(HPĐT)- Để bảo đảm việc đầu tư xây dựng, tạo tiền đề cho phát triển đô thị bền vững trong tương lai, năm 2025, UBND huyện Kiến Thụy tiếp tục chỉ đạo tăng cường công tác quản lý, thực hiện tốt các quy hoạch xây dựng.

Huyện Kiến Thụy tăng cường công tác quản lý quy hoạch, phát triển đô thị. Trong ảnh: Dự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy. Ảnh: LÊ DŨNG

Tạo không gian phát triển kinh tế 

Nhằm đẩy mạnh thu hút đầu tư, xây dựng huyện an toàn, xanh - sạch - đẹp, năm 2025, huyện Kiến Thụy chỉ đạo tăng cường công tác lập, triển khai các quy hoạch chung, quy hoạch chuyên ngành, bảo đảm phù hợp tổng thể không gian đô thị thành phố, tạo tiền đề quan trọng đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của huyện. Huyện tập trung triển khai một số quy hoạch quan trọng: Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Núi Đối và vùng phụ cận đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/5000; Quy hoạch phân khu quận Kiến Thụy tỷ lệ 1/2000; lập nhiệm vụ khảo sát, hiệu chỉnh bản đồ phục vụ quy hoạch và công tác quy hoạch phân khu 1/2000 phục vụ yêu cầu chuyển đổi huyện Kiến Thụy thành đơn vị hành chính quận trước năm 2030... 

Trưởng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị huyện Nguyễn Thế Đoàn cho biết, đến tháng 2-2025, phòng lập, được phê duyệt Dự toán chi phí thực hiện nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của huyện Kiến Thụy; xây dựng kế hoạch lấy ý kiến, tổ chức cá nhân và cộng đồng dân cư tham gia vào Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 khu vực bố trí tái định cư của dự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (trên địa bàn huyện Kiến Thụy); trình UBND huyện phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án: Lập nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu thương mại, Dịch vụ Logistics tại xã Tú Sơn và xã Tân Phong (huyện Kiến Thụy) sau khi Sở Xây dựng phê duyệt dự toán chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 dự án. Bên cạnh đó, xin ý kiến Bộ Chỉ huy quân sự thành phố, Sư đoàn Phòng không 363 về nhiệm vụ và Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Dự án để triển khai các bước tiếp theo đúng quy định. Đồng thời, tổng hợp 3 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn, báo cáo UBND thành phố xin ý kiến Bộ Quốc phòng, Bộ Công an về nội dung về quy hoạch xây dựng và chủ trương đầu tư các dự án. 

Từ năm 2024 đến nay, huyện giao nhiệm vụ chủ đầu tư Quy hoạch chi tiết xây dựng khu trung tâm 7 xã và giao phòng, ban chuyên môn lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 khu chức năng dịch vụ hỗ trợ sản xuất trên địa bàn huyện tại xã Thụy Hương; chỉ đạo lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các công trình, dự án: Cụm công nghiệp Tân Trào; Khu dân cư nông thôn mới Đông Phương; 10 dự án chỉnh trang khu dân cư nông thôn trên địa bàn 8 xã; trụ sở làm việc Tòa án nhân dân huyện Kiến Thụy; chỉnh trang khu dân cư nông thôn tại 12 dự án xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu của 7 xã.

Tiếp tục hoàn thiện quy hoạch 

Với sự chỉ đạo quyết liệt, công tác quản lý quy hoạch, phát triển đô thị trên địa bàn có chuyển biến tích cực, tỷ lệ phủ kín quy hoạch xây dựng và đô thị ngày càng tăng. UBND các xã quản lý tốt quy hoạch chung xây dựng xã được huyện phê duyệt, quản lý và giám sát việc đầu tư xây dựng trên địa bàn theo quy hoạch... Năm 2024, trên địa bàn huyện không xảy ra vi phạm trật tự xây dựng, huyện cấp 31 giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Đồng thời chỉ đạo tiếp tục xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án chợ tổng hợp xã Đại Hà, khu kinh doanh dịch vụ du lịch tổng hợp Hữu Bằng Resort; tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng… 

Tuy nhiên, công tác quản lý xây dựng, thực hiện quy hoạch trên địa bàn huyện nảy sinh bất cập. Một số đồ án quy hoạch thiếu tầm nhìn dài hạn, chưa bảo đảm tính dự báo sát với thực tế địa phương, chất lượng hạn chế. Dân số gia tăng, sự kết nối giữa kiến trúc đô thị và giao thông đô thị chưa đồng bộ, thống nhất giữa các quy hoạch, ảnh hưởng đến thu hút đầu tư và quá trình phát triển. Để khắc phục hạn chế này, Phó chủ tịch UBND huyện Ngô Duy Khâm cho biết, huyện chỉ đạo đẩy mạnh việc tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về quy hoạch, trật tự xây dựng; thực hiện tốt công tác phối hợp các sở, ngành thành phố và các phòng, ban, ngành, các xã, thị trấn trong công tác quản lý quy hoạch, nhất là kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm quy hoạch. Cùng với đó, tổ chức tập huấn công tác quản lý quy hoạch, quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản, quản lý trật tự xây dựng. Trước mắt, tiếp tục triển khai các thủ tục lập nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Kiến Thụy; tổ chức lấy ý kiến, tổ chức cá nhân và cộng đồng dân cư và hoàn thiện, trình phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 khu vực bố trí tái định cư của Dự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy. Triển khai kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án: Lập nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu thương mại, dịch vụ logistics tại xã Tú Sơn và xã Tân Phong sau khi được UBND huyện phê duyệt. Đồng thời, tiếp tục thẩm định hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán các công trình, dự án bằng nguồn vốn sự nghiệp, nguồn vốn đầu tư công, nguồn vốn xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu năm 2025.