Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Kiến Thụy do Trung tâm Đấu giá tài sản (Sở Tư pháp) tổ chức.

- Đồng chí cho biết những quy định mới của Luật Đấu giá tài sản 2024?

- Sau hơn 7 năm thực hiện, Luật Đấu giá tài sản đóng góp quan trọng trong hoàn thiện, thống nhất khung pháp lý về trình tự, thủ tục đấu giá, nâng cao tính công khai, minh bạch, hiệu quả trong xử lý tài sản. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện phát sinh một số vấn đề hạn chế, bất cập cần sửa đổi, bổ sung để thể chế đầy đủ, kịp thời các chủ trương, đường lối của Đảng, đáp ứng yêu cầu thực tiễn.

Luật Đấu giá tài sản 2024 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-1-2025, trong đó sửa đổi, bổ sung 43 điều; bổ sung 2 điều mới; bãi bỏ 2 điều và một số điểm, khoản của Luật Đấu giá tài sản năm 2016. Một số điểm mới cơ bản: Về đấu giá viên, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, Luật Đấu giá tài sản 2024 bỏ điều kiện phải có thời gian làm việc trong lĩnh vực được đào tạo 3 năm mới được tham gia khóa đào tạo nghề đấu giá; bỏ quy định về miễn đào tạo nghề đấu giá; bổ sung trách nhiệm tham gia bồi dưỡng về chuyên môn, nghiệp vụ đối với đấu giá viên; bổ sung quyền của tổ chức đấu giá tài sản trong đấu giá tài sản thuộc sở hữu của cá nhân, tổ chức; bổ sung quy định về các trường hợp và thủ tục thực hiện việc thay đổi nội dung đăng ký hoạt động của doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp đấu giá tài sản… Về trình tự, thủ tục đấu giá, Luật Đấu giá tài sản 2024 quy định áp dụng thống nhất các loại tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá; các nội dung khác thuộc giai đoạn trước khi đấu giá và sau khi đấu giá thực hiện theo quy định của pháp luật chuyên ngành, đồng thời, tiếp tục hoàn thiện trình tự, thủ tục đấu giá tài sản theo hướng chặt chẽ, minh bạch, khách quan thông qua việc sửa đổi, bổ sung các quy định về niêm yết, thông báo công khai việc đấu giá, việc bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá, trình tự, thủ tục tiến hành các hình thức đấu giá cụ thể... Về trách nhiệm của cơ quan, tổ chức trong hoạt động đấu giá tài sản, Luật Đấu giá tài sản 2024 bổ sung một số quyền và nghĩa vụ của người có tài sản đấu giá như quyền quyết định áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá; báo cáo cơ quan có thẩm quyền về việc tổ chức thực hiện việc đấu giá…; sửa đổi, bổ sung quy định về trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về hoạt động đấu giá tài sản ở Trung ương trong việc xây dựng, quản lý và hướng dẫn sử dụng Cổng Đấu giá tài sản quốc gia, quy định chương trình, nội dung và tổ chức bồi dưỡng về chuyên môn, nghiệp vụ của đấu giá viên, quy định chi phí đăng thông báo đấu giá…

- Việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản của người có tài sản đấu giá được quy định như thế nào?

- Theo quy định tại Khoản 30, Khoản 36, Điều 1 của Luật Đấu giá tài sản 2024, người có tài sản đấu giá căn cứ hồ sơ tham gia lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, tiêu chí quy định tại khoản 4 Điều 56 Luật Đấu giá tài sản để lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và chịu trách nhiệm về việc lựa chọn. Các tiêu chí lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản gồm: cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá; phương án đấu giá khả thi, hiệu quả; năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản; có tên trong danh sách các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố. Người có tài sản đấu giá phối hợp chặt chẽ tổ chức hành nghề đấu giá tài sản tổ chức cho người tham gia đấu giá được xem tài sản đấu giá; báo cáo cơ quan có thẩm quyền về việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và việc giám sát quá trình tổ chức thực hiện đấu giá.

- Để triển khai có hiệu quả luật mới, Trung tâm Đấu giá Hải Phòng sẽ tập trung thực hiện những gì?

- Chúng tôi đang tổ chức rà soát các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản tại thành phố; đề xuất sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới các văn bản quy phạm pháp luật để bảo đảm phù hợp quy định của Luật Đấu giá tài sản 2024.

Trung tâm cũng kiến nghị Bộ Tư pháp sớm trình cấp thẩm quyền sửa đổi, bổ sung, ban hành mới văn bản có liên quan để đồng bộ, thống nhất về trình tự, thủ tục đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản 2024; sớm xây dựng phần mềm đấu giá trực tuyến áp dụng trong toàn quốc; định kỳ hằng năm tổ chức bồi dưỡng kỹ năng, nghiệp vụ chuyên sâu cho đội ngũ đấu giá viên, nhân viên nghiệp vụ của các tổ chức đấu giá tài sản và công chức Sở Tư pháp làm công tác quản lý nhà nước về đấu giá tài sản.

Để luật đấu giá đi vào thực tiễn, Trung tâm mong cấp có thẩm quyền tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến Luật Đấu giá năm 2024 đến các tổ chức, cá nhân liên quan, để họ hiểu rõ quy định của pháp luật, từ đó thực hiện đúng và đầy đủ nghĩa vụ của mình.

- Trân trọng cảm ơn đồng chí!