(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của bà Nguyễn Thị Lơ, ở phố Đà Nẵng, phường Cầu Tre (quận Ngô Quyền) về việc thi hành án liên quan đến thửa đất ở phố Cát Linh, phường Tràng Cát (quận Hải An) ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình.

Thửa đất ở phố Cát Linh, tổ dân phố Lương Khê, nay là tổ dân phố số 3 phường Tràng Cát (quận Hải An).

Theo đơn, bà Lơ trình bày: Bà là nguyên đơn của vụ án tranh chấp thừa kế tài sản, quyền sử dụng đất và đề nghị hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được TAND thành phố Hải Phòng xét xử tại phiên tòa sơ thẩm (bản án số 12/2023/DS-ST đối với bị đơn là ông Nguyễn Văn Phầu và bà Lê Thị Khá, ở tại nhà số 16/216 phố Cát Linh, tổ dân phố Lương Khê, nay là tổ dân phố số 3 phường Tràng Cát, quận Hải An). Theo quyết định của bản án, ông Phầu có trách nhiệm thanh toán cho bà Lơ hơn 1,8 tỷ đồng, kể từ ngày có đơn thi hành án của người được thi hành án đến khi thi hành án xong, bên thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền phải thi hành án theo mức lãi suất quy định... Tuy nhiên, Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải An chấp hành mà đến nay, đã gần 12 tháng trôi qua kể từ ngày bản án có hiệu lực thi hành (ngày 4-12-2023), bản án chưa được thi hành theo quy định pháp luật. 

Theo nội dung bản án nêu trên, đây là vụ án tranh chấp thừa kế tài sản, quyền sử dụng đất giữa bà Lơ và ông Phầu (là 2 anh em ruột). Sau khi bố mẹ ông bà qua đời có để lại thửa đất 654, tờ bản đồ số 07, diện tích 549 m2, ở 216 phố Cát Linh, tổ dân phố Lương Khê, nay là tổ dân phố số 3 phường Tràng Cát. Phần diện tích này do ông Phầu sử dụng. Đến năm 2013, ông tách thành 4 thửa tặng 3 con, còn 1 thửa diện tích 221,1 m2, ông Phầu và vợ xây nhà sinh sống. Về xác định người thừa kế, theo quy định tại Điều 613, Điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015, TAND thành phố xác định người thừa kế là ông Phầu và bà Lơ. Theo đó, bà Lơ được hưởng 103 m2 đất, tương đương hơn 1,8 tỷ đồng. Ông Phầu có trách nhiệm thanh toán số tiền nêu trên cho bà Lơ. 

Có mặt tại thửa đất nêu trên vào chiều 30-12-2024, phóng viên ghi nhận tại thửa đất trên, ông Phầu xây nhà ở và các công trình khuôn viên vườn cây chung quanh. Gia đình ông Phầu không có người ở nhà. Trả lời Báo Hải Phòng về vụ việc này, theo Công văn số 2037/CTHADS-VP ngày 19-12-2024, Phó cục trưởng Cục Thi hành án dân sự (THADS) Hải Phòng Trần Tiến Binh thông tin, Chi cục THADS quận Hải An đang tổ chức thi hành bản án nêu trên và ban hành Quyết định thi hành án (THA) theo yêu cầu số 328/QĐ-CCI1ADS ngày 1-4-2024 cho THA đối với ông Phầu theo quyết định của TAND thành phố. Quá trình THA, Chi cục THADS quận Hải An thực hiện đầy đủ các thủ tục về THA, triệu tập người phải THA đến làm việc, động viên, thuyết phục ông Phầu tự nguyện THA, nhưng chưa có kết quả. Ngày 12-4- 2024, chấp hành viên triệu tập ông Phầu đến cơ quan để tống đạt quyết định thi hành án và yêu cầu ông Phầu thực hiện trả tiền cho bà Lơ. Cơ quan THA xác minh điều kiện THA của ông Phầu tại UBND phường Tràng Cát (quận Hải An) được biết, ông Phầu có tài sản quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là 221,6 m2 tại địa chỉ 16/216 phố Cát Linh, phường Tràng Cát mang tên ông Phầu và vợ là bà Lê Thị Khá. Để ngăn chặn chuyển dịch, tẩu tán tài sản cùa người phải THA, Chi cục THADS quận Hải An có văn bản gửi Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Hải An và Sở Tài nguyên – Môi trường thành phố tạm dừng giao dịch chuyển nhượng đối với thửa đất nêu trên của ông Phầu. Chấp hành viên tích cực đôn đốc, động viên người phải THA thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền cho bà Lơ. Tuy nhiên tại các cuộc làm việc ông Phầu trình bày, ông chỉ có lương hưu 5,1 triệu đồng/tháng, ông không có nguồn thu nhập nào khác. Ông có xây nhà trên thửa đất trên để làm nơi thờ tự, hương khói, gia đình ông không bán cho ai và ông Phầu có ý kiến mỗi tháng trả bà Lơ 3 triệu đồng. 

Bà Lơ không chấp nhận việc ông Phầu trả bà mỗi tháng 3 triệu đồng. Hiện, ông Phầu đang nằm điều trị tại Bệnh viện hữu nghị Việt Tiệp từ ngày 21-8-2024. Ngày 5-12-2024, chấp hành viên ban hành quyết định “về việc tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản” đối với ông Phầu, đồng thời tiến hành khảo sát xác minh tài sản trong tháng 12- 2024, ban hành quyết định cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất để thực hiện nghĩa vụ thi hành án của ông Phầu. Báo Hải Phòng sẽ tiếp tục trở lại vụ việc này sau khi có kết quả từ cơ quan chức năng trong việc thi hành bản án.