Tài sản được hình thành từ công sức chung của hai vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, dù chỉ ghi tên một người thì quyền lợi hợp pháp của người kia vẫn được pháp luật bảo đảm.
- Sau nhiều năm tích cóp, cùng với sự hỗ trợ của gia đình hai bên, vợ chồng tôi mua được một thửa đất tại phường Hải An. Tuy nhiên, chồng tôi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chồng tôi. Việc này có ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của tôi đối với tài sản chung hay không?
NGUYỄN THỊ LIÊN (phường Lê Chân)
- Luật sư Nguyễn Xuân Cư, Công ty Luật TNHH một thành viên Investco (Đoàn Luật sư thành phố) cho biết: Theo khoản 1 điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, tài sản do vợ chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Do đó, thửa đất là tài sản được hình thành từ công sức chung của hai vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, dù giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên người chồng thì quyền lợi hợp pháp của người vợ vẫn được pháp luật bảo đảm. Bên cạnh đó, khoản 2 điều 12 Nghị định 126/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Hôn nhân và gia đình: đối với tài sản chung của vợ chồng đã được đăng ký nhưng chỉ ghi tên một bên thì vợ hoặc chồng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp đổi giấy chứng nhận để ghi tên cả hai người.
Theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực đất đai, trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên một người thì được thực hiện thủ tục cấp đổi để bổ sung đầy đủ tên của cả vợ và chồng theo yêu cầu.
Như vậy, để bảo đảm quyền lợi của mình, bạn có thể đến Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Hải An để thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung tên mình cùng đứng tên trên giấy đã cấp.
.
.png "Quy định về các trường hợp hưởng trợ cấp hưu trí xã hội")
.png "Quy định về nghĩa vụ của bên vay tài sản")
