Thời gian qua, UBND xã Hà Tây (Hải Phòng) chủ động vào cuộc, từng bước tháo gỡ vướng mắc nhằm giải quyết dứt điểm những tồn đọng kéo dài trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Không ít trường hợp người dân tại Hà Tây chờ đợi nhiều năm để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điểm chung của các hồ sơ này là thiếu giấy tờ, vướng nguồn gốc hoặc thất lạc tài liệu lưu trữ từ trước.
Trường hợp gia đình bà Phạm Thị Hạnh ở thôn An Liệt 3 là một ví dụ. Cách đây hơn 40 năm, gia đình bà mua 1 mảnh đất rộng khoảng 200 m2 với giá 4 triệu đồng. Mặc dù gia đình đã nhiều năm kiến nghị địa phương cấp sổ đỏ, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết do vướng mắc về hồ sơ và nguồn gốc đất. Ở tuổi “gần đất xa trời”, bà Hạnh rất mong làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để sang tên cho con cái. Sau khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, UBND xã Hà Tây khẩn trương tiến hành rà soát lại toàn bộ hồ sơ, đối chiếu quy định pháp luật, trường hợp của bà đã được giải quyết. “Được cấp sổ đỏ, gia đình tôi rất vui. Cán bộ hướng dẫn tận tình nên thủ tục thuận lợi hơn trước rất nhiều”, bà Hạnh chia sẻ.
Tương tự, ông Phạm Khắc Khởi ở thôn An Liệt 2 cũng bị thất lạc hồ sơ nhiều năm. Để có căn cứ giải quyết, cán bộ xã phải trực tiếp đến cơ quan chuyên môn cấp trên tìm kiếm, sao lục lại hồ sơ. Nhờ sự chủ động đó, quyền lợi của gia đình ông đã được bảo đảm.
Theo thống kê, từ ngày 1/7/2025 đến ngày 6/4/2026, xã Hà Tây cấp 103 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có 92 trường hợp cấp lần đầu và 11 trường hợp chuyển mục đích. Đáng chú ý, nhiều trường hợp cấp đổi liên quan đến thay đổi ranh giới, diện tích vốn là nhóm hồ sơ phức tạp, tồn đọng qua nhiều năm.
Xác định nguyên nhân chính của tồn đọng là do thiếu rà soát từ cơ sở, xã Hà Tây đã thay đổi cách làm. Thay vì chờ người dân đến nộp hồ sơ, cán bộ địa chính chủ động xuống từng thôn, phối hợp với trưởng thôn, bí thư chi bộ kiểm tra thực tế, lập danh sách các hộ đủ điều kiện nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Các hồ sơ được phân loại rõ ràng theo từng nhóm: cấp lần đầu, cấp đổi, chuyển mục đích sử dụng đất hay hồ sơ còn vướng mắc. Với mỗi nhóm, xã xây dựng phương án xử lý cụ thể, tránh tình trạng dồn ứ, kéo dài như trước.
Đối với những trường hợp khó, cán bộ trực tiếp hướng dẫn người dân hoàn thiện từng loại giấy tờ, giải thích rõ quy định pháp luật để hạn chế sai sót. Nhờ đó, nhiều hồ sơ “tưởng chừng bế tắc” đã được tháo gỡ.
Không chỉ giải quyết tồn đọng, xã Hà Tây còn đi đầu khu vực Thanh Hà (cũ) trong việc chuyển mục đích sử dụng đất ao, vườn sang đất ở, một nội dung trước đây ít được triển khai do lo ngại vướng quy hoạch và thủ tục. Đến nay, đã có 11 hộ dân được giải quyết theo đúng quy định.
Song song với việc xử lý hồ sơ cũ, xã Hà Tây đặc biệt chú trọng việc rà soát hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu bảo đảm đúng quy trình, đầy đủ thủ tục và hướng dẫn cụ thể để công dân không phải đi lại nhiều lần. Công tác tuyên truyền được đẩy mạnh qua hệ thống truyền thanh cơ sở, giúp người dân nắm rõ quyền và nghĩa vụ khi sử dụng đất, cũng như các quy định về đăng ký biến động, chuyển mục đích sử dụng đất. Ông Nguyễn Tôn Ngọc, Trưởng Phòng Kinh tế xã Hà Tây cho biết, việc cung cấp thông tin kịp thời giúp người dân chủ động thực hiện đúng quy định, hạn chế vi phạm do thiếu hiểu biết khiến hồ sơ đất đai trước đây trở nên phức tạp.
Cùng với đó, công tác cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai được thực hiện thường xuyên, bảo đảm thông tin đầy đủ, thống nhất. Ngay từ tháng 7/2025, nhiều vi phạm đất đai được ngăn chặn, tháo dỡ ngay và từ đó đến nay không phát sinh vi phạm mới.
Ông Trần Văn Tâm, Chủ tịch UBND xã Hà Tây nhấn mạnh: “Quan điểm của xã là giải quyết dứt điểm những tồn đọng cũ, đồng thời làm chặt chẽ ngay từ đầu để không phát sinh vướng mắc mới". Từ một địa phương còn nhiều vướng mắc liên quan đất đai kéo dài, xã Hà Tây đang từng bước “gỡ nút thắt” trong lĩnh vực này, tạo niềm tin cho người dân. Đây là nền tảng quan trọng để địa phương tiếp tục cải cách hành chính, hướng tới quản lý đất đai minh bạch, hiệu quả trong giai đoạn tới.
Việc giải quyết hiệu quả các hồ sơ tồn đọng tại xã Hà Tây không chỉ đáp ứng mong mỏi của người dân mà còn góp phần hoàn thiện dữ liệu địa chính, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước.
MINH NGUYÊN
.jpg "Sớm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 16 hộ ở khu Đông Ngô Quyền")
