Giá nhà ở xã hội SK Residence Mao Điền tạm tính gần 19,9 triệu đồng/m²

Dự án nằm tại khu dân cư mới Cẩm Điền - Lương Điền, cạnh khu công nghiệp VSIP Hải Dương. Công trình có tổng diện tích 11.605 m², gồm 3 tòa nhà cao 15 tầng với 672 căn hộ để ở. Các căn hộ có diện tích từ 37 - 63 m², thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ.

Giá bán cụ thể từng căn hộ được chủ đầu tư phê duyệt tại Quyết định số 510/2026/QĐ-SKLAND ngày 5/10/2026. Đây là mức giá tạm tính do dự án chưa hoàn thành quyết toán, kiểm toán chi phí đầu tư xây dựng.

Theo Sở Xây dựng, trong vòng 180 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng và gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán.

Trường hợp giá bán sau kiểm toán, quyết toán thấp hơn giá đã ký trong hợp đồng, chủ đầu tư phải hoàn trả phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Nếu giá bán sau kiểm tra cao hơn giá đã ký, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư công khai đầy đủ thông tin về quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán, thời gian và địa điểm phát, nhận hồ sơ. Thông tin phải được công khai tối thiểu 30 ngày trước thời điểm nhận hồ sơ để người dân tiếp cận, tìm hiểu và đăng ký mua nhà theo quy định.