Từ ngày 1/7, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội hưởng lãi suất 6,5%/năm

Ngân hàng Nhà nước vừa có Công văn số 5340/NHNN-CSTT gửi các ngân hàng thương mại, thông báo mức lãi suất cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội trong thời gian từ ngày 1/7 đến hết ngày 31/12/2026.

Theo đó, lãi suất cho vay áp dụng đối với dư nợ các khoản vay mua nhà ở xã hội của người dưới 35 tuổi là 6,5%/năm trong 5 năm đầu, tính từ ngày giải ngân đầu tiên.

Mức lãi suất này thấp hơn 2 điểm phần trăm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bằng đồng Việt Nam bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, VietinBank và Vietcombank.

Sau thời gian ưu đãi 5 năm đầu, trong 10 năm tiếp theo kể từ ngày giải ngân đầu tiên, lãi suất cho vay được áp dụng ở mức 7,5%/năm, thấp hơn 1 điểm phần trăm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bằng đồng Việt Nam bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước.

Chính sách này được thực hiện theo hướng dẫn tại Công văn số 4290/NHNN-TD ngày 29/5/2025 và Công văn số 2382/NHNN-TD ngày 31/3/2026 về chương trình cho vay phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP.

Liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai danh mục 13 dự án đề xuất đầu tư, với tổng diện tích quỹ đất hơn 54 ha. Các dự án được đề xuất tại nhiều khu vực như Dương Nội, Đại Mỗ, Hoài Đức, Đan Phượng...

Trong số này, dự án Khu nhà ở Bắc Song Phượng tại xã Đan Phượng có quy mô lớn nhất, với diện tích khoảng 195.004 m². Tiếp đến là dự án Nhà ở xã hội Bắc Từ Liêm tại các phường Tây Tựu và Đông Ngạc, có diện tích khoảng 79.639 m².

Trước đó, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương xây dựng kế hoạch, bố trí quỹ đất, nguồn vốn và phấn đấu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách ngay trong tháng 6/2026; đồng thời chuẩn bị triển khai các dự án quy mô lớn trong quý III và quý IV.