Việc thu hồi nhà, đất công đang cho thuê được thực hiện theo quy định về quản lý, sử dụng tài sản công.
- Hỏi: Theo điểm a khoản 3 điều 22 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, thu hồi nhà, đất vì lợi ích công cộng phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo pháp luật đất đai. Vì sao không áp dụng?
- Trả lời: Theo Ban Tuyên giáo Thành ủy và Đảng ủy UBND thành phố, điểm a khoản 3 điều 22 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP áp dụng khi Nhà nước thu hồi nhà, đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; việc bồi thường theo pháp luật đất đai dành cho người sử dụng đất bị thu hồi. Đối với nhà, đất đang cho thuê, điểm c khoản 3 điều 22 của Nghị định quy định tổ chức quản lý, kinh doanh nhà chấm dứt hợp đồng thuê. Người thuê nhà là tài sản công không phải người sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất. Quyền lợi về chi phí đầu tư của người thuê được xử lý theo khoản 6 điều 31 của Nghị định.
PV
