Phạm Kha Riverside đón cơ hội từ khu kinh tế chuyên biệt

Quy hoạch bài bản

Tại khu vực phía tây thành phố Hải Phòng, dự án khu dân cư mới xã Phạm Kha (tên thương mại là Phạm Kha Riverside) đang từng bước hoàn thiện hạ tầng, hình thành không gian sống mới cho người dân địa phương. Dự án do Công ty CP Tập đoàn Hà Phương làm chủ đầu tư, triển khai tại xã Phạm Kha trước đây, nay thuộc xã Nguyễn Lương Bằng, thành phố Hải Phòng.

Dự án có quy mô hơn 12 ha, nằm trên trục kết nối thuận lợi của khu vực khi tiếp giáp tỉnh lộ 393 và các tuyến giao thông liên xã. Khu đất dự án phía bắc giáp khu dân cư các thôn Đỗ Thượng, Đỗ Hạ, phía đông tiếp giáp các công trình văn hóa lâu đời như đình Đỗ Lâm Hạ, chùa Phúc Long, phía tây giáp hồ nước tự nhiên. Vị trí này vừa bảo đảm khả năng kết nối thuận tiện, vừa giữ được môi trường sống gần gũi với cảnh quan sinh thái.

Theo quy hoạch, khu dân cư mới Phạm Kha cung cấp khoảng 407 lô đất ở liền kề, diện tích phổ biến từ 75 - 90 m²/lô. Các lô đất được bố trí trong tổng thể khu dân cư có hệ thống giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, khu sinh hoạt cộng đồng và các không gian cây xanh, mặt nước.

Điểm đáng chú ý trong quy hoạch là diện tích cây xanh và mặt nước chiếm hơn 28% tổng diện tích dự án, tạo môi trường sống thoáng đãng, hài hòa với thiên nhiên. Bên cạnh quỹ đất ở, dự án còn dành diện tích cho các công trình phục vụ cộng đồng như nhà văn hóa, sân thể thao và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Khi hoàn thành, khu dân cư dự kiến phục vụ khoảng 1.660 cư dân, góp phần bổ sung quỹ nhà ở và từng bước hoàn thiện hạ tầng đô thị tại khu vực phía Tây Hải Phòng.

Hiện dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật. Các hạng mục san nền, đường giao thông nội khu và hệ thống hạ tầng đang được triển khai đồng bộ với khối lượng đạt khoảng 60 - 70%. Theo kế hoạch, toàn bộ hạ tầng dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2026.

Trong bối cảnh nhiều khu dân cư tại các vùng nông thôn chuyển đổi còn thiếu đồng bộ về hạ tầng, việc hình thành các khu dân cư được quy hoạch bài bản như Phạm Kha được xem là bước đi quan trọng nhằm nâng cao chất lượng không gian sống và thúc đẩy quá trình đô thị hóa của khu vực.

Đón đầu cơ hội

Sự phát triển của khu dân cư Phạm Kha diễn ra trong bối cảnh Hải Phòng đang mở rộng không gian phát triển đô thị và công nghiệp về phía tây thành phố.

Đầu năm 2026, Chính phủ ban hành Quyết định số 288/QĐ-TTg thành lập Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng với quy mô khoảng 5.300 ha, được quy hoạch trên địa bàn các xã: Thượng Hồng, Nguyễn Lương Bằng, Bắc Thanh Miện, Thanh Miện, Hải Hưng và Bình Giang.

Khu kinh tế chuyên biệt được định hướng phát triển các khu công nghiệp, khu thương mại - dịch vụ tổng hợp, khu phi thuế quan, trung tâm logistics và trung tâm đổi mới sáng tạo, tạo thêm động lực tăng trưởng mới cho Hải Phòng và khu vực phía Bắc.

Đáng chú ý, xã Nguyễn Lương Bằng - nơi dự án khu dân cư mới Phạm Kha đang được triển khai - cũng nằm trong vùng phát triển của khu kinh tế chuyên biệt này. Khi khu kinh tế đi vào hoạt động, khu vực được dự báo sẽ thu hút lượng lớn doanh nghiệp, chuyên gia và lao động, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ đô thị.

Trong bối cảnh đó, các khu dân cư được quy hoạch đồng bộ như Phạm Kha có vai trò quan trọng trong việc chuẩn bị nguồn cung nhà ở cho giai đoạn phát triển mới của khu vực.

Với lợi thế nằm trong vùng phát triển của khu kinh tế chuyên biệt, đồng thời sở hữu quy hoạch hạ tầng bài bản và môi trường sống hài hòa với thiên nhiên, khu dân cư mới Phạm Kha được kỳ vọng sẽ góp phần hình thành diện mạo đô thị mới tại khu vực phía Tây Hải Phòng.

Không chỉ mở rộng không gian an cư cho người dân, dự án còn góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng, tạo thêm động lực phát triển kinh tế - xã hội và từng bước định hình diện mạo đô thị mới cho khu vực trong những năm tới.