỹ Đầu tư phát triển thành phố để thực hiện nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương.

Đây là giải pháp phù hợp với định hướng tinh gọn tổ chức bộ máy, không lập mới các quỹ ngoài ngân sách, đồng thời giải quyết được yêu cầu nhiệm vụ đặt ra trong tình hình mới về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, bảo đảm thực hiện kịp thời chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22/5/2026 của Văn phòng Trung ương Đảng và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 262/TB-VPCP ngày 26/5/2026 của Văn phòng Chính phủ.

Việc triển khai nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương thông qua bộ máy của Quỹ Đầu tư phát triển thành phố sẽ góp phần trong việc giải quyết các vấn đề cấp bách hiện nay đối với nhà ở xã hội, gồm: Nhu cầu nhà ở cho thuê, nhất là tại các khu vực tập trung công nghiệp, dịch vụ thương mại lớn là rất lớn và cấp thiết; Quỹ nhà ở để bố trí cho thuê dài hạn với chi phí hợp lý trong khả năng chi trả của người dân còn rất thiếu; Bộ phận lớn người lao động vẫn đang ở trong các khu nhà cho thuê tự phát, không bảo đảm chất lượng, an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường; Nguồn lực tài sản công, đất công, nhà công còn chưa được khai thác hiệu quả.

Đối với các ý kiến phát biểu góp ý tại hội nghị, đồng chí Phạm Văn Khanh đề nghị Sở Xây dựng tiếp thu, giải trình bổ sung bằng văn bản để gửi về Ban Đô thị để tổng hợp, báo cáo Thường trực HĐND thành phố về kết quả thẩm tra và trình tại Kỳ họp thứ 2, HĐND thành phố khóa XVII đúng thời gian quy định.