(HPĐT)- Cuối tháng 2-2025, Dự án Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông (quận Ngô Quyền) chính thức bàn giao các căn hộ. Với tiến độ thi công khẩn trương, như vậy chỉ sau hơn 2 năm thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố có sản phẩm bàn giao đến người dân.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (quận Ngô Quyền) đang được khẩn trương thi công. Ảnh: HOÀNG PHƯỚC

Nhiều dự án bàn giao căn hộ 

Khởi công đầu năm 2023, bằng các giải pháp tập trung cao thi công, ngày 23-2 vừa qua, các căn hộ đầu thuộc tòa CT1, Dự án Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông (quận Ngô Quyền) do Công ty CP hóa chất vật liệu điện Bình Phát làm chủ đầu tư chính thức hoàn thành, bàn giao tới người dân. Trước khi bàn giao, công trình được nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy và giám định chất lượng theo quy chuẩn của Bộ Xây dựng. Các căn hộ đều được xây dựng tuân thủ nghiêm thiết kế và sử dụng các loại vật tư theo đúng cam kết. Cùng với bàn giao các căn hộ thuộc tòa CT1, công ty chính thức giới thiệu các căn hộ tòa CT2. Với quy mô 3 tòa cao 29 tầng, tổng số 1.294 căn hộ, cùng hệ thống hạ tầng công trình ngoài nhà ở đồng bộ và vị trí đắc địa trung tâm thành phố, dự án thu hút khá nhiều người dân quan tâm, theo dõi cũng như đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội của người dân thành phố. 

Cũng trên địa bàn quận Ngô Quyền, theo dự kiến, trong quý 1 và đầu quý 2-2025, Dự án Khu nhà ở xã hội số 39 phố Lương Khánh Thiện do Công ty cổ phần Toa xe làm chủ đầu tư sẽ bàn giao các căn hộ đầu. Với quy mô 216 căn, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện, tập trung thi công các hạng mục như sơn tường, lắp cửa, hệ thống thiết bị phòng cháy, chữa cháy, hệ thống hạ tầng ngoài nhà… Đây là dự án nhà ở xã hội bán hết các căn hộ nhanh chóng chỉ sau ít tháng thi công và đủ điều kiện mở bán mặc dù giá tạm tính của dự án này cao nhất trong các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố hiện nay. 

Ngoài 2 dự án trên, Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên cũng dự kiến sẽ bàn giao căn hộ đầu trong năm 2025. Theo Công ty cổ phần Thái - Holding, đơn vị chủ đầu tư dự án, từ tháng 4 đến tháng 8-2025, các block nhà thuộc dự án hoàn thành từng phần, bàn giao tới khách hàng. Đây là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại khu vực trung tâm thành phố hiện nay với quy mô 16,9 ha xây dựng 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, tổng số 4.456 căn hộ; khu nhà ở thương mại với 163 căn hộ cao 7 tầng và hệ thống hạ tầng đường giao thông, vườn hoa cây xanh, điện chiếu sáng kết nối đồng bộ. Hiện, dự án đang triển khai thi công tổng thể các tòa CT4A và CT4B, CT1, CT2, CT5 và CT6, các tòa thấp tầng thương mại. Dự án hoàn thành sẽ góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân ở các chung cư cũ xuống cấp, người dân thu nhập thấp, người có khó khăn về nhà ở trên địa bàn thành phố. 

Trước đó, cuối tháng 12- 2024, Dự án khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (quận An Dương) hoàn thành và bàn giao các căn hộ đầu tiên của tòa CT1 tới khách hàng, vượt trước tiến độ 6 tháng. Cùng với nhận nhà, nhiều cư dân sớm được cấp quyền sở hữu căn hộ theo quy định của pháp luật.

Vượt chỉ tiêu Chính phủ giao 

Phó giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Hữu Hưng cho biết, từ năm 2023 đến nay, trên địa bàn thành phố có 11 dự án nhà ở xã hội, với tổng số hơn 16.900 căn, vượt chỉ tiêu kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” là 15.400 căn. Với nhịp độ thi công khẩn trương; quyết tâm, nỗ lực rất cao của đơn vị chủ đầu tư, nhà thầu và sự tạo điều kiện tối đa của các cấp chính quyền thành phố, các dự án đang bám sát kế hoạch tiến độ, thậm chí nhiều dự án vượt trước tiến độ. Qua kiểm tra, giám sát, các dự án bảo đảm mục tiêu, quan điểm của thành phố về phát triển nhà ở xã hội là giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp, công nhân nhưng đồng thời cũng gắn với cải tạo chung cư cũ, chỉnh trang đô thị, phù hợp với điều kiện, đời sống ngày một nâng cao của người dân. Nhà ở xã hội của thành phố phải đạt “3 Tốt”: Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt. 

Theo đó, trong 11 dự án đang xây dựng, có 6 dự án đủ điều kiện mở bán với số lượng 4.147 căn; giá bán tạm tính từ 14,1 triệu đồng đến 19,3 triệu đồng/m2. Người dân có thể lựa chọn các căn hộ với diện tích và mức giá bán phù hợp thu nhập và khả năng chi trả. Các công trình nhà ở xã hội đều được thẩm định thiết kế, kiểm tra, nghiệm thu theo quy định, bảo đảm các chỉ tiêu kỹ thuật, tiêu chuẩn phòng cháy, chữa cháy, chất lượng tiệm cận với căn hộ thương mại. Các dự án đang triển khai đều có các vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị hoặc gắn với các khu công nghiệp lớn, được quy hoạch, thiết kế đồng bộ. 

Ngoài ra, trong giai đoạn sắp tới, trên địa bàn thành phố có 22 dự án nhà ở xã hội có chủ trương đầu tư hoặc nhà đầu tư đang chuẩn bị khởi công xây dựng với tổng quy mô khoảng 25.000 căn. Dự kiến, các dự án hoàn thành hoặc có sản phẩm đưa ra thị trường từ nay đến năm 2030. Như vậy, chỉ tiêu hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021- 2030, Hải Phòng hoàn toàn có thể đạt, thậm chí vượt chỉ tiêu Chính phủ giao.