Tăng tốc các dự án nhà ở xã hội, bảo đảm tiến độ năm 2026

Sáng 2/11, đồng chí Lê Anh Quân, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố kiểm tra, nghe báo cáo tình hình phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê và cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Kiểm tra một số dự án khu nhà ở xã hội, địa điểm triển khai dự án nhà ở cho thuê tại phường Đông Hải và làm việc với các sở, ngành, địa phương, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Lê Anh Quân ghi nhận nỗ lực của các sở, ngành, địa phương trong thu hút đầu tư, triển khai các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tiến độ nhiều dự án còn chậm so với cam kết; nguồn cung nhà ở cho thuê hạn chế; người dân, công nhân còn gặp khó khăn khi tiếp cận mua, thuê nhà.

Các đơn vị cần làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm, tập trung giải quyết vướng mắc tại từng dự án, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu năm 2026. Xác chủ đầu tư huy động tối đa nguồn lực tài chính, nhân công, vật tư, thiết bị; tranh thủ thời tiết thuận lợi cuối năm để tăng tốc thi công. Từng dự án phải có kế hoạch tiến độ cụ thể, cam kết rõ thời hạn hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng.

Chủ đầu tư chủ động phối hợp với Sở Xây dựng xử lý khó khăn phát sinh, triển khai song song các thủ tục phù hợp quy định để bù đắp thời gian chậm khởi công. Thành phố kiên quyết xử lý vi phạm, xem xét thu hồi dự án theo quy định đối với trường hợp cố tình chây ỳ, chậm tiến độ kéo dài không có lý do chính đáng.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Anh Quân giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương rà soát toàn bộ danh mục dự án, xác định rõ nội dung cần tháo gỡ, cơ quan chịu trách nhiệm và thời hạn giải quyết.

Các địa phương tập trung giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao đất cho nhà đầu tư; đồng thời rà soát quỹ đất, đẩy nhanh việc di dời, bố trí chỗ ở cho người dân tại các chung cư cũ xuống cấp. Các cơ quan chuyên môn phối hợp làm rõ nghĩa vụ tài chính của từng dự án, phân định trách nhiệm đầu tư, kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bảo đảm điều kiện sinh hoạt khi người dân chuyển đến ở.

Tiếp tục quan tâm đúng mức nhà ở cho thuê trong kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố. Các đơn vị cần chủ động rà soát nhu cầu, quỹ đất, khả năng huy động nguồn lực để đề xuất dự án phù hợp, bảo đảm chỉ tiêu được giao.

Đối với các sở, ngành, đồng chí Lê Anh Quân yêu cầu tạo thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội; đẩy mạnh số hóa quy trình đăng ký, xét duyệt mua, thuê nhà; công khai thông tin dự án, điều kiện, danh sách đối tượng đủ điều kiện và giá bán, giá thuê theo quy định. Tăng cường kiểm tra, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, môi giới thu chênh lệch, gây khó khăn cho người có nhu cầu thực sự.

Sở Xây dựng làm đầu mối theo dõi, kiểm tra tiến độ thực tế, phân loại rõ các dự án đã hoàn thành, đang thi công và đang thực hiện thủ tục; báo cáo UBND thành phố hằng tháng, kịp thời đề xuất giải pháp xử lý đối với các đơn vị, chủ đầu tư không đáp ứng yêu cầu.

Theo Sở Xây dựng, thành phố Hải Phòng có 67 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai, tổng quy mô 83.903 căn hộ, trong đó 9.905 căn nhà cho thuê.

Giai đoạn 2021 - 2025, thành phố hoàn thành 16.679 căn, trong đó 3.310 căn nhà ở cho thuê. 13 dự án đang thi công với khoảng 17.032 căn hộ, trong đó 6.391 căn nhà cho thuê; 26 dự án đã lựa chọn chủ đầu tư, quy mô khoảng 37.030 căn hộ. 11 dự án nhà ở thương mại có quỹ đất 20% nhà ở xã hội, đã có chủ trương đầu tư, đang lựa chọn nhà đầu tư với khoảng 13.162 căn.

10 tháng năm 2026, thành phố hoàn thành 3.482 căn, đạt 48,8% chỉ tiêu kế hoạch năm. Dự kiến hàng loạt các dự án sẽ hoàn thành trong 2 tháng cuối năm nên tính trong cả năm 2026, Hải Phòng vẫn hoàn thành 7.160 căn, vượt chỉ tiêu đề ra.

Hiện còn một số dự án có nguy cơ không bảo đảm tiến độ như 2 dự án nhà ở xã hội tại ngõ Đại Tu và Tổng Kho 3; một số dự án chậm khởi công do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng như: nhà ở xã hội Vạn Mỹ, nhà ở xã hội phường Hòa Bình…