Quận Kiến An tổ chức công bố đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Trung tâm thương mại chợ Sắt mới tới người dân.

 

(HPĐT)- Cuối tháng 11-2020, Chủ tịch UBND thành phố đồng ý chủ trương lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án xây dựng Trung tâm thương mại chợ Sắt mới tại đường Trường Chinh, phường Lãm Hà (quận Kiến An) với quy mô 3 tầng (không có nhà ở). Đây là thông tin được nhiều người quan tâm, mong đợi, bởi lẽ dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu tiếp tục kinh doanh của các hộ chuyển từ khu vực chợ Sắt cũ (quận Hồng Bàng), mà còn có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế-xã hội của quận Kiến An, góp phần tạo cảnh quan đẹp giúp hoàn chỉnh quy hoạch chung đô thị quận trong tương lai.

Chợ mới hiện đại, đồng bộ

Nhằm mục đích phục vụ di chuyển các hộ kinh doanh từ Trung tâm thương mại chợ Sắt (quận Hồng Bàng) hiện xuống cấp, hoạt động kém hiệu quả, nhiều diện tích gian hàng còn để trống, UBND thành phố triển khai nghiên cứu, đầu tư dự án xây dựng Trung tâm thương mại chợ Sắt mới tại quận Kiến An.

Địa điểm dự kiến thực hiện dự án là khu vực bãi sông, phía ngoài đê (tương ứng Km30+050 đê hữu Lạch Tray, đê cấp 4) ở phường Lãm Hà, quận Kiến An. Khu vực dự án có tổng diện tích 19.929 m2, với phương án quy hoạch dự kiến gồm các khu chức năng là: 2 lô đất trung tâm thương mại với diện tích lần lượt là 3.325 m2 và 2.792 m2, còn lại là các bãi đỗ xe, đất cây xanh và đất giao thông. Phía Đông Bắc giáp tuyến đường Tân Hà, phía Đông Nam giáp tuyến đường Trường Chinh, phía Tây Nam giáp khu dân cư, phía Tây Bắc giáp đường, khu đất trống. Đây là khu vực thuộc danh mục các bãi sông có thể nghiên cứu xây dựng theo Quyết định số 257/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình.

Theo Phó trưởng Phòng Quản lý đô thị quận Kiến An Nguyễn Đình Thịnh, thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, UBND quận Kiến An chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và Công ty CP Đầu tư TNG Holdings Việt Nam thống nhất về phương án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án xây dựng Trung tâm thương mại chợ Sắt mới. Trước đó, căn cứ đồ án quy hoạch được phê duyệt theo Quyết định số 820 của UBND quận Kiến An, ngày 16-7-2020, UBND quận tổ chức hội nghị công bố quyết định về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án này. Theo quy hoạch, dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại, thiết kế theo hình khối chủ đạo là hình hộp chữ nhật, chiều cao xây dựng tối đa 3 tầng, chiều cao tầng 1 là 6 m, từ tầng 2 trở lên là 4,5 m.

Phối cảnh dự án xây dựng Trung tâm thương mại chợ Sắt mới tại phường Lãm Hà, quận Kiến An.

Rà soát kỹ phương án quy hoạch không gian khu vực

Căn cứ phương án quy hoạch do UBND quận Kiến An cung cấp, ngày 7-1-2021, UBND thành phố có công văn số 103 về việc xin ý kiến Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về phương án quy hoạch dự án, với các nội dung liên quan đến đê điều, hành lang thoát lũ theo quy định. Ngày 1-3- 2021, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có ý kiến phúc đáp đối với công văn số 103 của UBND thành phố. Trong đó nhấn mạnh, địa điểm dự kiến triển khai dự án thuộc danh mục bãi sông, có thể nghiên cứu xây dựng, nhưng việc xây dựng công trình không được vượt quá 5% diện tích bãi sông. Hiện nay, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 được tổ chức lập, lấy ý kiến các bộ, ngành liên quan, họp thẩm định và đang trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Do đó, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đề nghị UBND thành phố rà soát kỹ phương án quy hoạch không gian khu vực đề xuất xây dựng dự án Trung tâm thương mại chợ Sắt mới, phương án phòng, chống lũ của tuyến sông có đê, phương án phát triển hệ thống đê điều trên địa bàn, bảo đảm phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố đang trình phê duyệt và Quy hoạch 257 của Thủ tướng Chính phủ để làm căn cứ triển khai thực hiện dự án. Đồng thời nghiên cứu tích hợp các phương án trên vào quy hoạch thành phố giai đoạn 2021-2030 theo quy định của Luật Quy hoạch.

Trên cơ sở ý kiến của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND quận Kiến An đề xuất UBND thành phố chỉ đạo các sở, ban, ngành tiếp tục hướng dẫn quận thực hiện các bước tiếp theo để dự án sớm hoàn thiện các thủ tục đầu tư, bảo đảm triển khai xây dựng theo đúng quy định. Tin tưởng rằng, trong tương lai không xa, khi dự án hoàn thành sẽ là điểm nhấn cảnh quan đặc trưng tại nút giao thông cầu Niệm-Trường Chinh, phù hợp với định hướng phát triển đô thị và không gian quy hoạch đô thị quận. Qua đó mở ra nhiều cơ hội phát triển mới để quận Kiến An tiếp tục khai thác tốt tiềm năng, lợi thế sẵn có. Đồng thời thu hút thêm nhiều nhà đầu tư vào địa bàn theo hướng đô thị hiện đại, góp phần thực hiện yêu cầu phát triển đột phá của thành phố./.