(HPĐT)- Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ cải tạo các chung cư cũ Đồng Quốc Bình (giai đoạn 2) là dự án quan trọng của thành phố, nhằm chỉnh trang đô thị, cải thiện điều kiện sống hàng nghìn hộ dân trên địa bàn quận Ngô Quyền. Từ cuối năm 2022 đến nay, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án cùng với sắp xếp, bố trí nơi ở mới cho người dân được quận Ngô Quyền tập trung cao, phấn đấu hoàn thành dứt điểm trong quý 1-2025.

Người dân chung cư cũ Đồng Quốc Bình sau bàn giao mặt bằng phấn khởi bốc thăm nhận căn hộ thuê mới.

 

Huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc 

Đồng chí Nguyễn Quốc Thái, Phó chủ tịch Thường trực UBND quận Ngô Quyền cho biết, Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ các Dự án đầu tư cải tạo chung cư cũ Đồng Quốc Bình (giai đoạn 2) là dự án quan trọng của thành phố trên địa bàn, với tổng mức đầu tư hơn 685,5 tỷ đồng. Dự án triển khai nhằm tiếp tục chỉnh trang đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm an toàn và cải thiện điều kiện nhà ở hàng nghìn hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ; đồng thời góp phần đổi mới diện mạo đô thị khu vực và thành phố. 

Với ý nghĩa đó, mặc dù thời gian triển khai dự án trong giai đoạn 2023 - 2025, song từ cuối năm 2022, quận tiến hành rà soát tổng thể, xác minh thực tế hiện trạng ăn ở của các hộ dân và chuẩn bị các điều kiện phục vụ công tác GPMB. Từ đầu năm 2023 đến nay, công tác GPMB dự án được quận Ngô Quyền tập trung cao. Thực tế khi bắt tay vào thực hiện, quận đánh giá đây là dự án mà công tác GPMB nhiều khó khăn, phức tạp với diện tích đất thu hồi lớn, lên tới 8,3 ha, liên quan 1.549 hộ dân và 12 tổ chức thuộc phường Đồng Quốc Bình (nay là phường Lạch Tray mới sau sáp nhập) và Đằng Giang. Ngoài công tác đền bù, hỗ trợ di chuyển, cùng lúc quận phối hợp với các cơ quan, đơn vị của thành phố sắp xếp, bố trí các hộ tái thuê căn hộ mới; xét tái định cư cho các hộ có đất ở và đồng thời xử lý các trường hợp vi phạm lấn chiếm đất đai… Cụ thể, trong 1.549 hộ dân có 1.226 hộ dân thuộc 34 chung cư cũ cần thực hiện di dời, bố trí tái thuê căn hộ mới; 289 hộ dân có đất ở và 34 hộ lấn chiếm, vi phạm hành chính về đất đai cần xem xét giải quyết. 

Trước khó khăn đặt ra, quận huy động cả hệ thống chính trị cùng vào cuộc tích cực tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận. Đồng chí Nguyễn Quốc Thái, Phó chủ tịch Thường trực UBND quận Ngô Quyền phụ trách, đồng thời là Tổ trưởng Tổ công tác tuyên truyền, vận động của Quận ủy trực tiếp chỉ đạo công tác GPMB dự án. Các phòng, ban chuyên môn, đoàn thể quận phối hợp chặt chẽ với phường trong công tác tuyên truyền, vận động tạo sự đồng thuận của người dân. Phó bí thư Đảng ủy phường Lạch Tray Lưu Thị Bích Thủy cho biết, bên cạnh sự đồng thuận, nhất trí của phần lớn người dân, còn số ít hộ gia đình có biểu hiện không hợp tác, thậm chí chống đối, đe dọa. Đảng ủy phường tập trung lãnh đạo, phát huy vai trò của tổ chức đoàn thể, các lực lượng, phối hợp chặt chẽ với Tổ công tác của quận, bằng nhiều hình thức, phương pháp, đẩy mạnh tuyên truyền, vận động tạo sự đồng thuận trong nhân dân.

1.155/1.549 hộ dân bàn giao mặt bằng 

Nhờ làm tốt công tác tuyên truyền, vận động, đến cuối tháng 12-2024, quận Ngô Quyền hoàn thành GPMB 1.155/1.549 hộ dân. 12 tổ chức và 394/1.549 hộ dân chưa bàn giao mặt bằng; trong đó có 171 hộ/394 hộ chưa được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được quận phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư trong ngày 27-12-2024. Như vậy, đến nay quận hoàn thiện thủ tục GPMB dự án và phấn đấu hoàn thành dứt điểm công tác GPMB dự án trong quý 1-2025, bàn giao mặt bằng để dự án triển khai thi công bảo đảm tiến độ trong năm 2025. 

Song song công tác di dời các hộ dân chung cư cũ, quận tích cực phối hợp Sở Xây dựng, Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh nhà rà soát, tập hợp, xét duyệt hồ sơ, thủ tục liên quan đối với từng trường hợp để thành phố phê duyệt, bố trí tái thuê căn hộ mới. Đến nay, có hơn 900 hộ dân thuộc 34 chung cư cũ được bốc thăm, bố trí tái thuê căn hộ mới tại chung cư HH1 - HH2, HH3 - HH4 Đồng Quốc Bình và 7 chung cư khác thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố. Từ đó, bảo đảm điều kiện ăn ở, để các hộ dân ổn định cuộc sống, đón Tết Ất Tỵ 2025 tại nơi ở mới khang trang, sạch đẹp. 

Hiện tại, ở các chung cư cũ Đồng Quốc Bình còn các hộ dân chưa bàn giao mặt bằng sinh sống rải rác. Ngoài ra, ở các khu vực khuôn viên chung cư còn nhiều hộ dân chưa bàn giao mặt bằng. Trong khi đó, các nhà chung cư xuống cấp nguy hiểm, điều kiện vệ sinh môi trường sau khi nhiều hộ dân di dời không bảo đảm điều kiện sinh hoạt cũng như an toàn cho các hộ ở lại. Vì vậy, quận Ngô Quyền đề nghị và mong muốn người dân, các tổ chức sớm đồng thuận di dời, bàn giao mặt bằng, bảo đảm tiến độ GPMB theo yêu cầu của thành phố. Cùng với đó, các hộ dân phối hợp cung cấp hồ sơ liên quan để trình thành phố xét duyệt bố trí các hộ dân đồng thuận di dời nhận căn hộ tái thuê mới, nhanh chóng ổn định cuộc sống.