Sở Xây dựng Hải Phòng đang lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương về dự thảo Quyết định quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Theo dự thảo, thành phố đề xuất áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập là 1,16 đối với một số nhóm mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Nếu được thông qua, người đứng đơn mua nhà ở xã hội chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân phải có thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận không quá 29 triệu đồng. Trường hợp người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, mức thu nhập tối đa là 40,6 triệu đồng/tháng.
Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận của hai vợ chồng không quá 58 triệu đồng. Mức thu nhập được xác định căn cứ bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi người lao động làm việc xác nhận.
Thời gian xác định thu nhập là 12 tháng liền kề trước thời điểm cơ quan có thẩm quyền xác nhận hồ sơ.
Theo Sở Xây dựng, quy định hiện hành áp dụng ngưỡng thu nhập tối đa 25 triệu đồng/tháng đối với người độc thân và 50 triệu đồng/tháng đối với tổng thu nhập của hai vợ chồng. Tuy nhiên, Hải Phòng là trung tâm công nghiệp lớn, có mức thu nhập bình quân đầu người thuộc nhóm cao của cả nước nên nhiều lao động kỹ thuật, chuyên gia tại các khu công nghiệp có nhu cầu thực về nhà ở xã hội nhưng vượt ngưỡng quy định hiện hành.
Năm 2025, thu nhập bình quân đầu người của Hải Phòng đạt 7,122 triệu đồng/tháng, cao hơn mức bình quân cả nước là 6,002 triệu đồng/tháng. Tỷ lệ chênh lệch khoảng 1,186 lần là cơ sở để thành phố đề xuất hệ số điều chỉnh 1,16.
Sở Xây dựng đề nghị các cơ quan, đơn vị gửi ý kiến góp ý trước ngày 16/5 để tổng hợp, hoàn thiện dự thảo trình UBND thành phố xem xét ban hành.
BẢO ANH
