Tăng tốc giải phóng mặt bằng cụm công nghiệp Thủy Nguyên

Khẩn trương chi trả bồi thường, hỗ trợ người dân

Dự án Cụm công nghiệp làng nghề cơ khí và đúc Thủy Nguyên (Cụm công nghiệp Thủy Nguyên) được thành lập theo Quyết định 1302 của UBND thành phố vào ngày 22/4/2024 với mục tiêu xây dựng khu sản xuất tập trung, hiện đại, góp phần di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm trong khu dân cư. Dự án Cụm công nghiệp Thủy Nguyên có tổng diện tích 19,96 ha với tổng mức đầu tư 391,8 tỷ đồng và thu hồi đất của khoảng 200 hộ dân trên địa bàn xã Mỹ Đồng (cũ), nay là phường Lê Ích Mộc.

Trước đó, huyện Thủy Nguyên (cũ) đã thông báo thu hồi đất vào tháng 6/2024, đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng và bàn giao cho chủ đầu tư vào tháng 8/2024. Tuy nhiên, tiến độ bị chậm lại do địa phương đã trải qua 2 đợt sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã, hình thành thành phố Thủy Nguyên từ ngày 1/1/2025, cùng với việc xây dựng chính quyền địa phương 2 cấp. Những thay đổi này tác động trực tiếp đến quá trình giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án. Khi vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, địa phương tiếp tục chờ thành phố ban hành quy định mới về đơn giá bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng phục vụ dự án. Trong khi, người dân và các doanh nghiệp trên địa bàn nhiều lần mong mỏi, đề xuất dự án sớm thực hiện.

Vì thế, Chủ tịch UBND phường Lê Ích Mộc Nguyễn Quang Vinh cho biết, ngay sau khi vận hành chính quyền địa phương 2 cấp và thành phố có quyết định về giá bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, địa phương quyết liệt triển khai công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án trọng điểm đầu tiên trên địa bàn phường.

Mới đây nhất, vào ngày 21/11/2025, UBND phường phối hợp Ban Quản lý dự án khu vực Thủy Nguyên và Công ty TNHH Trung Hạnh - chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Thủy Nguyên tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đợt 1 đối với các hộ dân liên quan dự án. Tại đợt 1, phường công khai phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 66/200 hộ. Đến ngày chi trả, 52 hộ được phê duyệt phương án tại Quyết định số 1081/QĐ-UBND ngày 19/11/2025 với tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ hơn 22,5 tỷ đồng.

Thực tế, nhiều hộ dân bày tỏ sự đồng thuận. Bà Hà Thị Quyết, ở tổ dân phố 3 Mỹ Đồng cho biết, xã Mỹ Đồng (cũ), nay là phường Lê Ích Mộc nổi tiếng với làng nghề cơ khí và đúc gang. Tuy nhiên, hiện hơn 100 hộ, doanh nghiệp sản xuất đúc gang nằm trong làng nghề nhỏ hẹp, chưa có khu xử lý nước thải tập trung. Ngoài ra, còn nhiều nhà xưởng sản xuất nằm sát, thậm chí xen kẽ trong khu dân cư, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ dân chung quanh.

Riêng gia đình bà Quyết có hơn 1.000 m² đất và đã 2 lần nhường đất phục vụ dự án xây dựng làng nghề đúc Mỹ Đồng. Lần này, gia đình bà tiếp tục nhường dự án 500 m², còn lại hơn 294 m² cho 11 khẩu đều làm nghề tự do, nhưng gia đình vẫn ủng hộ dự án. “Khi dự án hoàn thành, không chỉ giải quyết vấn đề ô nhiễm môi trường mà cơ hội việc làm của người dân địa phương sẽ được rộng mở, đời sống người dân ổn định hơn”, bà Quyết cho biết.

Phấn đấu tháng 12/2025 cơ bản hoàn thành

Sau đợt 1 chi trả, UBND phường Lê Ích Mộc đang công khai phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 2 đối với 68 hộ và tiếp tục trích lục nguồn gốc đất của 66 hộ còn lại, đồng thời tập trung giải quyết dứt điểm những kiến nghị chính đáng của người dân. UBND phường Lê Ích Mộc phấn đấu trong tháng 12/2025, cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án.

Tuy nhiên hiện nay, địa phương còn gặp một số vướng mắc phát sinh trong công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án. Theo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường, vướng mắc tập trung ở một số hộ dân còn băn khoăn về đơn giá bồi thường, hỗ trợ. Ngoài ra, liên quan đến dự án, hiện còn 34 thửa đất với tổng diện tích gần 8.000 m² nằm giáp với chỉ giới thu hồi đất phục vụ dự án. Những diện tích này, dù không nằm trong khu vực thu hồi, nhưng khi dự án vận hành, người dân không thể tiếp tục canh tác, sản xuất. Vướng mắc này ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ giải phóng mặt bằng phục vụ dự án.

Chủ tịch UBND phường Lê Ích Mộc Nguyễn Quang Vinh cho biết, đây là dự án đầu tiên phường trực tiếp triển khai sau khi vận hành chính quyền 2 cấp, nên phường đặt quyết tâm cao hoàn thành đúng tiến độ. Với phương châm "6 rõ" gồm: rõ người - rõ việc - rõ trách nhiệm - rõ thời gian - rõ kết quả, UBND phường chỉ đạo cán bộ, công chức tập trung tối đa để hoàn thành giải phóng mặt bằng, phục vụ dự án. Theo đó, với tần suất họp giao ban hằng tuần, địa phương phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý dự án khu vực Thủy Nguyên cùng chủ đầu tư hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ còn lại và tăng cường công tác vận động để người dân đồng thuận ủng hộ dự án. Địa phương có văn bản báo cáo, đề xuất UBND thành phố xem xét, đồng ý thu hồi đối với diện tích đất ngoài chỉ giới nằm trong phạm vị bị ảnh hưởng của dự án Cụm công nghiệp Thuỷ Nguyên.

Về phía chủ đầu tư, Giám đốc Công ty TNHH Trung Hạnh ông Lê Văn Mạnh cam kết, ngay sau khi người dân bàn giao mặt bằng sạch, vào đầu năm 2026, đơn vị sẽ triển khai khởi công dự án, bảo đảm hoàn thành trong năm nay theo chỉ đạo của thành phố để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế thế mạnh của phường Lê Ích Mộc và thành phố.