Nhìn lại các vi phạm này, có trường hợp hết hợp đồng thuê đất như ở xã Hoàng Động hoặc được địa phương giao tạm sử dụng như ở xã Ngũ Lão trong thời gian chờ thu hồi, chuyển đổi quản lý. Đây là thời điểm dễ phát sinh vi phạm. Một số tổ chức, cá nhân lợi dụng, tự ý chuyển nhượng đất cho nhau hoặc cố tình chiếm đất để xây dựng công trình, phục vụ sản xuất kinh doanh, thu lợi bất hợp pháp, gây thất thoát ngân sách nhà nước. Đến khi chính quyền địa phương triển khai thanh lý, thu hồi hay kiểm tra đến các khu đất, mới phát hiện vi phạm. Đối tượng vi phạm cố tình không chấp hành trả lại đất chiếm dụng hay phá dỡ công trình, khôi phục hiện trạng ban đầu vì “trót” chi trả chuyển nhượng, đầu tư vào đất... Huyện phải tổ chức cưỡng chế thu hồi, xử lý vụ việc, ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa phương, tạo dư luận không tốt.

Hiện tốc độ đô thị hóa tại huyện Thủy Nguyên diễn ra mạnh mẽ, kéo theo phát sinh vi phạm mới liên quan. Trong 8 tháng năm 2024, trên địa bàn huyện xảy ra 35 vụ việc vi phạm về đất đai, xử lý xong 34 vụ. Từ những vụ việc cũ và mới cho thấy, các xã, thị trấn cần rút kinh nghiệm, siết chặt công tác quản lý đất đai tại cơ sở, phát hiện vi phạm từ sớm để ngăn chặn. UBND huyện kiên quyết xử lý trường hợp vi phạm, cũng như cán bộ, công chức để xảy ra vi phạm, bảo đảm kỷ cương pháp luật.