Quận Hồng Bàng khai thác hiệu quả quỹ đất, mở rộng không gian đô thị.

Trong ảnh: Nút giao Nam cầu Bính góp phần tạo thuận lợi trong việc kết nối với quốc lộ 5, quốc lộ 10 và khu đô thị mới Bắc sông Cấm. 

(HPĐT)- Nghị quyết Đại hội Đảng bộ quận Hồng Bàng lần thứ 23 đề ra mục tiêu là tập trung phát triển bứt phá về đô thị, xây dựng đô thị xanh, văn minh, hiện đại; cơ bản hoàn thành các tiêu chí đô thị loại 1, hướng tới các tiêu chí của đô thị loại đặc biệt, đô thị thông minh; phát triển, mở rộng không gian đô thị quận về phía Tây và phía Bắc. Định hướng phát triển này của quận đang được định hình với nhiều dự án đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Lập kế hoạch phát triển cụ thể từng khu vực

Chủ tịch UBND quận Hồng Bàng Nguyễn Minh Tuấn cho biết, năm 2021, ngay trong năm đầu thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ quận nhiệm kỳ 2015-2025, quận Hồng Bàng xác định chủ đề “Tăng cường kỷ cương thu chi ngân sách và đột phát phát triển đô thị” với những kế hoạch phát triển đô thị cụ thể. Bám sát định hướng phát triển của thành phố, cùng với việc khảo sát, đánh giá kỹ lưỡng đặc điểm của từng khu vực, địa bàn, quận xác định các mục tiêu xây dựng, phát triển cho từng khu vực, rõ từng các dự án cần thực hiện….

Đối với khu đô thị trung tâm, gồm các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Bội Châu, Minh Khai sẽ được đầu tư, xây dựng trở thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, du lịch. Theo kế hoạch, các cơ quan chính trị hành chính của thành phố di chuyển trụ sở về Trung tâm Chính trị - Hành chính phía Bắc sông Cấm, huyện Thủy Nguyên. Quận đề xuất với thành phố chuyển đổi khu đất vốn là trụ sở các cơ quan hành chính cũ để kêu gọi các nhà đầu tư xây dựng các dự án trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ. Các khu đất là trụ sở cũ của quận ở số 44 phố Lê Đại Hành được quy hoạch là khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê; khu vực chợ Sắt cũ được cải tạo trở thành tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí. Bên cạnh đó, quận tập trung xây dựng, hoàn thiện đề án tuyến phố đi bộ hai bên bờ sông Tam Bạc tạo điểm nhấn thu hút khách du lịch và phát triển thương mại dịch vụ. Cùng với đó, các dự án chỉnh trang lại sông Tam Bạc đoạn từ cầu Lạc Long đến cầu Hoàng Văn Thụ; dự án công viên phía nam cầu Hoàng Văn Thụ, di chuyển cổng cảng Hoàng Diệu để xây dựng công viên tạo thành kết nối đồng bộ với các vườn hoa, công viên trên dải trung tâm thành phố với sông Tam Bạc.

Khu đô thị cận trung tâm gồm các phường; Hạ Lý, Thượng Lý, Trại Chuối là khu vực được bao quanh bởi sông Cấm, sông Tam Bạc và sông Rế. Nơi đây hiện có các khu đô thị Vinhome Imperia, Hoàng Huy... Tới đây, dự kiến xây dựng thêm một số khu trung tâm thương mại, đô thị mới, như: trung tâm thương mại đô thị ở số 80 phố Hạ Lý.

Tiếp đó, khu đô thị vệ tinh gồm các phường: Sở Dầu, Hùng Vương, Quán Toan. Địa bàn này còn quỹ đất rộng. Quận Hồng Bàng cũng tập trung khai thác, sử dụng hiệu quả các quỹ đất phát triển khu đô thị mới kết hợp với hệ thống công viên cây xanh ven sông Cấm chạy dài từ phường Sở Dầu đến phường Quán Toan.

Hiện thực hóa mục tiêu

Những kế hoạch phát triển của quận Hồng Bàng nhận được sự ủng hộ cao của thành phố. Tại kỳ họp HĐND thành phố mới đây, quận Hồng Bàng có 2 dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư dự án. Đó là dự án chỉnh trang sông Tam Bạc giai đoạn 2, tạo điểm nhấn về cảnh quan kiến trúc phục vụ nhân dân, thu hút khách du lịch; hoàn thiện không gian phố đi bộ của thành phố. Dự án xây dựng công viên cây xanh nút giao Nam cầu Bính với mục tiêu xây dựng một công viên cây xanh với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực; chỉnh trang đô thị, tạo điểm nhấn cho cảnh quan kiến trúc khu vực, tạo môi trường sinh hoạt công cộng xanh – sạch – đẹp. Tại khu đô thị 2A đường Sở Dầu, phường Sở Dầu, các dự án xây dựng khách sạn 5 sao, Hoàng Huy Grand Tower 37 tầng đang được đẩy nhanh tiến độ; Trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao khu đất TM5 khẩn trương hoàn tất thủ tục xây dựng. Với một loạt dự án khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại đang và sẽ hình thành khiến nơi đây có sức hút với nhà đầu tư và người dân; giá trị đất đai của phường Sở Dầu tăng cao.

Để hiện thực hóa kế hoạch phát triển đô thị, trong năm 2021, quận Hồng Bàng đang tập trung thực hiện 18 dự án trọng điểm, trong đó có 8 dự án đấu giá quyền sử dụng đất; 5 dự án xây dựng công viên cây xanh. Đáng kể dự án đấu giá khu đất 44 phố Lê Đại Hành (phường Hoàng Văn Thụ) và Dự án phát triển nhà ở, chỉnh trang đô thị tại số 80 Hạ Lý, phường Hạ Lý; dự án đấu giá đất tại khu 2A Sở Dầu. Bên cạnh đó, UBND quận giao UBND phường Hùng Vương tập trung thực hiện nghiên cứu quy hoạch để tiếp tục thực hiện các dự án đấu giá đất đồng Đống Chuối giai đoạn 2, đấu giá đất Quỳnh Cư 4, đấu giá đất Quỳnh Cư 1, 2. Phường Quán Toan phối hợp nghiên cứu kế hoạch di chuyển các nhà máy, bến bãi ven sông Cấm để dành đất xây dựng công viên. Đến quý 3-2021, quận Hồng Bàng hoàn thiện thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng khách sạn 5 sao tại khu đô thị 2A Sở Dầu, đấu giá các khu đất Quỳnh Cư 4, Quỳnh Cư 1+2 phường Hùng Vương; khu đất TM2 phường Sở Dầu… Kết quả này tạo tiền đề để quận sớm hoàn thành mục tiêu phát triển đô thị của cả nhiệm kỳ 2020-2025./.