Bên thuê xây dựng nhà ở đường Lê Hồng Phong cần thanh toán theo quy định
(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của ông Hồ Duy Sỹ, ở nhà số 395C đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân (Hà Nội) phản ánh việc TAND quận Ngô Quyền giải quyết vụ án của ông chưa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp.
Căn nhà tại số A1-8 lô 8A đường Lê Hồng Phong, do ông Sỹ xây dựng theo hợp đồng với ông Long. Ảnh: MỘC NHI
Theo nội dung đơn được ông Sỹ phản ánh: Năm 2008, ông Sỹ và ông Hoàng Văn Long ký hợp đồng xây dựng số 1/HĐ- TCXD, ngày 15-4-2008 xây dựng căn nhà tại A1-8, lô 8A, đường Lê Hồng Phong, phường Đông Khê (quận Ngô Quyền). Việc xây dựng kéo dài đến năm 2018 thì hoàn thành và thanh lý hợp đồng số TLHĐ 01/HĐ-CTXD ngày 20-5-2018, với tổng giá trị hợp đồng hơn 11 tỷ đồng, ông Sỹ là bên được thuê để xây dựng căn nhà. Ông Long đã thanh toán hơn 7 tỷ đồng, đến nay, ông Long còn nợ ông Sỹ hơn 3,2 tỷ đồng.
Ngày 9-3-2023, TAND quận Ngô Quyền mở phiên tòa xét xử vụ tranh chấp tài sản liên quan đến ông Trần Quang Vũ do Cục Thi hành án dân sự thành phố (THADS) khởi kiện, trong đó có căn nhà tại A1-8, lô 8A, đường Lê Hồng Phong nêu trên. Trong thời gian TAND quận Ngô Quyền thụ lý vụ án, ông Sỹ cung cấp toàn bộ hồ sơ, giấy tờ cho ông Nguyễn Hồng Giang, thẩm phán giải quyết vụ án, chứng minh hợp đồng xây dựng nhà giữa ông và ông Long, tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến vụ án nói trên. Tuy nhiên, khi tuyên án, hội đồng xét xử sơ thẩm bác quyền lợi của ông Sỹ liên quan vụ án, tuyên ông Trần Quang Vũ sở hữu ba phần tư giá trị căn nhà. Tiếp đó, ngày 2-6-2023, thẩm phán Nguyễn Hồng Giang có văn bản số 345/CV-TA gửi Cục THADS thành phố trong đó có nội dung “ông Trần Quang Vũ sở hữu ba phần tư giá trị căn nhà” được giải thích là “ông Trần Quang Vũ sở hữu ba phần tư giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất”. Đến ngày 19-1-2024, TAND quận Ngô Quyền có thông báo số 03/TB-TA nội dung thu hồi công văn số 345 nêu trên với lý do, thẩm phán Nguyễn Hồng Giang ký công văn không đúng thẩm quyền bởi thời điểm ký công văn đã được điều động đến công tác tại đơn vị khác. Trên cơ sở này, ông Sỹ tố cáo thẩm phán Nguyễn Hồng Giang có dấu hiệu lạm quyền cố tình tuyên án, ban hành các văn bản sai quy định, đưa ông ra khỏi vụ án, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của ông.
Sau đó, ông Sỹ tiếp tục khởi kiện ông Long tới TAND quận Dương Kinh yêu cầu trả số tiền còn thiếu là hơn 3,2 tỷ đồng liên quan hợp đồng xây dựng căn nhà nói trên mà TAND quận Ngô Quyền không xem xét giải quyết. Ngày 13-12-2023, TAND quận Dương Kinh ra quyết định công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự, theo đó ông Long sẽ trả ông Sỹ toàn bộ số tiền do liên quan hợp đồng xây dựng căn nhà nói trên.
Sáng 8-3, trao đổi thêm với phóng viên Báo Hải Phòng, ông Sỹ nêu quan điểm: Ông Long là người trực tiếp đứng thuê ông xây dựng căn nhà tại đường Lê Hồng Phong nói trên. Toàn bộ quá trình xây dựng, ông chỉ biết ông Long, không biết ông Vũ. Hiện, ông cho rằng, ông Long không có khả năng để trả số tiền 3,2 tỷ đồng còn nợ. Do đó, ông đề nghị Cục THADS thành phố, khi làm thủ tục bán đấu giá căn nhà để thi hành án, xem xét thanh toán số tiền hiện ông Long còn nợ ông khi xây nhà. Như vậy mới bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của ông theo quy định.
Sáng 25-3, trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng, Phó chánh án TAND quận Ngô Quyền Nguyễn Ngọc Cường thông tin: Liên quan nội dung tố cáo thẩm phán Nguyễn Hồng Giang của ông Hồ Duy Sỹ, TAND quận Ngô Quyền có kết luận số 01/TA- NQ, ngày 20-9-2023 trả lời nội dung tố cáo theo quy định. Cụ thể, văn bản nêu rõ: Ông Hồ Duy Sỹ là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án dân sự thụ lý số 63/2020/TLST-DS, ngày 18- 12-2020 giữa nguyên đơn là chấp hành viên Cục THADS thành phố và bị đơn là ông Trần Quang Vũ. Bản án dân sự số 01/2023/DS-ST, ngày 9-3-2023 của TAND quận Ngô Quyền nhận định, ông Sỹ là người xây dựng và thi công làm việc với ông Hoàng Văn Long nhưng chỉ phát sinh có giao dịch giữa ông Long và ông Sỹ, ngoài ra không có chứng cứ nào khác. Vì vậy, khoản tiền ông Hoàng Văn Long nợ ông Hồ Duy Sỹ sẽ được giải quyết bằng một vụ án khác. Việc ông Sỹ tố cáo thẩm phán Nguyễn Hồng Giang “lạm dụng chức vụ quyền hạn cố tình tuyên án không có căn cứ” là không có căn cứ. Về việc ban hành văn bản 345 không đúng thẩm quyền của thẩm phán Nguyễn Hồng Giang, TAND quận Ngô Quyền cũng đã có văn bản thu hồi và nhận trách nhiệm liên quan đến nội dung này.
Như vậy, theo Quyết định công nhận thỏa thuận giữa các đương sự do TAND quận Dương Kinh ban hành, ông Long còn nợ ông Sỹ hơn 3,2 tỷ đồng. Ông Long cần sớm hoàn thành việc trả số tiền trên cho ông Sỹ đúng thỏa thuận công nhận tại TAND quận Dương Kinh. Liên quan đến nội dung thi hành án căn nhà trên, cũng như việc ông Sỹ đề nghị được thanh toán số tiền còn thiếu khi thi hành án căn nhà, Báo Hải Phòng chuyển nội dung này tới Cục THADS thành phố xem xét trả lời theo quy định./.