Theo Bộ Xây dựng, chương trình phát triển nhà ở xã hội trên cả nước đang có nhiều chuyển biến tích cực khi đã triển khai 737 dự án với hơn 701.000 căn hộ, đạt khoảng 70% mục tiêu.
Tại hội thảo “Nhà ở xã hội: Bứt tốc nguồn cung, đảm bảo công bằng thụ hưởng” do Bộ Xây dựng và Báo Tiền Phong tổ chức sáng 12/3, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết quá trình triển khai các chính sách luôn phát sinh những điểm nghẽn mới, đòi hỏi cơ quan quản lý phải thường xuyên rà soát, điều chỉnh, hoàn thiện cơ chế chính sách nhằm kịp thời tháo gỡ những khó khăn phát sinh từ thực tiễn.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 737 dự án với quy mô khoảng 701.247 căn hộ được triển khai. So với mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, số lượng dự án hiện đạt khoảng 70% kế hoạch Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Chỉ riêng tháng 2/2026, các địa phương đã khởi công thêm 28 dự án với khoảng 20.000 căn hộ. Kết quả này cho thấy tiến độ triển khai chương trình đang được cải thiện rõ rệt
Tuy nhiên, tại nhiều đô thị lớn, nguồn cung nhà ở xã hội vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu lớn của người dân. Nguyên nhân chủ yếu do thị trường bất động sản thời gian qua tập trung vào phân khúc cao cấp, trong khi thiếu các sản phẩm nhà ở giá phù hợp. Bên cạnh đó, quỹ đất dành cho nhà ở xã hội còn hạn chế hoặc chưa đáp ứng yêu cầu về hạ tầng, khiến việc thu hút nhà đầu tư gặp khó khăn.
Để đẩy nhanh tiến độ chương trình, Bộ Xây dựng cho biết sẽ triển khai 9 nhóm giải pháp trọng tâm, trong đó tập trung hoàn thiện cơ chế chính sách, tháo gỡ vướng mắc cho dự án và theo dõi sát tiến độ triển khai tại các địa phương.
Các địa phương được yêu cầu đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm, đồng thời chuẩn bị quỹ đất sạch có vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ để thu hút doanh nghiệp tham gia.
Đáng chú ý, các dự án nhà ở xã hội sẽ được đưa vào nhóm “luồng xanh” trong giải quyết thủ tục hành chính, cho phép thực hiện song song nhiều quy trình. Cơ chế này được kỳ vọng giúp giảm ít nhất 50% thời gian xử lý thủ tục và chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp.
